개포동 우찬현대1260-2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 우찬현대1260-2 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2006년이며2026년 05월 27일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포 우찬현대1260-2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로31길 9-9 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 1260-2 🗺️
| 연도＼면적 | 70 | 105 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.25억 | 12.85억 | . |
| 2018 | 5.22억 | . | . |
| 2011 | . | . | 6.9억 |
| 2009 | . | 5.65억 | . |
| 2008 | 3.7억 | . | . |
| 2007 | . | 5.65억 | . |
| 2006 | 2.77억 | 4.7억 | 5.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 65.06 | Min. :2006-08-30 | Min. : 25250 | |
| 1st Qu.: 65.06 | 1st Qu.:2006-10-12 | 1st Qu.: 44500 | |
| Median : 84.50 | Median :2008-09-19 | Median : 54500 | |
| Mean : 90.15 | Mean :2012-08-27 | Mean : 58900 | |
| 3rd Qu.:103.94 | 3rd Qu.:2018-02-21 | 3rd Qu.: 62100 | |
| Max. :137.82 | Max. :2026-05-22 | Max. :128500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 9.25억 | 2026-01-24 | 6 |
| 105 | 12.85억 | 2026-05-22 | 5 |
| 140 | 6.9억 | 2011-01-17 | 2 |
개포 우찬현대1260-2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
개포 우찬현대1260-2 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 개포 우찬현대1260-2 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA521_plot1.webp)
개포 우찬현대1260-2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
개포 우찬현대1260-2 아파트 전용65.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 65.06 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2018-06-05 | 65.06 | 6 | 5.2억 - |
| 2018-01-18 | 65.06 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2008-03-17 | 65.06 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2006-08-30 | 65.06 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2006-08-30 | 65.06 | 6 | 3억 |
개포 우찬현대1260-2 아파트 전용103.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 103.94 | 5 | 12.8억 ▲ |
| 2009-03-24 | 103.94 | 5 | 5.7억 - |
| 2007-08-29 | 103.94 | 5 | 5.7억 ▲ |
| 2006-08-30 | 103.94 | 5 | 4.7억 |
개포 우찬현대1260-2 아파트 전용137.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-01-17 | 137.82 | 2 | 6.9억 ▲ |
| 2006-10-27 | 137.82 | 3 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개포 우찬현대1260-2 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 99 개 아파트
우찬현대(1260-11) 기존 2006년
우찬현대(1260-4) 기존 2006년
개포현대6차 기존 1993년
리치타운 기존 2004년
현대2 기존 1986년
쌍용 기존 1995년
개포2차현대아파트(220) 기존 1988년
개포현대200동 기존 1986년
개포래미안포레스트 준신축 2020년
현대1차101동~106동 기존 1984년
개포자이르네 신축 2022년
시그마 기존 2002년
신영체르니 기존 2002년
우성4 기존 1985년
양재테크노빌 기존 2001년
드림팰리스103동 기존 2004년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009년
양재테크노2차 기존 2002년
드림팰리스102동 기존 2004년
우성사원5 기존 1986년
드림팰리스101동 기존 2004년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009년
미영(101) 기존 2003년
삼익양재빌라 기존 1993년
양재테크노3 기존 2002년
금일 기존 2002년
미영(102) 기존 2003년
양재동현대 기존 2003년
포이현대빌라트 기존 1997년
뉴현대파크빌 기존 2001년
메이저 기존 2002년
경남1 기존 1984년
뉴현대 기존 1992년
해청파인빌 기존 2004년
도곡스타빌 기존 2006년
그린빌리지 기존 1996년
럭키(462) 기존 1986년
해청 기존 2003년
한림 기존 2002년
리더스 기존 2002년
새롬(1164-14) 기존 2000년
새롬(1164-13) 기존 2000년
포이벨리 기존 2001년
새롬(1164-12) 기존 2000년
한신(개포) 기존 1985년
디에이치퍼스티어아이파크 신축 2023년
비젼(102) 기존 2003년
아람손프라자/비바빌 기존 2001년
개포우성3차 기존 1984년
리젠시 기존 2001년
현대타운 기존 2005년
대흥 기존 2002년
비젼(103) 기존 2003년
비젼101동 기존 2003년
우성캐릭터199 기존 1998년
베누시아 기존 2004년
한아름 기존 2003년
남성1차현대타운 기존 2005년
개포6차우성아파트1동~8동 기존 1987년
월드빌 기존 2002년
양재테크노5 기존 2003년
우성캐릭터빌 기존 1998년
리치아르떼빌 기존 2003년
길명오퍼스 기존 2005년
벨라빌 기존 2000년
도곡지웰카운티101동 기존 2010년
더-클라스 기존 2004년
현대비젼21 기존 1999년
리치스 기존 2001년
광정 기존 2004년
더-클라스(402-8) 기존 2003년
위너스 기존 2003년
필로스(193-45) 기존 2004년
리시본하우스 준신축 2020년
새티스(402-10) 기존 2001년
도곡지웰카운티102동 기존 2010년
힐하우스 기존 1998년
울트라멤버스 기존 2003년
월드메르디앙102동 기존 2005년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996년
블루하이츠 기존 2000년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996년
타워팰리스3 기존 2004년
해청3차 기존 2004년
포스코트 기존 2002년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999년
프라임 기존 2002년
개포더샵트리에 신축 2021년
파크뷰 기존 2002년
태양파크빌 기존 2002년
월드메르디앙101동 기존 2005년
양재파크뷰 기존 2002년
현대오티움 기존 1998년
휴먼씨티 기존 2001년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996년
PLUMHILLS 기존 2003년
양재 기존 2001년
대림아크로빌 기존 1999년
이니그마빌-III 기존 2006년
개포 우찬현대1260-2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
우찬현대1260-2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~105, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 12.85억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 65.1㎡입니다.
❓ 우찬현대1260-2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우찬현대1260-2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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