개포동 개포래미안포레스트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.17 기준) | 디아파트
2026-07-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 개포래미안포레스트 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 개포래미안포레스트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2020년이며2026년 07월 17일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포래미안포레스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로 264 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 1282 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 75 | 85 | 100 | 105 | 115 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24.2억 | 26.98억 | 30.22억 | 32.32억 | 37.27억 | 38.5억 | 38.65억 | . |
| 2025 | 21.68억 | 24.53억 | 29.22억 | 30.74억 | 33.6억 | 36.9억 | 33.2억 | . |
| 2024 | 18.28억 | 20.79억 | 23.87억 | 26.43억 | 31.72억 | 32.22억 | . | 40억 |
| 2023 | 15.66억 | 17.82억 | 21.78억 | 24.28억 | 31.4억 | . | . | 40.9억 |
| 2022 | . | 19.92억 | . | 24억 | . | 36.9억 | . | 42억 |
| 2021 | 18.33억 | 20.97억 | 24.93억 | 28.14억 | 31억 | . | . | . |
| 2020 | . | 19.14억 | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.92 | Min. :2020-10-10 | Min. :130000 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2023-07-31 | 1st Qu.:200000 | |
| Median : 59.96 | Median :2024-07-01 | Median :244500 | |
| Mean : 72.53 | Mean :2024-06-09 | Mean :250149 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2025-03-22 | 3rd Qu.:288825 | |
| Max. :136.06 | Max. :2026-07-10 | Max. :420000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 24.2억 | 2026-04-25 | 4 |
| 60 | 30.8억 | 2026-07-10 | 19 |
| 75 | 32.5억 | 2025-12-30 | 4 |
| 85 | 36억 | 2026-01-19 | 6 |
| 100 | 39억 | 2026-02-12 | 16 |
| 105 | 39.2억 | 2025-11-15 | 22 |
| 115 | 40억 | 2026-06-06 | 10 |
| 140 | 42억 | 2022-05-02 | 17 |
| 140 | 42억 | 2024-06-30 | 26 |
개포래미안포레스트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 개포래미안포레스트 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA344_plot1.webp)
개포래미안포레스트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
개포래미안포레스트 아파트 전용49.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 49.92 | 4 | 24.2억 ▲ |
| 2025-10-24 | 49.92 | 7 | 23.5억 ▲ |
| 2025-07-12 | 49.92 | 5 | 22.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 49.92 | 9 | 23억 ▲ |
| 2025-05-24 | 49.92 | 10 | 21.5억 ▲ |
| 2025-03-07 | 49.92 | 5 | 20.4억 ▲ |
| 2025-01-24 | 49.92 | 12 | 19.2억 ▼ |
| 2024-11-24 | 49.92 | 5 | 20억 ▲ |
| 2024-08-30 | 49.92 | 6 | 19.7억 ▲ |
| 2024-07-08 | 49.92 | 5 | 18.6억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용59.92~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 59.92 | 19 | 30.8억 ▲ |
| 2026-06-03 | 59.92 | 4 | 27억 ▼ |
| 2026-06-02 | 59.92 | 12 | 27.3억 ▲ |
| 2026-05-29 | 59.92 | 4 | 26.1억 ▲ |
| 2026-05-25 | 59.92 | 11 | 26억 - |
| 2026-05-23 | 59.92 | 9 | 26억 ▼ |
| 2026-05-22 | 59.92 | 13 | 27억 ▲ |
| 2026-05-20 | 59.92 | 9 | 26억 ▼ |
| 2026-05-19 | 59.92 | 10 | 27억 ▲ |
| 2026-05-18 | 59.92 | 16 | 26.5억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용74.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 74.66 | 6 | 28.4억 ▼ |
| 2026-04-26 | 74.66 | 3 | 28.7억 ▼ |
| 2026-01-31 | 74.66 | 22 | 32.4억 ▲ |
| 2026-01-14 | 74.66 | 8 | 31.4억 ▼ |
| 2025-12-30 | 74.66 | 4 | 32.5억 ▲ |
| 2025-11-05 | 74.66 | 2 | 31억 ▲ |
| 2025-06-27 | 74.66 | 2 | 29.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 74.66 | 10 | 28.8억 ▼ |
| 2025-06-22 | 74.66 | 19 | 28.9억 ▼ |
| 2025-06-17 | 74.66 | 7 | 29억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용84.59~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 84.86 | 20 | 32억 ▼ |
| 2026-06-06 | 84.86 | 7 | 32.5억 ▲ |
| 2026-06-06 | 84.86 | 3 | 31.9억 ▼ |
| 2026-06-03 | 84.86 | 11 | 32억 ▲ |
| 2026-05-29 | 84.86 | 3 | 29억 ▼ |
| 2026-05-21 | 84.86 | 10 | 31.3억 ▼ |
| 2026-05-08 | 84.83 | 18 | 33.1억 ▲ |
| 2026-05-08 | 84.86 | 13 | 31.8억 - |
| 2026-05-07 | 84.86 | 10 | 31.8억 ▼ |
| 2026-04-15 | 84.83 | 12 | 32.5억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용96.91~96.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 96.93 | 10 | 35.5억 ▼ |
| 2026-02-12 | 96.91 | 16 | 39억 ▲ |
| 2025-10-13 | 96.93 | 18 | 37억 ▲ |
| 2025-03-12 | 96.91 | 16 | 32억 ▲ |
| 2025-01-27 | 96.93 | 9 | 31.8억 ▼ |
| 2024-11-16 | 96.93 | 12 | 33억 ▲ |
| 2024-09-23 | 96.93 | 26 | 32.3억 ▲ |
| 2024-07-08 | 96.93 | 22 | 32억 ▼ |
| 2024-07-04 | 96.93 | 20 | 32.4억 ▲ |
| 2024-04-12 | 96.91 | 3 | 29.6억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용102.32~102.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 102.32 | 27 | 39억 ▲ |
| 2026-04-18 | 102.32 | 20 | 37.5억 ▼ |
| 2026-01-26 | 102.41 | 19 | 39억 ▼ |
| 2025-11-15 | 102.32 | 22 | 39.2억 ▲ |
| 2025-08-05 | 102.32 | 11 | 37억 ▲ |
| 2025-02-25 | 102.32 | 14 | 34.5억 ▲ |
| 2024-08-10 | 102.32 | 3 | 32.7억 ▲ |
| 2024-06-08 | 102.32 | 29 | 31.8억 ▼ |
| 2022-04-01 | 102.32 | 13 | 36.9억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용112.73~112.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 112.97 | 10 | 40억 ▲ |
| 2026-05-08 | 112.73 | 30 | 37.3억 ▲ |
| 2025-03-21 | 112.73 | 2 | 27.5억 ▼ |
| 2025-02-26 | 112.73 | 13 | 38.9억 |
개포래미안포레스트 아파트 전용136.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 136.06 | 26 | 42억 ▲ |
| 2024-04-16 | 136.06 | 25 | 38억 ▼ |
| 2023-07-21 | 136.06 | 27 | 40.9억 ▼ |
| 2022-05-02 | 136.06 | 17 | 42억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개포래미안포레스트 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
개포자이르네 신축 2022년
쌍용 기존 1995년
개포2차현대아파트(220) 기존 1988년
개포6차우성아파트1동~8동 기존 1987년
리치타운 기존 2004년
뉴현대파크빌 기존 2001년
디에이치퍼스티어아이파크 신축 2023년
개포현대200동 기존 1986년
포이벨리 기존 2001년
리더스 기존 2002년
현대1차101동~106동 기존 1984년
포이현대빌라트 기존 1997년
우찬현대(1260-4) 기존 2006년
한림 기존 2002년
우찬현대(1260-11) 기존 2006년
우찬현대(1260-2) 기존 2006년
현대2 기존 1986년
새롬(1164-14) 기존 2000년
새롬(1164-13) 기존 2000년
새롬(1164-12) 기존 2000년
그린빌리지 기존 1996년
개포우성3차 기존 1984년
아람손프라자/비바빌 기존 2001년
경남1 기존 1984년
개포현대6차 기존 1993년
개포더샵트리에 신축 2021년
에버그린 기존 2003년
리젠시 기존 2001년
양재테크노빌 기존 2001년
더-클라스 기존 2004년
현대 기존 1994년
더-클라스(402-8) 기존 2003년
새티스(402-10) 기존 2001년
우성4 기존 1985년
시그마 기존 2002년
프라임 기존 2002년
우성캐릭터199 기존 1998년
휴먼씨티 기존 2001년
뉴현대 기존 1992년
개포래미안포레스트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
개포래미안포레스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~50, ~60, ~75, ~85, ~100, ~105, ~115, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-07-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 30.8억 원)
| 개포래미안포레스트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 개포래미안포레스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 개포동 1282 개포래미안포레스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 24.2억~40억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 개포래미안포레스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 개포래미안포레스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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