개포동 개포우성3차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.17 기준) | 디아파트
2026-06-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 개포우성3차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 개포우성3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2026년 06월 17일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총405세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 0.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.19% 대비 ▼86% (-4.44pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 98.1%, 강남구에서는 상위 98.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.19% 대비 ▼86% (-4.44pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포우성3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 405 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 우성건설
사용승인일 1984년 12월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로 307 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 652 개포우성3차 🗺️
| 연도＼면적 | 105 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 29.7억 | . | . |
| 2025 | 27.22억 | 37.7억 | 38.25억 |
| 2024 | 24.34억 | 29.77억 | 34.11억 |
| 2023 | 24.9억 | 30.92억 | 33억 |
| 2021 | 21.74억 | 28.9억 | 34.4억 |
| 2020 | 21.08억 | 24.83억 | 27.21억 |
| 2019 | 17.48억 | 21.35억 | 25.25억 |
| 2018 | 16.5억 | 16억 | 22.72억 |
| 2017 | 11.29억 | 15.17억 | 17.5억 |
| 2016 | 9.9억 | 13.34억 | 14.93억 |
| 2015 | 8.9억 | 12.23억 | 13.63억 |
| 2014 | 7.6억 | 10.46억 | 12.66억 |
| 2013 | 7.11억 | 10.1억 | 11.17억 |
| 2012 | 8.5억 | . | . |
| 2011 | 8.8억 | 11.95억 | . |
| 2010 | 8.93억 | 13.85억 | 16.43억 |
| 2009 | 8.77억 | 14.18억 | 16.3억 |
| 2008 | 8.85억 | . | . |
| 2007 | 9.99억 | 15.7억 | 16.85억 |
| 2006 | 9.44억 | 15억 | 19.06억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :104.4 | Min. :2006-02-21 | Min. : 65000 | |
| 1st Qu.:104.4 | 1st Qu.:2013-11-26 | 1st Qu.:104000 | |
| Median :133.5 | Median :2016-04-17 | Median :140000 | |
| Mean :127.6 | Mean :2016-06-27 | Mean :166878 | |
| 3rd Qu.:140.3 | 3rd Qu.:2020-03-11 | 3rd Qu.:221250 | |
| Max. :161.0 | Max. :2026-06-01 | Max. :400000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 29.9억 | 2026-04-20 | 9 |
| 135 | 39.9억 | 2025-10-31 | 6 |
| 165 | 40억 | 2025-06-14 | 12 |
개포우성3차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 개포우성3차 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA115_plot1.webp)
개포우성3차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
개포우성3차 아파트 전용104.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 104.43 | 1 | 29.5억 ▼ |
| 2026-04-20 | 104.43 | 9 | 29.9억 ▲ |
| 2025-05-19 | 104.43 | 13 | 28.4억 ▲ |
| 2025-03-29 | 104.43 | 10 | 27.2억 ▲ |
| 2025-03-06 | 104.43 | 6 | 27억 ▲ |
| 2025-02-04 | 104.43 | 9 | 26.3억 ▲ |
| 2024-09-01 | 104.43 | 13 | 25.2억 ▲ |
| 2024-08-15 | 104.43 | 11 | 24.8억 ▲ |
| 2024-07-27 | 104.43 | 6 | 24.5억 - |
| 2024-07-12 | 104.43 | 9 | 24.5억 |
개포우성3차 아파트 전용133.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 133.46 | 6 | 39.9억 ▲ |
| 2025-03-29 | 133.46 | 12 | 35.5억 ▲ |
| 2024-10-22 | 133.46 | 14 | 31억 ▲ |
| 2024-10-11 | 133.46 | 2 | 30.9억 ▲ |
| 2024-07-27 | 133.46 | 9 | 30억 ▲ |
| 2024-07-13 | 133.46 | 7 | 29.5억 ▼ |
| 2024-07-12 | 133.46 | 8 | 29.8억 ▲ |
| 2024-07-09 | 133.46 | 11 | 27.7억 ▼ |
| 2024-06-12 | 133.46 | 5 | 29.5억 ▼ |
| 2023-10-17 | 133.46 | 13 | 31.4억 |
개포우성3차 아파트 전용161㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 161 | 12 | 40억 ▲ |
| 2025-03-12 | 161 | 14 | 36.5억 ▲ |
| 2024-08-06 | 161 | 4 | 34.9억 ▲ |
| 2024-07-05 | 161 | 6 | 33.8억 ▲ |
| 2024-06-05 | 161 | 14 | 33.7억 ▲ |
| 2023-07-28 | 161 | 15 | 33억 ▼ |
| 2021-06-14 | 161 | 10 | 36.5억 ▲ |
| 2021-04-13 | 161 | 3 | 32.3억 ▲ |
| 2020-07-07 | 161 | 1 | 28억 ▲ |
| 2020-06-09 | 161 | 6 | 27억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개포우성3차 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
개포더샵트리에 신축 2021년
경남1 기존 1984년
현대1차101동~106동 기존 1984년
현대 기존 1994년
개포현대200동 기존 1986년
디에이치퍼스티어아이파크 신축 2023년
개포2차현대아파트(220) 기존 1988년
쌍용 기존 1995년
현대2 기존 1986년
타워팰리스3 기존 2004년
우성캐릭터199 기존 1998년
에버그린 기존 2003년
타워팰리스1 기존 2002년
상지리츠빌 기존 2003년
대치푸르지오발라드 신축 2024년
우성캐릭터빌 기존 1998년
현대비젼21 기존 1999년
우성리빙텔 기존 1996년
개포자이르네 신축 2022년
우성4 기존 1985년
현대아파트3 기존 1986년
아카데미스위트1 기존 2004년
개포래미안포레스트 준신축 2020년
대림아크로빌 기존 1999년
타워팰리스2 기존 2003년
한신(개포) 기존 1985년
우성8 기존 1987년
개포우성2 기존 1984년
우성사원5 기존 1986년
우찬현대(1260-4) 기존 2006년
삼성래미안 기존 2001년
우찬현대(1260-2) 기존 2006년
우찬현대(1260-11) 기존 2006년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009년
래미안블레스티지 준신축 2019년
매봉삼성 기존 1999년
개포6차우성아파트1동~8동 기존 1987년
포스코트 기존 2002년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009년
리치타운 기존 2004년
개포우성1 기존 1983년
럭키(462) 기존 1986년
울트라멤버스 기존 2003년
청암빌라트 기존 1991년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996년
개포우성3차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
개포우성3차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
개포동 개포우성3차 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
105㎡: 297,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 개포우성3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 01일입니다.
❓ 개포우성3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 개포동 652 개포우성3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 29.5억~29.9억입니다.
❓ 개포우성3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
개포우성3차 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 652번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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