역삼동 테헤란아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 테헤란아이파크 아파트입니다.
| 테헤란아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 10월 14일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 테헤란아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 테헤란로52길 16
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 709-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 95 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.7억 | 25.82억 | 27.24억 | 30.13억 | . |
| 2024 | . | 24.57억 | 23.95억 | 27.07억 | 32억 |
| 2023 | . | 24억 | 24억 | 27.92억 | 28억 |
| 2022 | . | 22억 | . | 28.25억 | . |
| 2021 | . | 24.9억 | 28억 | 27.24억 | 33.8억 |
| 2020 | . | 21.96억 | 19억 | 23.97억 | 23.55억 |
| 2019 | . | 18.87억 | 16.5억 | 21.44억 | 25.5억 |
| 2018 | . | 15.8억 | 18.4억 | 18.04억 | . |
| 2017 | . | 10.5억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2017-02-15 | Min. :105000 | |
| 1st Qu.: 70.83 | 1st Qu.:2019-12-07 | 1st Qu.:215500 | |
| Median : 92.62 | Median :2022-06-04 | Median :249000 | |
| Mean : 85.07 | Mean :2022-04-12 | Mean :241066 | |
| 3rd Qu.: 92.62 | 3rd Qu.:2024-09-19 | 3rd Qu.:275000 | |
| Max. :118.03 | Max. :2025-09-06 | Max. :340000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 23.7억 | 2025-09-06 | 4 |
| 75 | 28.3억 | 2025-07-29 | 4 |
| 85 | 29억 | 2025-03-12 | 6 |
| 95 | 34억 | 2025-07-08 | 7 |
| 120 | 33.8억 | 2021-10-08 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 테헤란아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 역삼 테헤란아이파크 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA258_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7788㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 59.7788 | 4 | 23.7억 |
전용70.83~70.8391㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 70.8333 | 4 | 28.3억 ▲ |
| 2025-03-16 | 70.8333 | 14 | 27억 ▲ |
| 2025-03-11 | 70.8333 | 2 | 25.6억 ▲ |
| 2025-02-25 | 70.8333 | 19 | 25.4억 ▲ |
| 2025-02-22 | 70.8333 | 6 | 25억 ▲ |
| 2025-02-19 | 70.8333 | 8 | 24.7억 ▼ |
| 2025-01-11 | 70.8333 | 20 | 24.8억 ▼ |
| 2024-12-26 | 70.8333 | 15 | 25억 - |
| 2024-10-14 | 70.8333 | 17 | 25억 ▼ |
| 2024-10-03 | 70.8333 | 10 | 25.1억 |
전용80.1995~80.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 80.1995 | 5 | 26.9억 ▼ |
| 2025-02-21 | 80.1995 | 22 | 28억 ▲ |
| 2025-02-17 | 80.1995 | 11 | 26.3억 ▲ |
| 2019-08-10 | 80.1995 | 10 | 20억 ▲ |
| 2018-08-18 | 80.2 | 14 | 18.4억 |
전용84.641㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 84.641 | 6 | 29억 ▲ |
| 2025-01-14 | 84.641 | 8 | 26억 ▲ |
| 2024-04-10 | 84.641 | 8 | 24억 ▲ |
| 2024-03-12 | 84.641 | 10 | 23.9억 ▼ |
| 2023-07-08 | 84.641 | 4 | 24억 ▼ |
| 2021-08-28 | 84.641 | 6 | 28억 ▲ |
| 2020-05-28 | 84.641 | 5 | 19억 ▲ |
| 2019-01-23 | 84.641 | 8 | 13억 |
전용92.62~92.6232㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 92.6232 | 7 | 34억 ▲ |
| 2025-06-23 | 92.6232 | 11 | 32.1억 ▲ |
| 2025-05-13 | 92.6232 | 22 | 28.6억 ▼ |
| 2025-03-21 | 92.6232 | 9 | 31억 ▲ |
| 2025-03-12 | 92.6232 | 6 | 30.6억 ▲ |
| 2025-03-06 | 92.6232 | 8 | 28.5억 ▼ |
| 2025-02-28 | 92.6232 | 6 | 29.5억 ▲ |
| 2025-02-13 | 92.6232 | 5 | 28억 ▼ |
| 2025-01-02 | 92.6232 | 20 | 28.9억 ▲ |
| 2024-12-20 | 92.6232 | 8 | 27.5억 |
전용118.0315㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 118.0315 | 11 | 32억 ▲ |
| 2023-09-20 | 118.0315 | 1 | 28억 ▼ |
| 2021-10-08 | 118.0315 | 9 | 33.8억 ▲ |
| 2020-05-14 | 118.0315 | 5 | 23.6억 ▼ |
| 2019-10-24 | 118.0315 | 5 | 25.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 테헤란아이파크 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 112 개 아파트
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
우정에쉐르3 기존 2004 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
동부센트레빌 기존 1998 년
좋은사람좋은집 준신축 2015 년
진넥스빌2 기존 2003 년
우림루미아트1 기존 2003 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
우림루미아트2 기존 2003 년
역삼자이 준신축 2016 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
대우디오빌 기존 2002 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
개나리래미안 기존 2006 년
경남아너스빌 기존 2002 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
e-편한세상 기존 2005 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
프리빌리지 준신축 2017 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
명인갤러리 기존 2002 년
은하수 기존 1992 년
탑팰리스 기존 2004 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
동양 기존 1999 년
역삼래미안 기존 2005 년
한양립스 신축 2022 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
현대트라움 기존 2002 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
세방하이빌1 기존 2003 년
현대이스트빌 기존 1999 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
예지향 기존 2003 년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004 년
세방하이빌2 기존 2002 년
대림역삼 기존 1997 년
현대타워(13층-27층) 기존 1998 년
에벤에셀빌라트 기존 2001 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
역삼동프라임 기존 2005 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
풍림아이원 기존 2003 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004 년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016 년
네스빌(728-10) 기존 1996 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
트레벨 기존 2002 년
메트로 기존 2002 년
역삼예명 기존 2001 년
현대하이츠 기존 2004 년
테라힐스 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
경일역삼 기존 2002 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
대명벨리온 준신축 2012 년
역삼동그린비 기존 2004 년
시티프라디움더강남201동 신축 2021 년
신성미소시티 기존 2006 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
Bienestar 준신축 2019 년
역삼엔스위트102동 기존 2005 년
프리마빌 기존 2003 년
역삼엔스위트1 기존 2005 년
성영forU 기존 2004 년
시티프라디움더강남101동 신축 2021 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
우정에쉐르2 기존 2004 년
역삼동하나빌 기존 2002 년
이안애2차 기존 2004 년
롯데캐슬 기존 2002 년
삼성웰피아 기존 2005 년
삼성더파크뷰 기존 1997 년
이안애빌 기존 2004 년
청원 기존 2005 년
풍림 기존 1997 년
동민맥스빌A동 기존 2004 년
갤러리하우스 기존 2002 년
역삼이안애비 기존 2004 년
포스코더샵 기존 2004 년
갤러리아트 기존 2002 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
동민맥스빌B동 기존 2004 년
삼성동대성유니드 기존 2004 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
삼환SOGOOD 기존 2006 년
원에디션강남 신축 2024 년
호산프라자 기존 1997 년
삼호 기존 1984 년
삼성파크 기존 2001 년
삼성펠리스 기존 2005 년
채널리저브 기존 2007 년
한티(933-0) 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
테헤란아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~95, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 23.7억 원)
| 테헤란아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 테헤란아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 709-5 테헤란아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.7억~28.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 92.6㎡입니다.
❓ 테헤란아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
테헤란아이파크 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 709-5번지에 위치한 아파트입니다.
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