역삼동 개나리SK뷰 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.16 기준) | 디아파트
2026-05-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 개나리SK뷰 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 개나리SK뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2012년이며2026년 05월 16일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총240세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 0.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 1.25% 대비 ▼33% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 97.4%, 강남구에서는 상위 97.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 1.25% 대비 ▼33% (-0.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 개나리SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 240 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 SK건설
사용승인일 2012년 08월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 역삼로 315-1
| 연도＼면적 | 85 | 130 |
|---|---|---|
| 2026 | 33.8억 | . |
| 2025 | 34.5억 | 40억 |
| 2024 | 28.2억 | 36.85억 |
| 2023 | 29.25억 | 34.85억 |
| 2022 | 27억 | . |
| 2021 | 28억 | . |
| 2020 | 25.64억 | 30.75억 |
| 2019 | 21.78억 | 26.53억 |
| 2018 | 17.65억 | 21.16억 |
| 2017 | 14.44억 | 17.26억 |
| 2016 | 12.69억 | 16.76억 |
| 2015 | 11.98억 | 17.05억 |
| 2014 | 11.35억 | 15.52억 |
| 2013 | 10.85억 | 15.13억 |
| 2012 | 10.35억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2012-09-03 | Min. :103500 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2015-09-25 | 1st Qu.:138750 | |
| Median : 84.99 | Median :2017-07-18 | Median :169500 | |
| Mean :102.60 | Mean :2018-03-08 | Mean :196957 | |
| 3rd Qu.:127.27 | 3rd Qu.:2020-01-27 | 3rd Qu.:256250 | |
| Max. :127.27 | Max. :2026-04-25 | Max. :400000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 34.5억 | 2025-06-25 | 24 |
| 130 | 40억 | 2025-02-26 | 15 |
역삼 개나리SK뷰 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 역삼 개나리SK뷰 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA214_plot1.webp)
역삼 개나리SK뷰 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
역삼 개나리SK뷰 아파트 전용84.98~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 84.99 | 25 | 33.8억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.99 | 24 | 34.5억 ▲ |
| 2024-10-10 | 84.99 | 9 | 29.6억 ▲ |
| 2024-04-05 | 84.99 | 4 | 26.8억 ▼ |
| 2023-08-24 | 84.99 | 20 | 29.5억 ▲ |
| 2023-04-09 | 84.98 | 24 | 29억 ▲ |
| 2022-08-01 | 84.99 | 13 | 27억 ▼ |
| 2021-08-17 | 84.99 | 18 | 28억 - |
| 2021-07-07 | 84.99 | 5 | 28억 ▲ |
| 2020-09-27 | 84.99 | 22 | 26.7억 |
역삼 개나리SK뷰 아파트 전용127.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 127.27 | 15 | 40억 ▲ |
| 2024-11-22 | 127.27 | 24 | 37.9억 ▲ |
| 2024-04-06 | 127.27 | 11 | 35.8억 ▲ |
| 2023-06-17 | 127.27 | 11 | 34.5억 ▼ |
| 2023-03-14 | 127.27 | 20 | 35.2억 ▲ |
| 2020-11-10 | 127.27 | 14 | 32억 ▲ |
| 2020-07-07 | 127.27 | 22 | 29.5억 ▲ |
| 2019-11-13 | 127.27 | 5 | 26.5억 ▼ |
| 2019-09-07 | 127.27 | 25 | 26.9억 ▲ |
| 2019-07-24 | 127.27 | 25 | 26.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 개나리SK뷰 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 106 개 아파트
동부센트레빌 기존 1998년
대치한신휴플러스 기존 2005년
개나리푸르지오 기존 2006년
래미안펜타빌 기존 2007년
아름빌(889-74) 기존 2003년
우정에쉐르멤버스 기존 2004년
e-편한세상 기존 2005년
동양 기존 1999년
테헤란아이파크 준신축 2014년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004년
강남센트럴아이파크 신축 2022년
역삼래미안 기존 2005년
역삼우정에쉐르2 기존 2004년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003년
풍림아이원2차201동 기존 2003년
개나리래미안 기존 2006년
역삼I’PARK 기존 2006년
풍림아이원 기존 2003년
현대까르띠에710 기존 2001년
우정에쉐르3 기존 2004년
풍림아이원2차202동 기존 2003년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003년
역삼푸르지오 기존 2006년
은하수 기존 1992년
역삼자이 준신축 2016년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003년
역삼2차아이파크 기존 2008년
한화진넥스빌 기존 2001년
대치동우정에쉐르1 기존 2004년
메트로 기존 2002년
테라힐스 기존 2010년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004년
래미안그레이튼 기존 2009년
진넥스빌2 기존 2003년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004년
좋은사람좋은집 준신축 2015년
현대트라움 기존 2002년
트레벨 기존 2002년
우림루미아트1 기존 2003년
한양립스 신축 2022년
신성미소시티 기존 2006년
우림루미아트2 기존 2003년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006년
현대타워(13층-27층) 기존 1998년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004년
청원 기존 2005년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004년
동민맥스빌A동 기존 2004년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004년
대림역삼 기존 1997년
동민맥스빌B동 기존 2004년
대우디오빌 기존 2002년
삼환SOGOOD 기존 2006년
롯데캐슬리베 기존 2008년
한티(933-0) 기존 2004년
경남아너스빌 기존 2002년
래미안도곡카운티 준신축 2016년
롯데캐슬 기존 2002년
한티(933-35) 기존 2004년
포스코더샵 기존 2004년
래미안그레이튼(진달래2차) 기존 2010년
대치타워 기존 2003년
명인갤러리 기존 2002년
스카이써밋 기존 2004년
세방하이빌1 기존 2003년
세연파크뷰 기존 2002년
우정에쉐르2 기존 2004년
세방하이빌2 기존 2002년
프리빌리지 준신축 2017년
명인갤러리2차 기존 2004년
탑팰리스 기존 2004년
대치아이파크 기존 2008년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011년
삼성2차 기존 1999년
이안애2차 기존 2004년
풍림 기존 1997년
도곡렉슬 기존 2006년
예지향 기존 2003년
현대이스트빌 기존 1999년
삼성웰피아 기존 2005년
이안애빌 기존 2004년
쎄비앙101동 기존 2007년
쎄비앙102동 기존 2007년
채널리저브 기존 2007년
삼성동대성유니드 기존 2004년
현대하이츠 기존 2004년
대치하나빌 기존 2003년
한양팰리스 기존 2004년
경일역삼 기존 2002년
대치주성 기존 2004년
대치삼성 기존 2000년
삼호 기존 1984년
삼성펠리스 기존 2005년
디에이치 대치 에델루이 NA NA년
삼성파크 기존 2001년
네스빌(728-10) 기존 1996년
갤러리아트 기존 2002년
갤러리하우스 기존 2002년
공간쉐르빌 기존 2003년
에벤에셀빌라트 기존 2001년
대치현대 기존 1999년
역삼 개나리SK뷰 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
역삼 개나리SK뷰 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
역삼동 개나리SK뷰 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 338,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 개나리SK뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 25일입니다.
❓ 개나리SK뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
개나리SK뷰 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 716-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 개나리SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 개나리SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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