대치동 선릉역대우아이빌890-49 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.20 기준) | 디아파트
2026-05-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 선릉역대우아이빌890-49 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 05월 20일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 테헤란로64길 9
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 890-49 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 2.31억 | . |
| 2025 | . | 2.25억 | 4.2억 |
| 2024 | . | 2.31억 | . |
| 2023 | . | 2.6억 | . |
| 2022 | 1.9억 | 2.4억 | . |
| 2021 | . | 2.48억 | . |
| 2020 | . | 2.63억 | . |
| 2019 | . | 2.47억 | . |
| 2018 | . | 2.48억 | . |
| 2017 | . | 2.23억 | . |
| 2016 | . | 2.23억 | . |
| 2015 | . | 2.15억 | . |
| 2014 | . | 2.03억 | . |
| 2013 | . | 1.99억 | 3.2억 |
| 2012 | . | 2.1억 | 3.2억 |
| 2011 | . | 1.86억 | . |
| 2010 | . | 1.87억 | . |
| 2009 | . | 1.7억 | . |
| 2008 | . | 1.43억 | 2.37억 |
| 2007 | . | 1.28억 | 2.15억 |
| 2006 | . | 1.14억 | 2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :20.37 | Min. :2006-01-09 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:25.42 | 1st Qu.:2009-06-09 | 1st Qu.:17550 | |
| Median :28.34 | Median :2014-08-15 | Median :21000 | |
| Mean :27.98 | Mean :2014-05-02 | Mean :20297 | |
| 3rd Qu.:28.34 | 3rd Qu.:2018-05-07 | 3rd Qu.:23875 | |
| Max. :43.75 | Max. :2026-04-29 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 1.9억 | 2022-05-02 | 11 |
| 30 | 2.97억 | 2020-07-03 | 14 |
| 30 | 2.97억 | 2020-11-14 | 14 |
| 45 | 4.2억 | 2025-08-25 | 15 |
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA142_plot1.webp)
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 전용20.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-02 | 20.37 | 11 | 1.9억 |
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 전용25.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 25.42 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 25.42 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2024-10-15 | 25.42 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2024-05-24 | 25.42 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2024-01-16 | 25.42 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2022-10-25 | 25.42 | 15 | 2.2억 ▼ |
| 2021-09-01 | 25.42 | 14 | 2.3억 ▼ |
| 2020-07-27 | 25.42 | 15 | 2.5억 - |
| 2020-04-24 | 25.42 | 15 | 2.5억 - |
| 2020-04-13 | 25.42 | 15 | 2.5억 |
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 전용28.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 28.34 | 15 | 2.4억 - |
| 2026-04-14 | 28.34 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2026-03-04 | 28.34 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2024-07-18 | 28.34 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2023-06-12 | 28.34 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2022-10-14 | 28.34 | 13 | 2.5억 - |
| 2022-03-10 | 28.34 | 12 | 2.5억 - |
| 2021-11-17 | 28.34 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2021-10-22 | 28.34 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2021-04-21 | 28.34 | 15 | 2.4억 |
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 전용43.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 43.75 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2013-07-11 | 43.75 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2013-03-06 | 43.75 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2012-11-12 | 43.75 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2008-11-22 | 43.75 | 14 | 2.4억 - |
| 2008-04-11 | 43.75 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2007-07-12 | 43.75 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2006-11-01 | 43.75 | 12 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 98 개 아파트
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004년
아름빌(889-74) 기존 2003년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003년
한양립스 신축 2022년
현대타워(13층-27층) 기존 1998년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003년
대치동우정에쉐르1 기존 2004년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016년
동부센트레빌 기존 1998년
우정에쉐르멤버스 기존 2004년
대치한신휴플러스 기존 2005년
개나리SK뷰 준신축 2012년
메트로 기존 2002년
우정에쉐르2 기존 2004년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003년
풍림아이원 기존 2003년
롯데캐슬 기존 2002년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003년
이안애2차 기존 2004년
풍림아이원2차201동 기존 2003년
신성미소시티 기존 2006년
풍림 기존 1997년
풍림아이원2차202동 기존 2003년
삼성웰피아 기존 2005년
이안애빌 기존 2004년
테헤란아이파크 준신축 2014년
포스코더샵 기존 2004년
삼성동대성유니드 기존 2004년
채널리저브 기존 2007년
동양 기존 1999년
삼성펠리스 기존 2005년
개나리푸르지오 기존 2006년
역삼우정에쉐르2 기존 2004년
삼성파크 기존 2001년
래미안펜타빌 기존 2007년
우정에쉐르3 기존 2004년
삼성오네뜨 기존 2004년
e-편한세상 기존 2005년
대치타워 기존 2003년
영무예다음 기존 2006년
삼성동신도브래뉴 기존 2010년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022년
현대까르띠에710 기존 2001년
강남센트럴아이파크 신축 2022년
한화진넥스빌 기존 2001년
스카이써밋 기존 2004년
좋은사람좋은집 준신축 2015년
삼성동대유리채 준신축 2012년
진넥스빌2 기존 2003년
우림루미아트1 기존 2003년
우림루미아트2 기존 2003년
청원 기존 2005년
역삼래미안 기존 2005년
역삼I’PARK 기존 2006년
삼성그랑빌 기존 2005년
디에이치 대치 에델루이 NA NA년
삼성더파크뷰 기존 1997년
한티(933-0) 기존 2004년
세연파크뷰 기존 2002년
역삼자이 준신축 2016년
한티(933-35) 기존 2004년
개나리래미안 기존 2006년
삼성동신영지웰 기존 2005년
동민맥스빌B동 기존 2004년
동민맥스빌A동 기존 2004년
현대빌라트 기존 2004년
대치주성 기존 2004년
역삼푸르지오 기존 2006년
테라힐스 기존 2010년
삼환SOGOOD 기존 2006년
역삼2차아이파크 기존 2008년
에벤에셀빌라트 기존 2001년
삼성아셈 기존 2006년
대우디오빌 기존 2002년
은하수 기존 1992년
쌍용플래티넘 기존 2003년
그라나다 기존 2002년
래미안그레이튼 기존 2009년
트레벨 기존 2002년
대치현대 기존 1999년
경남아너스빌 기존 2002년
롯데캐슬리베 기존 2008년
한양팰리스 기존 2004년
네오블로썸 기존 2009년
Bienestar 준신축 2019년
현대트라움 기존 2002년
상아빌라트 기존 1998년
대치푸르지오써밋 신축 2023년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006년
삼성2차 기존 1999년
호산프라자 기존 1997년
포스코트 기존 2003년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004년
성영forU 기존 2004년
대치 선릉역대우아이빌890-49 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
선릉역대우아이빌890-49 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 선릉역대우아이빌890-49 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
선릉역대우아이빌890-49 아파트는 서울특별시 강남구 대치동 890-49번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 선릉역대우아이빌890-49 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 대치동 890-49 선릉역대우아이빌890-49 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.4억입니다.
❓ 선릉역대우아이빌890-49 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 선릉역대우아이빌890-49 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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