역삼동 진넥스빌2 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 진넥스빌2 아파트입니다.
| 진넥스빌2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 10월 11일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 진넥스빌2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로86길 7
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 706-24 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.96억 | . | . |
| 2024 | 2.13억 | . | . |
| 2023 | 2.25억 | 2.6억 | . |
| 2022 | 2.22억 | . | . |
| 2021 | 2.15억 | . | . |
| 2020 | 2.24억 | 2.75억 | . |
| 2019 | 2.2억 | . | . |
| 2018 | 2.09억 | 2.6억 | 2.54억 |
| 2017 | 2.05억 | . | 2.5억 |
| 2016 | 1.84억 | . | . |
| 2015 | 1.75억 | . | . |
| 2014 | 1.78억 | . | 1.98억 |
| 2013 | 1.72억 | 1.88억 | . |
| 2012 | 1.85억 | . | 1.95억 |
| 2011 | . | . | 2.07억 |
| 2010 | 1.54억 | . | . |
| 2009 | 1.44억 | 1.53억 | 1.65억 |
| 2008 | 1.34억 | 1.5억 | 1.51억 |
| 2007 | 1.15억 | 1.46억 | . |
| 2006 | 0.98억 | . | 1.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.85 | Min. :2006-03-03 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.:23.85 | 1st Qu.:2008-05-16 | 1st Qu.:13925 | |
| Median :23.85 | Median :2013-07-23 | Median :18150 | |
| Mean :25.54 | Mean :2014-04-12 | Mean :17844 | |
| 3rd Qu.:29.44 | 3rd Qu.:2018-11-05 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :30.53 | Max. :2025-09-17 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.3억 | 2019-07-21 | 7 |
| 25 | 2.3억 | 2023-01-12 | 10 |
| 30 | 2.75억 | 2020-10-05 | 8 |
| 35 | 2.6억 | 2018-04-20 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진넥스빌2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 역삼 진넥스빌2 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA240_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 23.85 | 7 | 2억 ▲ |
| 2025-03-03 | 23.85 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-06 | 23.85 | 10 | 2억 ▼ |
| 2024-03-19 | 23.85 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2024-01-13 | 23.85 | 11 | 2.2억 - |
| 2023-04-22 | 23.85 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2023-01-12 | 23.85 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2022-08-30 | 23.85 | 6 | 2.2억 - |
| 2022-02-08 | 23.85 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2021-11-11 | 23.85 | 6 | 2.1억 |
전용29.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 29.44 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2020-10-05 | 29.44 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2018-08-22 | 29.44 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2013-05-30 | 29.44 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2009-11-12 | 29.44 | 7 | 1.5억 - |
| 2008-06-23 | 29.44 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2007-09-11 | 29.44 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2007-08-31 | 29.44 | 11 | 1.5억 |
전용30.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-20 | 30.53 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2018-03-19 | 30.53 | 10 | 2.5억 - |
| 2017-12-15 | 30.53 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2014-07-23 | 30.53 | 9 | 2억 - |
| 2012-07-26 | 30.53 | 7 | 2억 ▼ |
| 2011-10-12 | 30.53 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2011-01-17 | 30.53 | 10 | 2억 ▲ |
| 2009-10-14 | 30.53 | 7 | 1.6억 - |
| 2009-10-08 | 30.53 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2008-02-21 | 30.53 | 8 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 진넥스빌2 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 105 개 아파트
한화진넥스빌 기존 2001 년
좋은사람좋은집 준신축 2015 년
우림루미아트1 기존 2003 년
우림루미아트2 기존 2003 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
대우디오빌 기존 2002 년
우정에쉐르3 기존 2004 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2002 년
역삼자이 준신축 2016 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
프리빌리지 준신축 2017 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
탑팰리스 기존 2004 년
명인갤러리 기존 2002 년
개나리래미안 기존 2006 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
현대이스트빌 기존 1999 년
예지향 기존 2003 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
동부센트레빌 기존 1998 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
세방하이빌1 기존 2003 년
네스빌(728-10) 기존 1996 년
세방하이빌2 기존 2002 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
역삼동프라임 기존 2005 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
대명벨리온 준신축 2012 년
역삼예명 기존 2001 년
은하수 기존 1992 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
e-편한세상 기존 2005 년
현대하이츠 기존 2004 년
프리마빌 기존 2003 년
현대트라움 기존 2002 년
대림역삼 기존 1997 년
경일역삼 기존 2002 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
에벤에셀빌라트 기존 2001 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
역삼동그린비 기존 2004 년
역삼엔스위트102동 기존 2005 년
역삼래미안 기존 2005 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
역삼엔스위트1 기존 2005 년
시티프라디움더강남201동 신축 2021 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
시티프라디움더강남101동 신축 2021 년
역삼이안애비 기존 2004 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
동양 기존 1999 년
역삼동골든베리힐 기존 2004 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
갤러리하우스 기존 2002 년
갤러리아트 기존 2002 년
로얄빌리지 기존 2002 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
성영forU 기존 2004 년
Bienestar 준신축 2019 년
트레벨 기존 2002 년
원에디션강남 신축 2024 년
역삼동하나빌 기존 2002 년
한양립스 신축 2022 년
노블스위트 기존 2003 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
조이너스 기존 2006 년
한양럭스 기존 2003 년
역삼동칼라 기존 2002 년
리츠빌 기존 2003 년
테라힐스 준신축 2010 년
우성빌라트 기존 1996 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004 년
삼호 기존 1984 년
포스틸빌라트 기존 2004 년
현대타워(13층-27층) 기존 1998 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
세종빌라트 기존 1998 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
풍림아이원 기존 2003 년
아크로힐스논현 준신축 2014 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004 년
이스턴오피스텔 준신축 2014 년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
진넥스빌2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 진넥스빌2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 진넥스빌2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 706-24 진넥스빌2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.
❓ 진넥스빌2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진넥스빌2 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 706-24번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 진넥스빌2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진넥스빌2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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