삼성동 채널리저브 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 채널리저브 아파트입니다.
| 채널리저브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 12일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼성 채널리저브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로 517
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 삼성동 144-14 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 150 |
|---|---|---|
| 2025 | 16.9억 | . |
| 2024 | 15.9억 | . |
| 2023 | 14.2억 | . |
| 2022 | 15.5억 | . |
| 2021 | 16억 | . |
| 2020 | 14.8억 | . |
| 2019 | 12.25억 | . |
| 2018 | 12.04억 | 18.4억 |
| 2017 | 10.17억 | . |
| 2016 | 8.59억 | 13.7억 |
| 2015 | 7.8억 | 12.7억 |
| 2014 | 7.09억 | . |
| 2013 | 6.71억 | . |
| 2012 | 6.91억 | . |
| 2011 | 6.67억 | . |
| 2010 | 6.81억 | . |
| 2009 | 6.23억 | 11.5억 |
| 2007 | 6.05억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2007-10-09 | Min. : 56000 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2011-02-28 | 1st Qu.: 66500 | |
| Median : 84.97 | Median :2014-08-11 | Median : 72000 | |
| Mean : 88.14 | Mean :2014-09-20 | Mean : 90777 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2017-07-31 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :149.52 | Max. :2025-07-15 | Max. :184000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18.1억 | 2022-06-22 | 18 |
| 150 | 18.4억 | 2018-12-18 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 채널리저브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 삼성 채널리저브 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA196_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.94~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 84.94 | 5 | 16.9억 ▲ |
| 2024-08-16 | 84.94 | 18 | 15.9억 ▲ |
| 2023-05-12 | 84.97 | 3 | 14.4억 ▲ |
| 2023-02-20 | 84.97 | 18 | 14억 ▲ |
| 2022-10-25 | 84.94 | 12 | 12.9억 ▼ |
| 2022-06-22 | 84.94 | 18 | 18.1억 ▲ |
| 2021-01-22 | 84.97 | 12 | 16.5억 ▲ |
| 2021-01-21 | 84.97 | 7 | 15.5억 ▼ |
| 2020-10-14 | 84.97 | 18 | 16억 ▲ |
| 2020-08-13 | 84.94 | 14 | 14.9억 |
전용149.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-18 | 149.52 | 21 | 18.4억 ▲ |
| 2016-08-02 | 149.52 | 23 | 13.7억 ▲ |
| 2015-06-16 | 149.52 | 22 | 12.7억 ▲ |
| 2009-07-08 | 149.52 | 23 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼성 채널리저브 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
- 164m - 삼성오네뜨(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로79길 42 (삼성동,삼성오네뜨아파트)️
- 286m - 테헤란로대우아이빌(891-6)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로 428 (대치동,테헤란로 대우 아이빌)️
- 375m - 대우아이빌명문가(891-23)(2004) / 서울특별시 강남구 선릉로90길 56 (대치동,대치동 대우아이빌 명문가)️
- 384m - 한양립스(2022) / 서울특별시 강남구 선릉로92길 37-4 (삼성동,삼성동 한양립스 아파트)️
- 396m - 대치동우정에쉐르1(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 38 (대치동,대치동 우정에쉐르1)️
- 412m - 대우아이빌멤버스(891-26)(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로85길 42 (대치동,대치동대우아이빌멤버스)️
- 418m - LG선릉에클라트(A)(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로100길 42 (삼성동,LG선릉에클라트)️
- 447m - 포스코더샵(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로 417 (대치동,포스코 더 샵)️
- 454m - LG선릉에클라트(B)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로63길 12 (삼성동,LG선릉에클라트B)️
- 542m - 선릉역대우아이빌(890-49)(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로64길 9 (대치동,선릉역대우아이빌)️
- 559m - 포스코트(2003)️
- 588m - 쌍용플래티넘(2003)️
- 735m - 대치타워(2003)️
- 737m - 그라나다(2002)️
- 741m - 풍림아이원2차202동(2003)️
- 773m - 현대힐스테이트2단지(2008)️
- 786m - 대치푸르지오써밋(2023)️
- 812m - 동부센트레빌(1998)️
- 819m - 한일(2001)️
- 839m - 우정에쉐르멤버스(2004)️
- 860m - 미켈란107(2003)️
- 913m - 삼성동롯데캐슬킹덤(2005)️
- 917m - 대치현대(1999)️
- 922m - 개나리SK뷰(2012)️
- 937m - 삼성동센트럴아이파크(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
채널리저브 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 채널리저브 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 채널리저브 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
채널리저브 아파트는 서울특별시 강남구 삼성동 144-14번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 채널리저브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 채널리저브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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