대치동 포스코더샵 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 포스코더샵 아파트입니다.
| 포스코더샵 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 05일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총276세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 0.72% 대비 ▲250% (+1.81pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 78.2%, 강남구에서는 상위 78.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 0.72% 대비 ▲250% (+1.81pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치 포스코더샵 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 276 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 포스코건설
- 사용승인일 2004년 09월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로 417
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 902 대치포스코더샵 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 140 | 165 |
|---|---|---|
| 2025 | 34.62억 | 39.75억 |
| 2024 | 30억 | . |
| 2023 | 30.73억 | 35억 |
| 2022 | 29억 | . |
| 2021 | 33억 | 30.6억 |
| 2020 | 24.7억 | 31.9억 |
| 2019 | 21.12억 | 25.16억 |
| 2018 | 18.84억 | 21.76억 |
| 2017 | 15.6억 | 17.89억 |
| 2016 | 14.48억 | 16.14억 |
| 2015 | 13.73억 | 15.34억 |
| 2014 | 13.3억 | 14.8억 |
| 2013 | 13.31억 | 14.47억 |
| 2012 | . | 15.65억 |
| 2011 | 15.5억 | 18.3억 |
| 2010 | 15.03억 | 18.66억 |
| 2009 | 13.5억 | 20.37억 |
| 2008 | . | 18.73억 |
| 2007 | 18.9억 | . |
| 2006 | 16억 | 21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :139.5 | Min. :2006-09-30 | Min. :123200 | |
| 1st Qu.:139.5 | 1st Qu.:2014-11-05 | 1st Qu.:149000 | |
| Median :139.5 | Median :2016-08-20 | Median :167000 | |
| Mean :151.2 | Mean :2016-09-01 | Mean :189193 | |
| 3rd Qu.:164.9 | 3rd Qu.:2018-09-16 | 3rd Qu.:201750 | |
| Max. :164.9 | Max. :2025-10-31 | Max. :400000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 140 | 36.8억 | 2025-06-27 | 5 |
| 165 | 40억 | 2025-07-10 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 포스코더샵 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 대치 포스코더샵 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA136_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용139.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 139.54 | 9 | 35.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 139.54 | 5 | 36.8억 ▲ |
| 2025-06-22 | 139.54 | 6 | 34.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 139.54 | 12 | 33.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 139.54 | 10 | 33억 ▲ |
| 2024-08-31 | 139.54 | 8 | 32억 ▲ |
| 2024-03-29 | 139.54 | 1 | 28억 ▼ |
| 2023-11-01 | 139.54 | 13 | 31.1억 ▲ |
| 2023-06-23 | 139.54 | 16 | 30.8억 ▲ |
| 2023-06-07 | 139.54 | 16 | 30.3억 |
전용164.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 164.88 | 5 | 40억 ▲ |
| 2025-06-27 | 164.88 | 1 | 39.5억 ▲ |
| 2023-05-18 | 164.88 | 6 | 35억 ▲ |
| 2021-02-09 | 164.88 | 5 | 30.6억 ▼ |
| 2020-10-16 | 164.88 | 4 | 31.9억 ▲ |
| 2019-11-26 | 164.88 | 16 | 29억 ▲ |
| 2019-09-23 | 164.88 | 13 | 25.2억 ▼ |
| 2019-09-18 | 164.88 | 19 | 25.5억 ▲ |
| 2019-08-02 | 164.88 | 17 | 24.5억 - |
| 2019-06-27 | 164.88 | 20 | 24.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치 포스코더샵 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
롯데캐슬 기존 2002 년
신성미소시티 기존 2006 년
메트로 기존 2002 년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
대치타워 기존 2003 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004 년
풍림아이원 기존 2003 년
스카이써밋 기존 2004 년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
대치주성 기존 2004 년
우정에쉐르2 기존 2004 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
현대타워(13층-27층) 기존 1998 년
세연파크뷰 기존 2002 년
채널리저브 기존 2007 년
대치현대 기존 1999 년
대치푸르지오써밋 신축 2023 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
풍림 기존 1997 년
한양립스 신축 2022 년
이안애2차 기존 2004 년
한티(933-35) 기존 2004 년
화인하이빌 기존 2004 년
월드빌 기존 2004 년
한티(933-0) 기존 2004 년
우정에쉐르 기존 2004 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
세영팔레스타운 기존 2002 년
대치효성 기존 1999 년
삼성웰피아 기존 2005 년
삼성동대성유니드 기존 2004 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
한양팰리스 기존 2004 년
삼성펠리스 기존 2005 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
이안애빌 기존 2004 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
청원 기존 2005 년
동양 기존 1999 년
삼성파크 기존 2001 년
동민맥스빌B동 기존 2004 년
대치르엘 신축 2021 년
삼성오네뜨 기존 2004 년
하이캐슬102동 기존 2005 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
동민맥스빌A동 기존 2004 년
동부센트레빌 기존 1998 년
하이캐슬 기존 2008 년
삼환SOGOOD 기존 2006 년
삼성3차 기존 2000 년
삼성2차 기존 1999 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
대치하나빌 기존 2003 년
삼성동신도브래뉴 준신축 2010 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
노빌리티빌리지 기존 1999 년
삼성그랑빌 기존 2005 년
래미안대치하이스턴 기존 1989 년
대치더클래스 신축 2022 년
영무예다음 기존 2006 년
삼성동대유리채 준신축 2012 년
대치삼성 기존 2000 년
e-편한세상 기존 2005 년
풍림아이원3차(1007-1) 기존 2004 년
풍림아이원4차(1007-2) 기존 2004 년
현대1 기존 1990 년
삼성아셈 기존 2006 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
테라힐스 준신축 2010 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
역삼래미안 기존 2005 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
대치SKVIEW 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대치동 포스코더샵 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
140㎡: 355,333만 원 165㎡: 397,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 포스코더샵 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 포스코더샵 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 포스코더샵 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 포스코더샵 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
포스코더샵 아파트는 서울특별시 강남구 대치동 902번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 139.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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