도곡동 우성4 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 우성4 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 우성4 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2026년 02월 26일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총459세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 0.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.49% 대비 ▼75% (-2.61pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 97.9%, 강남구에서는 상위 97.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.49% 대비 ▼75% (-2.61pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도곡 우성4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 459 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)우성건설
사용승인일 1985년 12월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 117
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38억 | 39억 | 46.66억 |
| 2024 | 28.3억 | 35억 | 37.39억 |
| 2023 | . | 33억 | 33.76억 |
| 2022 | . | 33억 | 37.95억 |
| 2021 | 26.2억 | . | 36.7억 |
| 2020 | 20.4억 | 26.7억 | 30억 |
| 2019 | 17.05억 | 22.27억 | 26.95억 |
| 2018 | 17.5억 | 21.38억 | 24.32억 |
| 2017 | 15.25억 | 18.5억 | 20.05억 |
| 2016 | 12.05억 | 15.67억 | 19.02억 |
| 2015 | 11.22억 | 14.24억 | 16.22억 |
| 2014 | 9.46억 | 13.06억 | 13.93억 |
| 2013 | 8.55억 | 11.85억 | 13.46억 |
| 2012 | . | 13.16억 | 15.15억 |
| 2011 | 10.3억 | 14.45억 | 16.73억 |
| 2010 | 8.81억 | 15.5억 | 17.38억 |
| 2009 | 10.44억 | 16.7억 | 16.62억 |
| 2008 | 10.93억 | 15.45억 | 20억 |
| 2007 | 9.11억 | . | 19.5억 |
| 2006 | 10.58억 | 15.69억 | 20.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.6 | Min. :2006-03-03 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.: 84.6 | 1st Qu.:2011-04-06 | 1st Qu.:128000 | |
| Median :126.5 | Median :2015-07-28 | Median :163700 | |
| Mean :124.3 | Mean :2015-08-04 | Mean :192985 | |
| 3rd Qu.:152.7 | 3rd Qu.:2019-03-23 | 3rd Qu.:229000 | |
| Max. :152.7 | Max. :2025-11-09 | Max. :510000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 38억 | 2025-10-02 | 7 |
| 130 | 39억 | 2025-03-20 | 8 |
| 155 | 51억 | 2025-11-09 | 9 |
도곡 우성4 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 우성4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 도곡 우성4 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA118_plot1.webp)
도곡 우성4 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도곡 우성4 아파트 전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.6 | 7 | 38억 ▲ |
| 2024-06-25 | 84.6 | 8 | 28.3억 ▲ |
| 2021-11-03 | 84.6 | 9 | 28억 ▲ |
| 2021-08-11 | 84.6 | 7 | 26.8억 ▲ |
| 2021-02-26 | 84.6 | 2 | 23.8억 ▲ |
| 2020-08-15 | 84.6 | 9 | 21.8억 ▲ |
| 2020-05-23 | 84.6 | 5 | 19억 ▲ |
| 2019-05-12 | 84.6 | 3 | 17.5억 ▲ |
| 2019-03-23 | 84.6 | 3 | 16.6억 ▼ |
| 2018-09-19 | 84.6 | 9 | 17.6억 |
도곡 우성4 아파트 전용126.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 126.46 | 8 | 39억 ▲ |
| 2024-08-21 | 126.46 | 1 | 36억 ▼ |
| 2024-08-19 | 126.46 | 8 | 36.7억 ▲ |
| 2024-04-11 | 126.46 | 3 | 32.3억 ▲ |
| 2023-12-22 | 126.46 | 8 | 32억 ▼ |
| 2023-08-01 | 126.46 | 9 | 34억 ▲ |
| 2022-08-28 | 126.46 | 9 | 33억 ▲ |
| 2020-09-25 | 126.46 | 6 | 27.9억 ▲ |
| 2020-06-25 | 126.46 | 7 | 26.8억 ▲ |
| 2020-06-12 | 126.46 | 9 | 25.5억 |
도곡 우성4 아파트 전용152.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 152.74 | 9 | 51억 ▲ |
| 2025-10-17 | 152.74 | 6 | 47억 ▲ |
| 2025-02-06 | 152.74 | 4 | 42억 ▲ |
| 2024-12-24 | 152.74 | 6 | 40.5억 ▲ |
| 2024-11-05 | 152.74 | 1 | 40억 ▲ |
| 2024-09-02 | 152.74 | 4 | 33.5억 ▼ |
| 2024-07-31 | 152.74 | 6 | 40억 ▲ |
| 2024-05-29 | 152.74 | 2 | 36.3억 ▼ |
| 2024-05-23 | 152.74 | 4 | 36.9억 ▲ |
| 2024-04-30 | 152.74 | 4 | 36.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 우성4 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 90 개 아파트
한신(개포) 기존 1985년
우성사원5 기존 1986년
우성캐릭터빌 기존 1998년
우성캐릭터199 기존 1998년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009년
현대비젼21 기존 1999년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009년
럭키(462) 기존 1986년
포스코트 기존 2002년
대림아크로빌 기존 1999년
울트라멤버스 기존 2003년
현대2 기존 1986년
타워팰리스3 기존 2004년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996년
매봉삼성 기존 1999년
아카데미스위트1 기존 2004년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996년
우성리빙텔 기존 1996년
경남1 기존 1984년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996년
삼성 기존 1994년
벨라빌 기존 2000년
삼성래미안 기존 2001년
현대향목빌라트 기존 1996년
힐데스하임빌라 기존 1998년
필로스(193-45) 기존 2004년
개포현대200동 기존 1986년
현대오티움 기존 1998년
리치아르떼빌 기존 2003년
타워팰리스1 기존 2002년
월드메르디앙102동 기존 2005년
PLUMHILLS 기존 2003년
도곡지웰카운티101동 기존 2010년
도곡지웰카운티102동 기존 2010년
그랜빌캐슬 기존 2003년
현대1차101동~106동 기존 1984년
개포2차현대아파트(220) 기존 1988년
월드메르디앙101동 기존 2005년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018년
이니그마빌-III 기존 2006년
쌍용 기존 1995년
개포우성3차 기존 1984년
타워팰리스2 기존 2003년
도곡스타빌 기존 2006년
우찬현대(1260-4) 기존 2006년
우찬현대(1260-2) 기존 2006년
우찬현대(1260-11) 기존 2006년
개포더샵트리에 신축 2021년
개포현대6차 기존 1993년
메이저 기존 2002년
한아름 기존 2003년
양재테크노2차 기존 2002년
드림팰리스101동 기존 2004년
드림팰리스102동 기존 2004년
금일 기존 2002년
드림팰리스103동 기존 2004년
미영(102) 기존 2003년
대흥 기존 2002년
미영(101) 기존 2003년
광정 기존 2004년
양재테크노5 기존 2003년
양재테크노3 기존 2002년
경남 기존 2005년
삼익 기존 1983년
한신엠비씨 기존 1988년
대림 기존 1992년
도곡렉슬 기존 2006년
디에이치퍼스티어아이파크 신축 2023년
개포우성2 기존 1984년
개포래미안포레스트 준신축 2020년
리치타운 기존 2004년
도곡1차아이파크 기존 2007년
삼호 기존 1984년
태양파크빌 기존 2002년
개포자이르네 신축 2022년
현대 기존 1994년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023년
길명오퍼스 기존 2005년
중명하니빌 기존 1997년
양재파크뷰 기존 2002년
한라비발디 준신축 2016년
양재 기존 2001년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011년
해청 기존 2003년
해청파인빌 기존 2004년
현대그린1 기존 2006년
상지리츠빌 기존 2003년
동부센트레빌 기존 2005년
비젼101동 기존 2003년
도곡 우성4 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
도곡 우성4 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
도곡동 우성4 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
85㎡: 380,000만 원 155㎡: 490,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 51억 원)
| 우성4 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우성4 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 도곡동 465 우성4 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 51억 (2025-11-09)입니다.
❓ 우성4 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성4 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 152.7㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #도곡우성4아파트,#우성4아파트,#서울특별시강남구도곡동,#42년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동465개포4차우성,#서울특별시강남구언주로117,#2026년02월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.