경남1 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 강남구 개포동 649 경남1 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 32.5억~42억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 97㎡입니다.

경남1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 경남1 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

'개포동 경남1'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.23 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 강남구 개포동에 위치한 경남1 아파트입니다.

경남1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1984년이며 2025년 07월 23일 기준 42년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 678세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.62% 대비 ▼36% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 95.7%, 강남구에서는 상위 95.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“개포 경남1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 678 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 경남건설
사용승인일 1984년 03월 08일

도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 110
번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 649 개포경남아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	100	125	170
2025	.	26.65억	35.83억	42억
2024	24.98억	23.9억	31.12억	.
2023	.	23.4억	27.26억	29억
2022	.	.	34.3억	.
2021	.	23.5억	29.4억	29.8억
2020	.	20.55억	26.45억	.
2019	.	16.95억	21.28억	26.7억
2018	.	16.5억	18.3억	23.1억
2017	.	13.7억	15.96억	17.65억
2016	.	10.72억	14.41억	14.35억
2015	.	9.86억	13.25억	14.52억
2014	.	8.87억	11.53억	13억
2013	.	8.15억	10.9억	12.9억
2012	.	8.75억	13.9억	.
2011	.	9.41억	12.08억	.
2010	.	9.72억	14.5억	14.5억
2009	.	9.8억	14.5억	16.03억
2008	.	10.69억	16.4억	19억
2007	.	10.75억	16.5억	.
2006	.	11.27억	14.96억	18.5억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.60	Min. :2006-01-07	Min. : 77500
1st Qu.: 96.98	1st Qu.:2013-01-31	1st Qu.:103000
Median : 96.98	Median :2015-09-10	Median :130000
Mean :113.48	Mean :2015-07-26	Mean :151438
3rd Qu.:123.28	3rd Qu.:2018-03-23	3rd Qu.:168000
Max. :166.48	Max. :2025-06-25	Max. :420000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	26억	2024-08-31	7
100	26.65억	2025-01-18	2
125	38억	2025-06-23	10
170	42억	2025-06-25	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경남1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[강남구] 개포 경남1 아파트(1984) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

개포 경남1 아파트(1984) 월별 평균 평당가

전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-31	84.6	7	26억 ▲
2024-07-07	84.6	11	24.9억 ▼
2024-05-27	84.6	11	25억 ▲
2024-04-30	84.6	4	24억

전용96.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-18	96.98	2	26.6억 ▲
2024-04-27	96.98	10	23.9억 ▼
2023-08-23	96.98	12	24.6억 ▲
2023-07-31	96.98	4	24억 ▲
2023-05-02	96.98	9	21.6억 ▼
2021-03-11	96.98	3	23.5억 ▲
2020-07-11	96.98	12	21억 ▼
2020-07-03	96.98	3	21.5억 ▲
2020-06-09	96.98	9	20억 ▲
2020-02-17	96.98	2	19.7억

전용123.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-23	123.28	10	38억 ▲
2025-06-12	123.28	4	37억 ▲
2025-05-05	123.28	3	32.5억 ▲
2024-09-09	123.28	5	32.2억 ▲
2024-06-04	123.28	12	30.8억 ▼
2024-05-29	123.28	7	31억 ▲
2024-02-07	123.28	9	30.5억 ▲
2023-11-15	123.28	11	23.1억 ▼
2023-07-27	123.28	11	29억 ▼
2023-07-22	123.28	6	29.7억

전용166.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-25	166.48	4	42억 ▲
2023-01-02	166.48	8	29억 ▼
2021-01-09	166.48	1	29.8억 ▲
2019-12-09	166.48	7	28.8억 ▲
2019-07-08	166.48	8	24.6억 ▲
2018-11-24	166.48	9	24.2억 ▲
2018-07-11	166.48	7	22억 ▲
2017-07-08	166.48	1	18.5억 ▲
2017-03-07	166.48	12	16.8억 ▲
2016-06-20	166.48	2	16.7억

면적별 구분 라인차트

개포 경남1 아파트(1984) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

개포 경남1 아파트(1984) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

개포 경남1 아파트(1984) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 23 08:34:16 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

개포 경남1 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 28 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 개포동 경남1 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
125㎡: 358,333만 원 170㎡: 420,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~125, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-06-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 170제곱미터, 42억 원)

경남1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 06월 25일입니다.

❓ 경남1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

경남1 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 649번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 경남1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 강남구 개포동 649 경남1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 32.5억~42억입니다.

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개포동 경남1 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)