대치동 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트입니다.
| 테헤란로대우아이빌(891-6) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“대치 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 테헤란로 428
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 891-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.95억 | 4.08억 | 8.7억 | 6.7억 |
| 2024 | 3.3억 | 3.77억 | . | . | . |
| 2023 | 3.36억 | 3.77억 | 3.8억 | 8.62억 | 9.5억 |
| 2022 | 3.75억 | 3.9억 | 4.27억 | 9.15억 | 8.5억 |
| 2021 | 3.17억 | 3.73억 | 4.28억 | 8.24억 | 5.5억 |
| 2020 | 3.4억 | 3.64억 | 4.41억 | 7.67억 | 5.99억 |
| 2019 | 3.35억 | 3.77억 | 3.9억 | 7.47억 | 4.95억 |
| 2018 | 3.35억 | 3.35억 | 3.54억 | 6.3억 | 5억 |
| 2017 | 2.96억 | 3.2억 | 3.49억 | 4.8억 | 4.75억 |
| 2016 | 2.83억 | 3.02억 | 3.17억 | 5.65억 | . |
| 2015 | 2.67억 | 2.83억 | 2.95억 | 5.17억 | 4.25억 |
| 2014 | 2.39억 | 2.71억 | 2.77억 | 4.61억 | . |
| 2013 | 2.24억 | 2.55억 | 2.74억 | 4.7억 | 3.9억 |
| 2012 | 2.47억 | 2.46억 | 2.56억 | 4.44억 | 3.96억 |
| 2011 | 2.22억 | 2.41억 | 2.14억 | 4.18억 | . |
| 2010 | 2.07억 | 2.31억 | 2.29억 | 4.08억 | 3.68억 |
| 2009 | 1.84억 | 1.99억 | 2.12억 | 3.79억 | 3.48억 |
| 2008 | 1.69억 | 1.79억 | 1.97억 | 4억 | 2.93억 |
| 2007 | 1.24억 | 1.65억 | 1.79억 | 3.87억 | . |
| 2006 | 1.33억 | 1.55억 | 1.6억 | 3.21억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.02 | Min. :2006-02-08 | Min. :12400 | |
| 1st Qu.:33.11 | 1st Qu.:2010-02-18 | 1st Qu.:23950 | |
| Median :35.51 | Median :2015-01-27 | Median :33800 | |
| Mean :41.72 | Mean :2015-04-21 | Mean :36502 | |
| 3rd Qu.:59.83 | 3rd Qu.:2020-08-18 | 3rd Qu.:42250 | |
| Max. :66.83 | Max. :2025-08-29 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 3.75억 | 2022-08-16 | 12 |
| 35 | 4.36억 | 2022-02-04 | 23 |
| 40 | 4.48억 | 2020-07-11 | 24 |
| 60 | 9.15억 | 2022-05-28 | 15 |
| 70 | 9.5억 | 2023-05-18 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 대치 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.02~29.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 29.63 | 12 | 3.3억 - |
| 2023-10-19 | 29.63 | 8 | 3.3억 ▼ |
| 2023-01-30 | 29.02 | 16 | 3.5억 ▼ |
| 2022-08-16 | 29.02 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2021-06-21 | 29.63 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2021-05-14 | 29.63 | 14 | 3억 ▼ |
| 2021-05-13 | 29.02 | 24 | 3.4억 ▲ |
| 2021-03-13 | 29.63 | 7 | 3억 ▼ |
| 2021-01-26 | 29.63 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2020-01-21 | 29.02 | 13 | 3.4억 |
전용30.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-04 | 30.46 | 20 | 3.5억 ▼ |
| 2020-11-28 | 30.46 | 22 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-23 | 30.46 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2018-04-26 | 30.46 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2017-03-10 | 30.46 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2013-10-07 | 30.46 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2012-10-14 | 30.46 | 16 | 2.4억 ▲ |
| 2009-07-27 | 30.46 | 15 | 2억 |
전용31.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-21 | 31.51 | 25 | 4억 ▲ |
| 2017-01-05 | 31.51 | 25 | 3.5억 ▲ |
| 2011-07-19 | 31.51 | 25 | 2.5억 ▲ |
| 2010-12-01 | 31.51 | 25 | 2.4억 |
전용33.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 33.11 | 19 | 3.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 33.11 | 16 | 4.1억 ▲ |
| 2024-09-04 | 33.11 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2024-07-10 | 33.11 | 13 | 4억 ▲ |
| 2024-03-03 | 33.11 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2024-02-24 | 33.11 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2023-05-25 | 33.11 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2023-04-20 | 33.11 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2023-03-10 | 33.11 | 14 | 4억 - |
| 2022-11-05 | 33.11 | 9 | 4억 |
전용35.51~35.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 35.51 | 21 | 4.1억 ▲ |
| 2023-02-25 | 35.51 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2022-10-09 | 35.51 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2022-08-02 | 35.51 | 15 | 4.2억 - |
| 2022-06-08 | 35.61 | 16 | 4.2억 - |
| 2022-03-10 | 35.51 | 23 | 4.2억 ▼ |
| 2021-09-09 | 35.51 | 19 | 4.3억 - |
| 2021-08-11 | 35.51 | 25 | 4.3억 ▲ |
| 2021-05-05 | 35.61 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2021-02-15 | 35.51 | 17 | 4.3억 |
전용59.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 59.83 | 17 | 9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.83 | 12 | 8.4억 ▼ |
| 2023-11-07 | 59.83 | 5 | 8.8억 ▲ |
| 2023-09-09 | 59.83 | 9 | 8.4억 ▼ |
| 2022-05-28 | 59.83 | 15 | 9.2억 ▲ |
| 2021-12-10 | 59.83 | 6 | 8.5억 - |
| 2021-10-27 | 59.83 | 11 | 8.5억 ▲ |
| 2021-05-10 | 59.83 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2021-04-16 | 59.83 | 9 | 8.2억 ▼ |
| 2021-03-31 | 59.83 | 14 | 8.5억 |
전용65.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 65.24 | 12 | 6.7억 ▼ |
| 2022-06-01 | 65.24 | 26 | 8.5억 ▲ |
| 2021-03-13 | 65.24 | 9 | 5.5억 - |
| 2021-02-18 | 65.24 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2020-12-10 | 65.24 | 14 | 6억 - |
| 2020-02-26 | 65.24 | 20 | 6억 ▲ |
| 2019-03-30 | 65.24 | 4 | 5억 - |
| 2018-10-11 | 65.24 | 26 | 5억 ▲ |
| 2017-02-18 | 65.24 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2015-11-24 | 65.24 | 24 | 4.5억 |
전용66.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-18 | 66.83 | 26 | 9.5억 ▲ |
| 2009-03-25 | 66.83 | 26 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
한양립스 신축 2022 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
포스코더샵 기존 2004 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
채널리저브 기존 2007 년
삼성오네뜨 기존 2004 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
동부센트레빌 기존 1998 년
대치타워 기존 2003 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
대치푸르지오써밋 신축 2023 년
쌍용플래티넘 기존 2003 년
대치현대 기존 1999 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
포스코트 기존 2003 년
e편한세상 기존 2005 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
그라나다 기존 2002 년
대치효성 기존 1999 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
현대힐스테이트2단지 기존 2008 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
역삼래미안 기존 2005 년
한일 기존 2001 년
(977-) 신축 2021 년
우림루미아트1 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 테헤란로대우아이빌(891-6) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트는 서울특별시 강남구 대치동 891-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 대치동 891-6 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~4.1억입니다.
❓ 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 테헤란로대우아이빌(891-6) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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