역삼동 래미안그레이튼 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 래미안그레이튼 아파트입니다.
| 래미안그레이튼 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 21일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총476세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 4.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.36% 대비 ▲31% (+1.05pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.8%, 강남구에서는 상위 43.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.36% 대비 ▲31% (+1.05pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“역삼 래미안그레이튼 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 476 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2009년 12월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로43길 20
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 763-16 래미안그레이튼3차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25.6억 | 26.08억 | 28.72억 | 35.23억 |
| 2024 | 20.77억 | 20.83억 | 25.98억 | 34.1억 |
| 2023 | 17.86억 | 21.09억 | 24.8억 | . |
| 2021 | 20.5억 | . | 25.45억 | 31억 |
| 2020 | 18.54억 | 21.5억 | 24.5억 | 30억 |
| 2019 | 15.05억 | 16.16억 | 20.25억 | 21.72억 |
| 2018 | 13.7억 | 14.87억 | 16.5억 | 21.93억 |
| 2017 | 10.06억 | 11.37억 | 12.8억 | 17.45억 |
| 2016 | 8.44억 | 9.75억 | 11.55억 | 16.17억 |
| 2015 | 8.08억 | 9.03억 | 10.54억 | 15.85억 |
| 2014 | 7.43억 | 8.71억 | 10.06억 | 16.05억 |
| 2013 | 7.08억 | 7.99억 | 9.55억 | 13.1억 |
| 2012 | 7.1억 | 8.44억 | 9.88억 | . |
| 2011 | 8억 | 8.83억 | 11.36억 | 15.3억 |
| 2010 | 7.15억 | 8.95억 | 10.66억 | 15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2010-01-28 | Min. : 63900 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2014-08-28 | 1st Qu.: 89375 | |
| Median : 70.98 | Median :2016-07-17 | Median :107400 | |
| Mean : 81.44 | Mean :2017-02-26 | Mean :137099 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2018-08-24 | 3rd Qu.:165125 | |
| Max. :142.06 | Max. :2025-09-27 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 27.4억 | 2025-06-27 | 11 |
| 75 | 28억 | 2025-09-27 | 4 |
| 85 | 30.9억 | 2025-05-20 | 16 |
| 145 | 37억 | 2025-03-10 | 13 |
| 145 | 37억 | 2025-03-18 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안그레이튼 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 역삼 래미안그레이튼 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA074_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.97 | 11 | 27.4억 ▲ |
| 2025-02-19 | 59.97 | 5 | 23.8억 ▲ |
| 2024-11-26 | 59.97 | 4 | 23.1억 ▼ |
| 2024-09-21 | 59.97 | 9 | 23.2억 ▲ |
| 2024-06-21 | 59.97 | 21 | 19.4억 ▼ |
| 2024-06-07 | 59.97 | 19 | 19.9억 ▲ |
| 2024-04-13 | 59.97 | 13 | 19.5억 - |
| 2024-04-09 | 59.97 | 14 | 19.5억 ▲ |
| 2023-06-20 | 59.97 | 9 | 18.2억 ▼ |
| 2023-06-10 | 59.97 | 20 | 19억 |
전용70.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 70.98 | 4 | 28억 ▲ |
| 2025-03-22 | 70.98 | 2 | 24.9억 ▼ |
| 2025-02-23 | 70.98 | 14 | 25.4억 ▼ |
| 2025-02-22 | 70.98 | 11 | 26억 ▲ |
| 2024-06-13 | 70.98 | 6 | 20억 ▼ |
| 2024-03-21 | 70.98 | 10 | 21억 ▼ |
| 2024-01-06 | 70.98 | 12 | 21.5억 ▲ |
| 2023-12-23 | 70.98 | 3 | 20.4억 ▼ |
| 2023-11-04 | 70.98 | 14 | 21억 ▼ |
| 2023-07-08 | 70.98 | 17 | 22.1억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 84.97 | 10 | 30억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.97 | 16 | 30.9억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.97 | 1 | 25.6억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.97 | 4 | 28.8억 ▲ |
| 2025-02-15 | 84.97 | 13 | 28.7억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.97 | 8 | 29억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.97 | 11 | 28.1억 ▲ |
| 2024-11-27 | 84.97 | 17 | 27.5억 ▲ |
| 2024-07-13 | 84.97 | 8 | 27억 - |
| 2024-07-10 | 84.97 | 10 | 27억 |
전용142.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 142.06 | 11 | 35억 ▼ |
| 2025-03-18 | 142.06 | 17 | 37억 - |
| 2025-03-10 | 142.06 | 13 | 37억 ▲ |
| 2025-02-15 | 142.06 | 16 | 34.3억 - |
| 2025-02-03 | 142.06 | 15 | 34.3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 142.06 | 7 | 33.8억 ▲ |
| 2024-07-24 | 142.06 | 19 | 33.6억 ▼ |
| 2024-07-06 | 142.06 | 12 | 34.6억 ▲ |
| 2021-04-27 | 142.06 | 9 | 31억 ▲ |
| 2020-07-08 | 142.06 | 10 | 30억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 래미안그레이튼 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 112 개 아파트
은하수 기존 1992 년
현대트라움 기존 2002 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
대림역삼 기존 1997 년
트레벨 기존 2002 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
역삼래미안 기존 2005 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
개나리래미안 기존 2006 년
e-편한세상 기존 2005 년
도곡렉슬 기존 2006 년
테라힐스 준신축 2010 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
삼호 기존 1984 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
세방하이빌2 기존 2002 년
갤러리아트 기존 2002 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
세방하이빌1 기존 2003 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
갤러리하우스 기존 2002 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
역삼자이 준신축 2016 년
동양 기존 1999 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
현대하이츠 기존 2004 년
명인갤러리 기존 2002 년
경일역삼 기존 2002 년
대치아이파크 기존 2008 년
리츠빌 기존 2003 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
예지향 기존 2003 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
동민맥스빌A동 기존 2004 년
역삼이안애비 기존 2004 년
삼환SOGOOD 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 1998 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
현대이스트빌 기존 1999 년
동민맥스빌B동 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2002 년
진넥스빌2 기존 2003 년
청원 기존 2005 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
탑팰리스 기존 2004 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
우정에쉐르3 기존 2004 년
프리빌리지 준신축 2017 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
대우디오빌 기존 2002 년
좋은사람좋은집 준신축 2015 년
우림루미아트1 기존 2003 년
우림루미아트2 기존 2003 년
네스빌(728-10) 기존 1996 년
동부센트레빌 기존 2005 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
삼성래미안 기존 2001 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
프리마빌 기존 2003 년
풍림아이원 기존 2003 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
삼성2차 기존 1999 년
매봉삼성 기존 1999 년
한티(933-0) 기존 2004 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
대명벨리온 준신축 2012 년
삼익 기존 1983 년
한티(933-35) 기존 2004 년
우성빌라트 기존 1996 년
세종빌라트 기존 1998 년
삼성 기존 1994 년
대치삼성 기존 2000 년
래미안대치팰리스 준신축 2015 년
대치하나빌 기존 2003 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
청암빌라트 기존 1991 년
강남서해그랑블 준신축 2012 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
타워팰리스2 기존 2003 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
포스코트 기존 2002 년
메트로 기존 2002 년
대림아크로빌 기존 1999 년
우성리빙텔 기존 1996 년
역삼동월드메르디앙 기존 2005 년
노블스위트 기존 2003 년
조이너스 기존 2006 년
신성미소시티 기존 2006 년
세연파크뷰 기존 2002 년
울트라멤버스 기존 2003 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
역삼동 래미안그레이튼 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 274,000만 원 75㎡: 280,000만 원 85㎡: 304,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 28억 원)
| 래미안그레이튼 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 래미안그레이튼 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안그레이튼 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 763-16번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 래미안그레이튼 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 763-16 래미안그레이튼 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 28억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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