역삼동 한화진넥스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 한화진넥스빌 아파트입니다.
| 한화진넥스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 25일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총294세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.74% 대비 ▼18% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.1%, 강남구에서는 상위 63.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.74% 대비 ▼18% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 한화진넥스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 294 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한화건설
- 사용승인일 2001년 01월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로86길 11
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 706-20 한화진넥스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 45 | 55 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 4.3억 | . |
| 2024 | 3.17억 | 3.16억 | 4.21억 | 5.1억 |
| 2023 | . | 3.67억 | 4.1억 | 4.85억 |
| 2022 | 3.28억 | 3.9억 | 4.37억 | . |
| 2021 | 3.27억 | 3.8억 | 4.19억 | 5.57억 |
| 2020 | 3.3억 | 3.59억 | 4.2억 | . |
| 2019 | . | 3.23억 | 3.65억 | 4.1억 |
| 2018 | 2.95억 | 3.11억 | 3.31억 | 3.85억 |
| 2017 | 2.48억 | 2.81억 | 2.88억 | 3.4억 |
| 2016 | 2.36억 | 2.55억 | 2.58억 | 2.97억 |
| 2015 | 2.22억 | 2.36억 | 2.47억 | 2.79억 |
| 2014 | 2.03억 | 2.18억 | 2.35억 | . |
| 2013 | 2억 | 2.17억 | 2.37억 | 2.51억 |
| 2012 | 1.99억 | 2.16억 | 2.32억 | 2.79억 |
| 2011 | 1.83억 | 2.03억 | 2.26억 | 2.71억 |
| 2010 | 1.74억 | 1.81억 | 1.92억 | 2.2억 |
| 2009 | 1.53억 | 1.64억 | 1.74억 | 2.02억 |
| 2008 | 1.47억 | 1.55억 | 1.69억 | 1.96억 |
| 2007 | 1.29억 | 1.32억 | 1.5억 | 2.45억 |
| 2006 | . | 1.38억 | 1.4억 | 1.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.82 | Min. :2006-02-09 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:39.20 | 1st Qu.:2009-01-17 | 1st Qu.:16500 | |
| Median :42.52 | Median :2011-03-15 | Median :20500 | |
| Mean :41.56 | Mean :2013-01-20 | Mean :23108 | |
| 3rd Qu.:43.58 | 3rd Qu.:2016-09-22 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :51.08 | Max. :2025-08-31 | Max. :58500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 3.37억 | 2022-06-27 | 26 |
| 40 | 3.9억 | 2022-05-23 | 8 |
| 40 | 3.9억 | 2024-08-03 | 14 |
| 45 | 4.65억 | 2022-01-27 | 20 |
| 55 | 5.85억 | 2021-12-04 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화진넥스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 역삼 한화진넥스빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 34.82 | 16 | 3.2억 ▼ |
| 2022-06-27 | 34.82 | 26 | 3.4억 ▲ |
| 2022-05-24 | 34.82 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2021-08-07 | 34.82 | 20 | 3.3억 - |
| 2021-07-14 | 34.82 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2021-03-04 | 34.82 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2020-12-08 | 34.82 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2018-12-24 | 34.82 | 11 | 3억 ▲ |
| 2017-06-07 | 34.82 | 6 | 2.5억 - |
| 2016-12-05 | 34.82 | 18 | 2.5억 |
전용39.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 39.2 | 7 | 3억 ▼ |
| 2024-08-03 | 39.2 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2024-07-19 | 39.2 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-15 | 39.2 | 26 | 3억 ▲ |
| 2024-03-09 | 39.2 | 22 | 2.3억 ▼ |
| 2024-02-07 | 39.2 | 17 | 3억 ▼ |
| 2023-04-29 | 39.2 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2023-04-09 | 39.2 | 26 | 3.8억 ▼ |
| 2022-05-23 | 39.2 | 8 | 3.9억 - |
| 2021-10-29 | 39.2 | 12 | 3.9억 |
전용41.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 41.68 | 9 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 41.68 | 24 | 3.9억 ▼ |
| 2023-11-25 | 41.68 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2023-11-17 | 41.68 | 18 | 3.7억 ▼ |
| 2022-10-11 | 41.68 | 9 | 4.1억 - |
| 2021-10-01 | 41.68 | 24 | 4.1억 ▲ |
| 2019-10-05 | 41.68 | 18 | 3.6억 ▲ |
| 2019-04-08 | 41.68 | 16 | 3.1억 ▲ |
| 2015-10-23 | 41.68 | 8 | 2.5억 - |
| 2015-08-01 | 41.68 | 13 | 2.5억 |
전용42.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 42.52 | 23 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 42.52 | 15 | 4억 ▲ |
| 2021-10-08 | 42.52 | 20 | 3.9억 - |
| 2021-06-05 | 42.52 | 23 | 3.9억 ▲ |
| 2019-11-01 | 42.52 | 16 | 3.5억 ▲ |
| 2018-09-10 | 42.52 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2017-02-06 | 42.52 | 16 | 2.6억 ▼ |
| 2017-01-14 | 42.52 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2015-09-14 | 42.52 | 20 | 2.4억 - |
| 2015-08-05 | 42.52 | 12 | 2.4억 |
전용43.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 43.58 | 9 | 4.5억 - |
| 2025-08-23 | 43.58 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 43.58 | 12 | 4.6억 ▲ |
| 2024-06-14 | 43.58 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2024-06-03 | 43.58 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2024-04-30 | 43.58 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2023-08-16 | 43.58 | 12 | 4.4억 ▼ |
| 2022-01-27 | 43.58 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2021-11-20 | 43.58 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2021-09-25 | 43.58 | 22 | 4.4억 |
전용51.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 51.08 | 9 | 5.1억 ▲ |
| 2023-08-29 | 51.08 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2021-12-04 | 51.08 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2021-05-13 | 51.08 | 20 | 5.3억 ▲ |
| 2019-12-02 | 51.08 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2018-07-23 | 51.08 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2018-03-10 | 51.08 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2017-12-16 | 51.08 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2017-08-24 | 51.08 | 21 | 3.4억 - |
| 2017-08-18 | 51.08 | 13 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 한화진넥스빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 107 개 아파트
진넥스빌2 기존 2003 년
좋은사람좋은집 준신축 2015 년
우림루미아트1 기존 2003 년
우림루미아트2 기존 2003 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
우정에쉐르3 기존 2004 년
대우디오빌 기존 2002 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
역삼자이 준신축 2016 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
경남아너스빌 기존 2002 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
프리빌리지 준신축 2017 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
탑팰리스 기존 2004 년
명인갤러리 기존 2002 년
개나리래미안 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 1998 년
현대이스트빌 기존 1999 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
예지향 기존 2003 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
세방하이빌1 기존 2003 년
역삼동프라임 기존 2005 년
네스빌(728-10) 기존 1996 년
세방하이빌2 기존 2002 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
은하수 기존 1992 년
역삼예명 기존 2001 년
e-편한세상 기존 2005 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
대명벨리온 준신축 2012 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
현대트라움 기존 2002 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
대림역삼 기존 1997 년
현대하이츠 기존 2004 년
에벤에셀빌라트 기존 2001 년
프리마빌 기존 2003 년
경일역삼 기존 2002 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
역삼동그린비 기존 2004 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
역삼래미안 기존 2005 년
역삼엔스위트102동 기존 2005 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
역삼엔스위트1 기존 2005 년
시티프라디움더강남201동 신축 2021 년
시티프라디움더강남101동 신축 2021 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
동양 기존 1999 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
역삼이안애비 기존 2004 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
한양립스 신축 2022 년
역삼동골든베리힐 기존 2004 년
성영forU 기존 2004 년
Bienestar 준신축 2019 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
역삼동하나빌 기존 2002 년
갤러리하우스 기존 2002 년
트레벨 기존 2002 년
원에디션강남 신축 2024 년
갤러리아트 기존 2002 년
로얄빌리지 기존 2002 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004 년
노블스위트 기존 2003 년
한양럭스 기존 2003 년
현대타워(13층-27층) 기존 1998 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
테라힐스 준신축 2010 년
조이너스 기존 2006 년
역삼동칼라 기존 2002 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
풍림아이원 기존 2003 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
리츠빌 기존 2003 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
삼호 기존 1984 년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
우성빌라트 기존 1996 년
아크로힐스논현 준신축 2014 년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016 년
포스틸빌라트 기존 2004 년
삼성더파크뷰 기존 1997 년
세종빌라트 기존 1998 년
호산프라자 기존 1997 년
메트로 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
역삼동 한화진넥스빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
45㎡: 44,620만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한화진넥스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 31일입니다.
❓ 한화진넥스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 706-20 한화진넥스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~4.6억입니다.
❓ 한화진넥스빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한화진넥스빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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