역삼동 대우디오빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 대우디오빌 아파트입니다.
| 대우디오빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 16일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총457세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.60% 대비 ▼67% (-3.06pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 88.5%, 강남구에서는 상위 88.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.60% 대비 ▼67% (-3.06pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 대우디오빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 457 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2002년 06월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 427
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 720-25 대우디오빌역삼 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.9억 | 3.9억 | 8.1억 | . |
| 2024 | 3.08억 | 4.26억 | 8.1억 | 8.5억 |
| 2023 | 3.16억 | 4.11억 | 6.72억 | 10.8억 |
| 2022 | 3.27억 | 3.2억 | . | . |
| 2021 | 3.15억 | 4.01억 | 8.09억 | 10.4억 |
| 2020 | 3.29억 | 4.26억 | 6.94억 | 9.5억 |
| 2019 | 3.18억 | 3.96억 | 6.07억 | 8.6억 |
| 2018 | 2.94억 | 4.11억 | 5.85억 | 7.05억 |
| 2017 | 2.82억 | 3.69억 | 5.63억 | 6.83억 |
| 2016 | 2.6억 | 3.34억 | 5.12억 | 6.2억 |
| 2015 | 2.3억 | 3.04억 | 4.53억 | 5.92억 |
| 2014 | 2.11억 | 2.84억 | 4.16억 | 5.4억 |
| 2013 | 2.2억 | 2.8억 | 4.08억 | 5.7억 |
| 2012 | 2.24억 | 2.78억 | 4.03억 | 5.35억 |
| 2011 | 2.15억 | 2.49억 | 3.97억 | 5.44억 |
| 2010 | 1.92억 | 2.38억 | 3.57억 | 4.7억 |
| 2009 | 1.74억 | 2.39억 | 3.3억 | 4.45억 |
| 2008 | 1.64억 | 2.24억 | 3.61억 | 4.7억 |
| 2007 | 1.5억 | 1.88억 | 3.18억 | 5.04억 |
| 2006 | 1.32억 | 1.98억 | 3.18억 | 4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :30.03 | Min. :2006-02-11 | Min. : 11600 | |
| 1st Qu.:30.03 | 1st Qu.:2009-04-08 | 1st Qu.: 20000 | |
| Median :30.03 | Median :2013-05-24 | Median : 28500 | |
| Mean :40.93 | Mean :2013-11-18 | Mean : 31349 | |
| 3rd Qu.:59.15 | 3rd Qu.:2017-11-06 | 3rd Qu.: 37000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-13 | Max. :108000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 3.52억 | 2020-10-22 | 18 |
| 40 | 4.6억 | 2023-11-09 | 18 |
| 60 | 8.4억 | 2024-11-02 | 24 |
| 85 | 10.8억 | 2023-10-05 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우디오빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 역삼 대우디오빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용30.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 315건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 30.03 | 16 | 2.9억 ▼ |
| 2024-12-09 | 30.03 | 8 | 3억 ▼ |
| 2024-08-20 | 30.03 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2024-08-13 | 30.03 | 18 | 3.3억 ▲ |
| 2024-07-26 | 30.03 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2024-07-12 | 30.03 | 6 | 3억 - |
| 2024-07-08 | 30.03 | 15 | 3억 ▼ |
| 2024-06-08 | 30.03 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2024-04-16 | 30.03 | 15 | 3억 ▼ |
| 2024-02-04 | 30.03 | 5 | 3.1억 |
전용36.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 36.96 | 26 | 4.3억 ▼ |
| 2024-09-04 | 36.96 | 19 | 4.5억 ▼ |
| 2023-11-09 | 36.96 | 18 | 4.6억 - |
| 2023-07-22 | 36.96 | 25 | 4.6억 ▲ |
| 2021-04-09 | 36.96 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2020-11-23 | 36.96 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2020-07-06 | 36.96 | 4 | 4.4억 - |
| 2020-06-17 | 36.96 | 20 | 4.4억 ▲ |
| 2019-12-07 | 36.96 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2018-09-07 | 36.96 | 8 | 4억 |
전용39.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 39.13 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2024-02-23 | 39.13 | 7 | 4억 ▲ |
| 2023-12-19 | 39.13 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2023-05-10 | 39.13 | 11 | 4억 ▲ |
| 2023-02-16 | 39.13 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2022-12-23 | 39.13 | 15 | 3.2억 - |
| 2022-12-20 | 39.13 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2021-10-26 | 39.13 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2021-06-01 | 39.13 | 7 | 3.8억 - |
| 2021-01-16 | 39.13 | 9 | 3.8억 |
전용59.145~59.505㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 59.505 | 22 | 8.1억 ▼ |
| 2024-11-02 | 59.505 | 24 | 8.4억 ▲ |
| 2024-02-26 | 59.505 | 20 | 7.9억 ▼ |
| 2024-01-18 | 59.505 | 21 | 8억 ▲ |
| 2023-10-19 | 59.15 | 23 | 7.5억 ▲ |
| 2023-02-25 | 59.145 | 11 | 6억 ▼ |
| 2021-12-30 | 59.505 | 22 | 8.3억 - |
| 2021-09-03 | 59.505 | 23 | 8.3억 ▲ |
| 2021-06-07 | 59.505 | 24 | 8억 - |
| 2021-05-11 | 59.15 | 21 | 8억 |
전용84.986㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 84.986 | 17 | 8.5억 ▼ |
| 2023-10-05 | 84.986 | 21 | 10.8억 ▲ |
| 2021-03-31 | 84.986 | 11 | 10.4억 ▲ |
| 2020-07-31 | 84.986 | 20 | 9.5억 ▲ |
| 2019-10-12 | 84.986 | 16 | 8.6억 ▲ |
| 2018-11-16 | 84.986 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2018-01-27 | 84.986 | 13 | 7억 - |
| 2017-07-31 | 84.986 | 16 | 7억 - |
| 2017-07-13 | 84.986 | 22 | 7억 ▲ |
| 2017-06-20 | 84.986 | 17 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 대우디오빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 101 개 아파트
경남아너스빌 기존 2002 년
우림루미아트2 기존 2003 년
진넥스빌2 기존 2003 년
우림루미아트1 기존 2003 년
좋은사람좋은집 준신축 2015 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
프리빌리지 준신축 2017 년
역삼자이 준신축 2016 년
우정에쉐르3 기존 2004 년
탑팰리스 기존 2004 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
명인갤러리 기존 2002 년
현대이스트빌 기존 1999 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
예지향 기존 2003 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
네스빌(728-10) 기존 1996 년
개나리래미안 기존 2006 년
세방하이빌1 기존 2003 년
세방하이빌2 기존 2002 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
대명벨리온 준신축 2012 년
역삼동프라임 기존 2005 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
프리마빌 기존 2003 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
역삼예명 기존 2001 년
현대하이츠 기존 2004 년
경일역삼 기존 2002 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
동부센트레빌 기존 1998 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
은하수 기존 1992 년
대림역삼 기존 1997 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
현대트라움 기존 2002 년
역삼동그린비 기존 2004 년
역삼엔스위트102동 기존 2005 년
역삼엔스위트1 기존 2005 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
시티프라디움더강남201동 신축 2021 년
역삼이안애비 기존 2004 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
e-편한세상 기존 2005 년
로얄빌리지 기존 2002 년
역삼동골든베리힐 기존 2004 년
에벤에셀빌라트 기존 2001 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
시티프라디움더강남101동 신축 2021 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
노블스위트 기존 2003 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
조이너스 기존 2006 년
역삼래미안 기존 2005 년
갤러리하우스 기존 2002 년
한양럭스 기존 2003 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
갤러리아트 기존 2002 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
역삼동칼라 기존 2002 년
포스틸빌라트 기존 2004 년
원에디션강남 신축 2024 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
우성빌라트 기존 1996 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
성영forU 기존 2004 년
역삼동하나빌 기존 2002 년
리츠빌 기존 2003 년
세종빌라트 기존 1998 년
Bienestar 준신축 2019 년
이스턴오피스텔 준신축 2014 년
동양 기존 1999 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
트레벨 기존 2002 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
삼호 기존 1984 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
EGSoulLeader 준신축 2012 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
정원 기존 2004 년
아크로힐스논현 준신축 2014 년
(828-21) 기존 2005 년
(828-76) 기존 2005 년
현대휴먼터치빌 기존 1999 년
한양립스 신축 2022 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
강남역우정에쉐르 기존 2004 년
테라힐스 준신축 2010 년
강남서해그랑블 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
역삼동 대우디오빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 39,000만 원 60㎡: 81,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대우디오빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대우디오빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대우디오빌 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 720-25번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 대우디오빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 720-25 대우디오빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~8.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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