대치동 대치현대 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.23 기준) | 디아파트
2026-06-23
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 대치현대 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 대치현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2026년 06월 23일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총630세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.08% 대비 ▼53% (-2.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 81.6%, 강남구에서는 상위 81.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.08% 대비 ▼53% (-2.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 630 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설(주)
사용승인일 1999년 06월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로64길 5 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 974 대치현대 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 90 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25.05억 | 32.25억 | 32.25억 | . |
| 2025 | 20.09억 | 28.42억 | 29.05억 | 33.5억 |
| 2024 | 17.8억 | 24.04억 | 28.4억 | 27.67억 |
| 2023 | 16.17억 | 21.83억 | 22.75억 | 27.22억 |
| 2022 | . | 24.6억 | . | . |
| 2021 | 16.96억 | 24억 | 27억 | . |
| 2020 | 14.48억 | 19.48억 | 21.36억 | . |
| 2019 | 12.87억 | 16.57억 | 19.05억 | 24억 |
| 2018 | 12.83억 | 15.28억 | 16.15억 | 17.35억 |
| 2017 | 8.07억 | 11.11억 | 12.67억 | 13.63억 |
| 2016 | 6.86억 | 9.49억 | 10.67억 | 12.48억 |
| 2015 | 6.04억 | 8.95억 | 10.47억 | 11.67억 |
| 2014 | 5.55억 | 8.37억 | 9.95억 | 11.08억 |
| 2013 | 5.29억 | 8.33억 | . | . |
| 2012 | 5.36억 | 8.67억 | 10.75억 | . |
| 2011 | 5.63억 | 8.93억 | 10.17억 | . |
| 2010 | 5.41억 | 8.63억 | 10.77억 | 12.85억 |
| 2009 | 5.44억 | 8.36억 | 10.39억 | 12.3억 |
| 2008 | 5.46억 | 8.97억 | . | . |
| 2007 | 5.41억 | 7.8억 | 10.8억 | . |
| 2006 | 4.65억 | 8.51억 | 9.65억 | 13.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2006-01-13 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2009-08-02 | 1st Qu.: 56500 | |
| Median : 59.82 | Median :2014-09-19 | Median : 85250 | |
| Mean : 75.15 | Mean :2014-06-10 | Mean :103518 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2017-10-23 | 3rd Qu.:121250 | |
| Max. :114.59 | Max. :2026-06-01 | Max. :360000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 27.8억 | 2026-01-17 | 15 |
| 90 | 36억 | 2026-01-21 | 22 |
| 105 | 32.25억 | 2026-04-24 | 8 |
| 115 | 34.3억 | 2025-06-27 | 17 |
대치현대 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 대치현대 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA033_plot1.webp)
대치현대 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대치현대 아파트 전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 305건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 59.82 | 4 | 24.2억 ▼ |
| 2026-05-28 | 59.82 | 13 | 25억 ▲ |
| 2026-05-09 | 59.82 | 3 | 23.8억 ▼ |
| 2026-05-09 | 59.82 | 9 | 25억 ▲ |
| 2026-05-01 | 59.82 | 10 | 24.5억 ▼ |
| 2026-01-17 | 59.82 | 15 | 27.8억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.82 | 20 | 26억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.82 | 8 | 25.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.82 | 20 | 18.9억 ▼ |
| 2025-03-16 | 59.82 | 22 | 20억 |
대치현대 아파트 전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 85 | 2 | 28.5억 ▼ |
| 2026-01-21 | 85 | 22 | 36억 ▲ |
| 2025-11-29 | 85 | 3 | 32.3억 ▲ |
| 2025-09-23 | 85 | 1 | 28.2억 ▼ |
| 2025-07-12 | 85 | 1 | 29억 ▲ |
| 2025-06-07 | 85 | 2 | 26.6억 ▼ |
| 2025-05-31 | 85 | 22 | 29억 ▲ |
| 2025-02-13 | 85 | 6 | 25.4억 - |
| 2024-10-23 | 85 | 8 | 25.4억 ▲ |
| 2024-08-28 | 85 | 5 | 22.8억 |
대치현대 아파트 전용101.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 101.6 | 8 | 32.2억 ▲ |
| 2025-03-14 | 101.6 | 12 | 29.6억 ▲ |
| 2025-03-08 | 101.6 | 3 | 28.5억 ▲ |
| 2024-08-17 | 101.6 | 21 | 28.4억 ▲ |
| 2023-06-20 | 101.6 | 1 | 22.8억 ▼ |
| 2021-11-16 | 101.6 | 11 | 27억 ▲ |
| 2020-06-17 | 101.6 | 21 | 22.9억 ▲ |
| 2020-05-15 | 101.6 | 3 | 20억 ▼ |
| 2020-04-07 | 101.6 | 16 | 21.2억 ▼ |
| 2019-11-27 | 101.6 | 18 | 21.5억 |
대치현대 아파트 전용114.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 114.59 | 17 | 34.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 114.59 | 15 | 32.7억 ▲ |
| 2024-08-13 | 114.59 | 12 | 27.7억 ▲ |
| 2024-07-31 | 114.59 | 11 | 27.6억 ▼ |
| 2023-11-01 | 114.59 | 13 | 27.7억 ▲ |
| 2023-09-03 | 114.59 | 7 | 26.8억 ▲ |
| 2019-11-11 | 114.59 | 15 | 24억 ▲ |
| 2018-06-28 | 114.59 | 24 | 17.9억 ▲ |
| 2018-04-07 | 114.59 | 5 | 16.8억 ▲ |
| 2017-11-26 | 114.59 | 2 | 14억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치현대 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
대치푸르지오써밋 신축 2023년
대치주성 기존 2004년
세영팔레스타운 기존 2002년
대치효성 기존 1999년
한양팰리스 기존 2004년
하이캐슬102동 기존 2005년
스카이써밋 기존 2004년
세연파크뷰 기존 2002년
디에이치 대치 에델루이 NA NA년
하이캐슬 기존 2008년
대치타워 기존 2003년
대치르엘 신축 2021년
삼성3차 기존 2000년
한티(933-35) 기존 2004년
노빌리티빌리지 기존 1999년
대치더클래스 신축 2022년
한티(933-0) 기존 2004년
현대1 기존 1990년
래미안대치하이스턴 기존 1989년
신성미소시티 기존 2006년
대치하나빌 기존 2003년
포스코더샵 기존 2004년
청원 기존 2005년
삼성2차 기존 1999년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003년
풍림아이원2차202동 기존 2003년
대치삼성 기존 2000년
메트로 기존 2002년
은마 기존 1979년
풍림아이원 기존 2003년
동민맥스빌B동 기존 2004년
풍림아이원2차201동 기존 2003년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003년
대치SKVIEW 준신축 2017년
롯데캐슬 기존 2002년
동민맥스빌A동 기존 2004년
삼환SOGOOD 기존 2006년
화인하이빌 기존 2004년
풍림아이원4차(1007-2) 기존 2004년
월드빌 기존 2004년
상지리츠빌카일룸(1009-4) 준신축 2011년
풍림아이원3차(1007-1) 기존 2004년
우정에쉐르 기존 2004년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016년
미도맨션3차 기존 1990년
대치동우정에쉐르1 기존 2004년
선경3차 기존 1990년
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 기존 1984년
동양 기존 1999년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003년
래미안대치팰리스 준신축 2015년
롯데캐슬리베 기존 2008년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004년
대치한신휴플러스 기존 2005년
우정에쉐르2 기존 2004년
대치아이파크 기존 2008년
쌍용대치2 기존 1983년
테라힐스 기존 2010년
현대타워(13층-27층) 기존 1998년
채널리저브 기존 2007년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004년
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 기존 1983년
역삼2차아이파크 기존 2008년
선경1차(1동-7동) 기존 1983년
아름빌(889-74) 기존 2003년
풍림 기존 1997년
개나리SK뷰 준신축 2012년
한보미도맨션2 기존 1985년
대치현대 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
대치현대 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
대치동 대치현대 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 245,000만 원 90㎡: 285,000만 원 105㎡: 322,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~90, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대치현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 01일입니다.
❓ 대치현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 대치동 974 대치현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.8억~32.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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