신월동 코아루1단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.07 기준) | 디아파트
2026-05-07
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 코아루1단지 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 코아루1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2026년 05월 07일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신월 코아루1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 남부순환로56길 9
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 197-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 6.05억 |
| 2024 | 5.62억 |
| 2023 | 5.75억 |
| 2022 | 5.98억 |
| 2021 | 6.25억 |
| 2020 | 4.86억 |
| 2019 | 3.65억 |
| 2018 | 3.52억 |
| 2017 | 3.25억 |
| 2016 | 3.17억 |
| 2015 | 2.98억 |
| 2014 | 2.79억 |
| 2013 | 2.88억 |
| 2012 | 2.99억 |
| 2011 | 3.25억 |
| 2010 | 3.33억 |
| 2009 | 3.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.83 | Min. :2009-03-09 | Min. :25800 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2009-09-21 | 1st Qu.:31500 | |
| Median :84.95 | Median :2011-03-24 | Median :33600 | |
| Mean :84.94 | Mean :2013-05-31 | Mean :34538 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2016-09-28 | 3rd Qu.:34600 | |
| Max. :84.95 | Max. :2026-05-03 | Max. :63500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.35억 | 2022-04-09 | 6 |
신월 코아루1단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 코아루1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신월 코아루1단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA069_plot1.webp)
신월 코아루1단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신월 코아루1단지 아파트 84.83~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 84.95 | 6 | 6억 ▲ |
| 2024-10-31 | 84.83 | 3 | 5.9억 ▼ |
| 2024-07-13 | 84.95 | 2 | 6억 ▲ |
| 2024-07-03 | 84.95 | 4 | 5.5억 - |
| 2024-05-22 | 84.95 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2024-05-19 | 84.95 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2024-04-23 | 84.95 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2023-08-12 | 84.95 | 6 | 6억 ▲ |
| 2023-02-18 | 84.95 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2022-09-27 | 84.95 | 6 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신월 코아루1단지 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 105 개 아파트
코아루2단지 기존 2010년
주함헤븐105동 기존 2007년
주함헤븐106동 기존 2007년
주남헤븐107동 기존 2006년
주함헤븐103동 기존 2006년
주함헤븐102동 기존 2006년
주함헤븐101동 기존 2006년
라온미브 준신축 2017년
우영 기존 2008년
은하 기존 1993년
태형 기존 1998년
훼미리주상복합 기존 2004년
삼동 기존 1997년
탑건위너스빌 기존 2002년
은성 기존 2002년
태헌(신월프라자) 기존 1999년
대운 기존 2003년
궁전 기존 1999년
환희 기존 2003년
고강1차 기존 1985년
신월6차보람 기존 2005년
덕현해밀(101동) 준신축 2013년
길훈엔트런스빌 기존 2005년
스위트드림 준신축 2020년
삼익플라주(81-10) 기존 2006년
정원 기존 1992년
신월성원 기존 1996년
덕현해밀(102동) 준신축 2013년
금하뜨라네 준신축 2016년
올림푸스(150-1) 기존 2006년
온누리베일리 준신축 2016년
빛여울 기존 2005년
신라이프 기존 2003년
우진 기존 2001년
고강2차 기존 1986년
나산 기존 1997년
신월 기존 1993년
금강 기존 1998년
고강3차 기존 1986년
상우(411-2) 기존 1989년
덕수펠리체(45) 기존 2010년
NEWSK 기존 2002년
신세계하이츠 기존 2006년
해주 기존 2001년
근상아트프리즘 기존 2002년
신월동방원 기존 2004년
대림e편한세상 기존 1992년
유호 기존 1989년
대운2차 기존 2003년
The-편한아파트 신축 2024년
아이원팰리스 준신축 2018년
대우그린 기존 2002년
장미 기존 1986년
탑건진선미 기존 2004년
홍익 기존 1989년
흥양훼미리 기존 2002년
우진(72-5) 기존 2002년
동도하이츠 기존 2004년
청남 기존 2003년
가야 기존 1989년
에코더힐 신축 2021년
동문미도(327-7) 기존 1989년
요산페어뷰 준신축 2013년
대영월드(B동) 기존 2003년
대영월드(A동) 기존 2003년
미리내 기존 2004년
그랜드팰리스 준신축 2014년
동문미도(417) 기존 1989년
한일 기존 1987년
꿈동산(355-22) 기존 2001년
삼우(396) 기존 1988년
정원 기존 2002년
진영 기존 1987년
삼우 기존 2005년
화곡1차보람더하임 기존 2003년
디아이빌101동(331-101) 기존 2007년
새보미 기존 1986년
리젤펠리스아파트 준신축 2019년
서울 기존 1987년
선우 기존 1989년
길훈 기존 1987년
삼우(389-1) 기존 1987년
성호그린 기존 2003년
에스엠케이 준신축 2020년
디아이빌(331-107) 기존 2007년
신안파크 기존 1987년
상진지오벨리 기존 2009년
원흥타운 기존 1996년
스카이포인트 준신축 2017년
가화(424-59)나동 기존 1999년
네모하우스 준신축 2020년
성재 기존 2002년
아테온 준신축 2020년
강국 기존 2006년
삼성다빈치 신축 2022년
디아이빌102동 기존 2007년
한경빌(938-26) 준신축 2014년
동원(363) 기존 1989년
화곡동복지 기존 1974년
테라탑팰리스 신축 2021년
거산 기존 2005년
강서뉴타워 준신축 2013년
무궁화 기존 1992년
누리애 기존 2010년
동원(364) 기존 1989년
신월 코아루1단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
코아루1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 코아루1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 코아루1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
코아루1단지 아파트는 서울특별시 양천구 신월동 197-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 03일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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