신월동방원 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.04 기준) | 디아파트
2026-04-04
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신월동방원 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 신월동방원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2026년 04월 04일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총121세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 2.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 1.65% 대비 ▲50% (+0.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 79.2%, 양천구에서는 상위 79.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 1.65% 대비 ▲50% (+0.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신월동방원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 121 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 방원
사용승인일 2004년 09월 08일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 곰달래로2길 31
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 110 | 115 | 140 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 5.51억 | . | . | . | . |
| 2025 | . | 5.3억 | . | . | . | . |
| 2024 | 4억 | . | . | . | . | . |
| 2023 | . | 3.85억 | . | . | . | . |
| 2020 | 2.9억 | 3.89억 | . | . | . | . |
| 2019 | . | 3.53억 | . | . | . | . |
| 2018 | . | 3.16억 | . | 3.56억 | . | . |
| 2017 | . | 2.98억 | . | . | . | . |
| 2016 | . | 2.88억 | . | . | 3.35억 | . |
| 2015 | . | 2.63억 | . | . | . | . |
| 2014 | . | 2.44억 | . | . | . | . |
| 2013 | . | 2.56억 | . | . | . | . |
| 2012 | . | 2.61억 | . | . | . | . |
| 2011 | . | 2.68억 | . | 2.88억 | . | . |
| 2010 | . | 2.61억 | . | . | . | . |
| 2009 | . | 2.66억 | . | . | . | 3.6억 |
| 2008 | . | 2.54억 | 2.5억 | . | . | . |
| 2007 | 1.4억 | 2.31억 | . | . | . | . |
| 2006 | . | 2억 | 2.5억 | . | . | 4.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 70.19 | Min. :2006-04-03 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 84.86 | 1st Qu.:2008-01-28 | 1st Qu.:23500 | |
| Median : 84.86 | Median :2012-08-18 | Median :26800 | |
| Mean : 86.56 | Mean :2013-02-09 | Mean :27989 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2016-11-08 | 3rd Qu.:29300 | |
| Max. :147.32 | Max. :2026-03-24 | Max. :56000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4억 | 2024-06-29 | 7 |
| 85 | 5.6억 | 2026-02-10 | 3 |
| 110 | 2.5억 | 2006-09-21 | 11 |
| 110 | 2.5억 | 2008-07-17 | 11 |
| 115 | 3.56억 | 2018-04-27 | 11 |
| 140 | 3.35억 | 2016-01-26 | 12 |
| 150 | 4.07억 | 2006-09-27 | 12 |
신월동방원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
신월동방원 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신월동방원 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA114_plot1.webp)
신월동방원 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신월동방원 아파트 전용70.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-29 | 70.19 | 7 | 4억 ▲ |
| 2020-04-04 | 70.19 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2007-07-19 | 70.19 | 7 | 1.4억 |
신월동방원 아파트 전용83.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-30 | 83.55 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2020-01-13 | 83.55 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2017-12-19 | 83.55 | 4 | 2.8억 - |
| 2016-03-05 | 83.55 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2015-07-27 | 83.55 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2014-10-08 | 83.55 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2012-12-12 | 83.55 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2011-08-11 | 83.55 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2007-11-06 | 83.55 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2007-08-16 | 83.55 | 7 | 2.4억 |
신월동방원 아파트 전용84.86~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 84.94 | 5 | 5.4억 ▼ |
| 2026-02-10 | 84.86 | 3 | 5.6억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.86 | 14 | 5.3억 - |
| 2025-03-21 | 84.86 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2023-10-25 | 84.86 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2020-12-05 | 84.86 | 11 | 4.6억 ▲ |
| 2020-12-02 | 84.94 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2020-09-18 | 84.86 | 7 | 4억 - |
| 2020-08-26 | 84.86 | 12 | 4억 ▲ |
| 2020-02-24 | 84.86 | 2 | 3.5억 |
신월동방원 아파트 전용109.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-07-17 | 109.35 | 11 | 2.5억 - |
| 2006-09-21 | 109.35 | 11 | 2.5억 |
신월동방원 아파트 전용110.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-27 | 110.57 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2011-09-30 | 110.57 | 11 | 2.9억 |
신월동방원 아파트 전용136.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-01-26 | 136.56 | 12 | 3.4억 |
신월동방원 아파트 전용147.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-08-24 | 147.32 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2006-09-27 | 147.32 | 12 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신월동방원 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 196 개 아파트
해주 기존 2001년
나산 기존 1997년
동도하이츠 기존 2004년
신월성원 기존 1996년
온누리베일리 준신축 2016년
금강 기존 1998년
신월 기존 1993년
성호그린 기존 2003년
누리애 기존 2010년
신월6차보람 기존 2005년
대진 기존 2003년
신월2차보람쉬움 기존 2005년
삼익플라주행복한마을 준신축 2013년
보람쉬움1 기존 2003년
궁전 기존 1999년
양천벽산블루밍2단지 기존 2006년
환희 기존 2003년
태헌(신월프라자) 기존 1999년
무궁화 기존 1992년
탑건위너빌 기존 2002년
에이원 기존 1994년
길훈엔트런스빌 기존 2005년
보아스청와 기존 2004년
에스엠케이 준신축 2020년
양천벽산블루밍1단지 기존 2006년
성재 기존 2002년
양천벽산블루밍3단지 기존 2006년
로얄홈타운(103동) 준신축 2012년
남광쉐르빌(923-10) 준신축 2014년
한경빌(938-26) 준신축 2014년
로얄홈타운(102동) 준신축 2012년
정원 기존 2002년
로얄홈타운(928-23)101동 준신축 2012년
효성A(923-17) 기존 2002년
주함헤븐101동 기존 2006년
동훈타마르(921-18) 준신축 2011년
효성B(923-18) 기존 2002년
타워빌 기존 2000년
주남헤븐107동 기존 2006년
꿈동산(355-22) 기존 2001년
방주아크빌 기존 2002년
길훈 기존 1987년
주함헤븐102동 기존 2006년
우공 준신축 2018년
현대홈타운(923-2) 준신축 2013년
주함헤븐106동 기존 2007년
정원 기존 1992년
은성 기존 2002년
주함헤븐103동 기존 2006년
주함헤븐105동 기존 2007년
삼정그린뷰 기존 2005년
세교예지안6차 준신축 2016년
유원펠리체(924-17) 준신축 2012년
대진 기존 2002년
우영 기존 2008년
프라임주택 준신축 2016년
상아아름 기존 2005년
롯데캐슬(1057-0) 기존 2010년
보람 기존 2004년
한양아이클래스 준신축 2013년
스카이(924-10) 준신축 2014년
중앙(931-9) 기존 2004년
가화(424-59)나동 기존 1999년
성우 기존 1998년
남광아파트 준신축 2017년
태형 기존 1998년
지석 기존 2002년
리치아파트 준신축 2018년
청솔펠리스(920-16) 준신축 2012년
롯데캐슬(1057-1) 기존 2010년
임탑-B 기존 2009년
대우그린 기존 2002년
신안파크 기존 1987년
트리움팰리스 준신축 2013년
메종드로제 준신축 2019년
웰라이빌 기존 2000년
프라임하우스(925-17) 준신축 2013년
삼백 기존 2000년
코아루1단지 기존 2009년
그린빌 기존 2006년
그랜드팰리스 준신축 2014년
세교예지안2차 준신축 2013년
훼미리 기존 2002년
방주기픈샘2 기존 2007년
삼동 기존 1997년
풍원팰리스 준신축 2012년
청솔 기존 2001년
디아이빌101동(331-101) 기존 2007년
SPACE(920-5) 준신축 2014년
SRvill(925-3) 준신축 2013년
황제팰리체 준신축 2013년
대림e편한세상 기존 1992년
화곡동성재 기존 2004년
한백 기존 2003년
방주기픈샘 기존 2004년
상신 기존 2003년
대운 기존 2003년
양천홈타운2차 준신축 2019년
천우네오젠9차 기존 2009년
임탑-A 기존 2009년
디아이빌(331-107) 기존 2007년
화곡동복지 기존 1974년
승윤노블리안 준신축 2012년
드림시드 준신축 2018년
코아루2단지 기존 2010년
한신베네스트아파트 준신축 2012년
삼성홈타운 기존 2003년
라온미브 준신축 2017년
우공팰리스 기존 2008년
궁전(912-1)B동 기존 1998년
신성미소지움3차아파트 기존 2007년
디아이빌102동 기존 2007년
찬누리 준신축 2016년
경희 기존 2000년
프라임하우스(916-9) 준신축 2013년
우진 기존 2002년
삼백 기존 1999년
우정 기존 1988년
프라임하우스(916-5) 준신축 2014년
중흥 기존 1997년
화곡동복지다동 기존 1974년
삼도 기존 1999년
위하우스아파트 준신축 2016년
궁전A동 기존 1995년
태산 준신축 2015년
성림 기존 2004년
삼성다빈치(917-14) 준신축 2015년
스위트드림 준신축 2020년
한백e 기존 2002년
팔라이스먼트(915-8) 준신축 2014년
두원A동 기존 2004년
남광아파트 준신축 2015년
대방샤인힐 기존 2003년
은하 기존 1993년
세진 기존 2004년
두원빌드피아(444-7) 기존 2004년
세림 준신축 2016년
두원B동 기존 2004년
태영그린(917-16) 기존 2004년
동서 준신축 2014년
삼종레이빌101동 기존 2004년
유림노르웨이숲(919-1) 기존 2004년
엘림 기존 2003년
신월보성 기존 1996년
팔라이스타워 준신축 2012년
정은스카이빌(1044) 기존 2006년
정은스카이빌2차 기존 2007년
삼종레이빌102동 기존 2004년
세교예지안5차 준신축 2016년
태영 기존 2003년
남영시티빌 기존 2004년
아녜스타워4 준신축 2012년
동문미도(327-7) 기존 1989년
도양라비앙 준신축 2016년
강서뉴 기존 2003년
성재센트리움 준신축 2016년
유호 기존 1989년
남촌 기존 2003년
태경(347-13) 기존 2001년
서울 기존 1993년
새롬 기존 2002년
대성유니드 기존 2004년
한백E타운 기존 2003년
센트럴파크아파트 신축 2021년
동호그린 기존 2003년
일현세일 기존 2003년
일성스카이빌 기존 2001년
장미 기존 1986년
해태 기존 1999년
송민 기존 2003년
크로스캐슬 기존 2003년
이형원앙 기존 1994년
화곡대진 기존 2006년
삼익플로리아 기존 2010년
우진 기존 2001년
우창 기존 2003년
동문미도(417) 기존 1989년
AndPra레지던스 준신축 2013년
제일에비앙 기존 2004년
엘림(986-13) 기존 2010년
원능한빛 기존 2003년
신월대림 기존 2001년
한우리 기존 2005년
우성(353-27) 기존 2002년
용민홈타워빌 기존 2003년
에스타워 준신축 2017년
탑건위너스빌 기존 2002년
신월동금용 기존 1998년
우성 기존 2002년
대신 기존 2003년
창대 기존 2008년
한우리(101동) 기존 2005년
상우(411-2) 기존 1989년
GMValley 준신축 2018년
삼호그린(346-19) 기존 2000년
세제뉴타운 기존 2002년
신월동방원 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신월동방원 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신월동 신월동방원 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 55,150만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~75, ~85, ~110, ~115, ~140, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신월동방원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신월동방원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신월동방원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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