데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 화북일동에 위치한 청풍맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화북일 청풍맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80 ~125 ~75
2022 . 13,500 . .
2020 7,500 . . .
2018 15,500 . . .
2016 13,900 . . .
2015 7,300 . . 8,000
2014 8,500 . . .
2013 . . 8,700 .
2012 8,000 . . .
2011 8,350 9,200 . .
2010 . 6,100 . .
2009 . 5,700 . .
2008 6,000 . . .
2007 6,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 72.15 Min. :2007-08-27 Min. : 5700
1st Qu.: 77.87 1st Qu.:2010-12-18 1st Qu.: 6900
Median : 83.28 Median :2013-05-06 Median : 8000
Mean : 83.42 Mean :2013-12-27 Mean : 8850
3rd Qu.: 83.28 3rd Qu.:2016-01-24 3rd Qu.: 8950
Max. :123.06 Max. :2022-12-21 Max. :15500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 8,000 2015-06-24 4
80 13,500 2022-12-21 3
85 15,500 2018-10-01 5
125 8,700 2013-05-06 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청풍맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 22 12:01:33 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화북일 청풍맨션 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 한호맨션(1992) / 제주특별자치도 제주시 진남로8길 44-3 (화북일동)️
  2. 133m - 화북(1992) / 제주특별자치도 제주시 진동로5길 37 (화북일동)️
  3. 151m - 삼부빌라(1990) / 제주특별자치도 제주시 진서로6길 17 (화북일동)️
  4. 155m - 동아(1990) / 제주특별자치도 제주시 진남로4길 30-3 (화북일동)️
  5. 174m - 대원맨션(1990) / 제주특별자치도 제주시 진서로6길 18 (화북일동)️
  6. 176m - SJ해피드림(2008) / 제주특별자치도 제주시 진동로 44 (화북일동,S.J해피드림)️
  7. 189m - 청도맨션(1990) / 제주특별자치도 제주시 진남로4길 26 (화북일동)️
  8. 222m - 정우빌리지(2011) / 제주특별자치도 제주시 진남로6길 22-1 (화북일동,정우빌리지)️
  9. 242m - 비둘기(개인택시노조)(1992) / 제주특별자치도 제주시 진남로 21-7 (화북일동)️
  10. 243m - 삼부(1992) / 제주특별자치도 제주시 진남로2길 38 (화북일동)️
  11. 262m - 성미맨션(1990)️
  12. 266m - 정우빌리지2차(2012)️
  13. 289m - 대림맨션(1991)️
  14. 366m - 뜨레향(2010)️
  15. 366m - 남양(1991)️
  16. 377m - 화북베스트빌(2000)️
  17. 384m - 나이스5차(2015)️
  18. 394m - 화북조양2차(2006)️
  19. 398m - 화북조양(1차)(2005)️
  20. 420m - 대주(2002)️
  21. 426m - 덕진웰리브(2004)️
  22. 427m - 오션월드(2013)️
  23. 428m - 덕진9차(2003)️
  24. 432m - 성원(1992)️
  25. 471m - 한빛빌라(1998)️




요약 리포트

데이터 기반 청풍맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-10-01(5층, 15,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 13,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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