데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
충청북도 청주서원구 개신동에 위치한 두진백로 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년
이며 2024년 07월 02일
기준 32년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 227세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.07~2023.06) 회전율 3.08% 대비 ▲43% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주서원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“개신 두진백로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 227 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두진공영
- 사용승인일 1993년 04월 12일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
85
|
90
|
120
|
2024
|
1.5억
|
.
|
.
|
2023
|
1.52억
|
.
|
1.78억
|
2022
|
1.43억
|
.
|
1.73억
|
2021
|
1.33억
|
.
|
1.7억
|
2020
|
1.2억
|
.
|
1.6억
|
2019
|
1.11억
|
.
|
1.48억
|
2018
|
1.29억
|
.
|
1.95억
|
2017
|
1.33억
|
.
|
1.67억
|
2016
|
1.31억
|
1.43억
|
1.5억
|
2015
|
1.49억
|
.
|
1.72억
|
2014
|
1.49억
|
.
|
.
|
2013
|
1.4억
|
.
|
.
|
2012
|
1.36억
|
1.3억
|
1.54억
|
2011
|
1.08억
|
.
|
1.35억
|
2010
|
0.9억
|
0.97억
|
1.1억
|
2009
|
0.84억
|
0.87억
|
1.4억
|
2008
|
0.86억
|
.
|
1.14억
|
2007
|
0.76억
|
.
|
1.1억
|
2006
|
0.81억
|
0.84억
|
1.35억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. : 82.11
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Min. :2006-02-25
|
Min. : 6000
|
|
1st Qu.: 84.27
|
1st Qu.:2010-03-16
|
1st Qu.: 9300
|
|
Median : 84.27
|
Median :2014-08-02
|
Median :13000
|
|
Mean : 89.03
|
Mean :2014-11-04
|
Mean :12358
|
|
3rd Qu.: 84.93
|
3rd Qu.:2020-05-28
|
3rd Qu.:14600
|
|
Max. :119.52
|
Max. :2024-06-21
|
Max. :20000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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85
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1.8억
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2017-05-12
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3
|
90
|
1.43억
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2016-05-24
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2
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120
|
2억
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2023-06-06
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11
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두진백로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Tue Jul 2 10:05:08 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
개신 두진백로 아파트 가 위치한 청주서원구 근방 1km 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 40 아파트 링크입니다.
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114m - 두산한솔2(1993) / 충청북도 청주시 서원구 모충로26번길 60 (개신동,두산2차한솔아파트)️
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168m - 우정한가람(1997) / 충청북도 청주시 서원구 예체로1번길 29 (개신동,개신동우정아파트)️
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201m - 두산한솔(1993) / 충청북도 청주시 서원구 모충로26번길 22 (개신동,두산한솔아파트)️
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211m - 재원(1998) / 충청북도 청주시 서원구 1순환로803번길 15 (개신동,개신 재원임대아파트)️
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215m - 한사랑(1995) / 충청북도 청주시 서원구 모충로12번길 9-13 (개신동,개신동 한사랑아파트)️
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233m - 일신베네스트(2004) / 충청북도 청주시 서원구 모충로68번길 26 (모충동,일신베네스트아파트)️
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281m - 금호타운(1995) / 충청북도 청주시 서원구 쌍샘로107번길 12 (모충동,금호타운)️
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308m - 송학삼익맨숀(1992) / 충청북도 청주시 서원구 모충로12번길 4 (개신동,송학삼익맨션)️
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317m - 주공2(1989) / 충청북도 청주시 서원구 모충로 61 (모충동,주공아파트)️
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354m - 포스필(2015) / 충청북도 청주시 서원구 쌍샘로107번길 33 (모충동,포스필 아파트)️
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383m - 삼덕(1997)️
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401m - 원당맨션(1990)️
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418m - 삼우(1986)️
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422m - 그린맨션(1987)️
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472m - 한마음2(1995)️
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480m - 삼익1(1991)️
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494m - 태암베스트윙(2005)️
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516m - 주공1(1985)️
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538m - 세원홍실(1996)️
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555m - 삼익2(1993)️
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654m - 보영(1991)️
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664m - 푸르지오캐슬(401~413)(2010)️
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669m - 푸르지오캐슬(501~508)(2010)️
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670m - 동일센타시아(2016)️
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672m - 한진(1996)️
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705m - 한마음1(1995)️
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722m - 삼호2(1991)️
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746m - 두산한솔(1994)️
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757m - 삼호(1991)️
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824m - 푸르지오캐슬(301~302)(2010)️
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841m - 세진(1986)️
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855m - 산남주공4단지(1993)️
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873m - 푸르지오캐슬(101~117)(2010)️
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901m - 삼익세라믹(1989)️
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904m - 통경목련(1994)️
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925m - 푸르지오캐슬(201)(2010)️
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937m - 부흥(1984)️
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949m - 백두(1992)️
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950m - 서울(1978)️
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955m - 삼영(1980)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 개신동 두진백로 아파트
의 2024년 07월
면적대별 예상가격은
85㎡: 15,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~90, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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