두정동 프라지움2 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 프라지움2 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 22일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총240세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 5.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 12.08% 대비 ▼59% (-7.08pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 12.08% 대비 ▼59% (-7.08pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“두정 프라지움2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 240 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 프라지움건설
- 사용승인일 2013년 10월 11일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 두정로 216
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 두정동 1320 프라지움2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.45억 | . |
| 2024 | 0.48억 | . |
| 2023 | 0.48억 | . |
| 2022 | 0.48억 | 0.49억 |
| 2021 | 0.46억 | 0.68억 |
| 2020 | 0.52억 | . |
| 2019 | 0.59억 | 0.85억 |
| 2018 | 0.64억 | . |
| 2017 | 0.75억 | . |
| 2016 | 0.75억 | 0.96억 |
| 2015 | 0.77억 | . |
| 2014 | 0.82억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :20.13 | Min. :2014-01-06 | Min. :3800 | |
| 1st Qu.:20.14 | 1st Qu.:2019-08-30 | 1st Qu.:4400 | |
| Median :20.14 | Median :2021-12-13 | Median :4700 | |
| Mean :20.89 | Mean :2020-12-30 | Mean :5599 | |
| 3rd Qu.:20.96 | 3rd Qu.:2023-07-10 | 3rd Qu.:6800 | |
| Max. :25.44 | Max. :2025-08-19 | Max. :9614 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.96억 | 2014-02-21 | 6 |
| 30 | 0.96억 | 2016-03-05 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 프라지움2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 두정 프라지움2 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA184_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용20.1308~20.9638㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 20.142 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2025-08-19 | 20.142 | 6 | 0.4억 - |
| 2025-06-27 | 20.142 | 12 | 0.4억 - |
| 2025-06-27 | 20.142 | 12 | 0.4억 ▼ |
| 2025-05-07 | 20.142 | 9 | 0.5억 - |
| 2025-03-07 | 20.142 | 12 | 0.5억 - |
| 2025-01-23 | 20.142 | 6 | 0.5억 - |
| 2024-12-16 | 20.142 | 9 | 0.5억 - |
| 2024-10-10 | 20.1308 | 10 | 0.5억 - |
| 2024-10-10 | 20.1308 | 10 | 0.5억 |
전용21.8479㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-08 | 21.8479 | 6 | 0.4억 - |
| 2021-06-16 | 21.8479 | 10 | 0.4억 - |
| 2021-05-26 | 21.8479 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2018-01-15 | 21.8479 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2015-12-26 | 21.8479 | 9 | 0.8억 |
전용22.0708㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 22.0708 | 11 | 0.5억 - |
| 2024-06-20 | 22.0708 | 12 | 0.5억 - |
| 2024-06-20 | 22.0708 | 12 | 0.5억 - |
| 2024-01-29 | 22.0708 | 7 | 0.5억 - |
| 2023-12-07 | 22.0708 | 9 | 0.5억 - |
| 2023-11-06 | 22.0708 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2023-04-12 | 22.0708 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2023-01-06 | 22.0708 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2022-12-13 | 22.0708 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2022-11-23 | 22.0708 | 7 | 1억 |
전용23.49~23.8645㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 23.8645 | 12 | 0.5억 ▼ |
| 2024-04-24 | 23.8645 | 11 | 0.6억 ▲ |
| 2023-10-18 | 23.8645 | 7 | 0.5억 - |
| 2023-09-15 | 23.8645 | 5 | 0.5억 - |
| 2021-12-13 | 23.49 | 4 | 0.5억 - |
| 2021-12-02 | 23.8645 | 8 | 0.5억 - |
| 2021-10-15 | 23.8645 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2021-06-28 | 23.8645 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2021-04-07 | 23.49 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2020-12-28 | 23.8645 | 8 | 0.7억 |
전용25.443㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-14 | 25.443 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2021-03-27 | 25.443 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2019-09-04 | 25.443 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2016-03-05 | 25.443 | 5 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두정 프라지움2 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
천안펜타폴리스2차 준신축 2013 년
모던타워 준신축 2012 년
카사보니따 준신축 2013 년
두정역펜타폴리스 준신축 2013 년
하이스타운 준신축 2013 년
카리브힐타운1 준신축 2011 년
하이스타운프라임 준신축 2014 년
e편한세상 기존 2004 년
에프엠20 준신축 2013 년
아크로텔천안두정 준신축 2015 년
프라임타워 준신축 2013 년
라사리아 준신축 2012 년
프라지움 준신축 2013 년
대우2차 기존 1998 년
두정미소마을 준신축 2012 년
예일하우스 준신축 2012 년
에프엠22 준신축 2015 년
센텀타워 준신축 2016 년
오렌지빌 준신축 2013 년
아델리아 준신축 2016 년
서울highvillⅠ 준신축 2013 년
프라지움9차 준신축 2017 년
서울HighvillⅡ 준신축 2013 년
첼시빌 준신축 2013 년
리첸스 준신축 2013 년
대우그린 기존 1996 년
주공그린(8단지) 기존 1996 년
벨라지오 준신축 2014 년
두정래미안 준신축 2012 년
프라지움8차 준신축 2016 년
해피드림3차 준신축 2016 년
모아엘가워너비 준신축 2017 년
프라지움5차 준신축 2015 년
해피드림4차 준신축 2017 년
하이스타운3차 준신축 2014 년
프라지움6차 준신축 2016 년
두정역효성해링턴플레이스 신축 2020 년
프라지움3차 준신축 2014 년
미소진하우스 준신축 2012 년
프라지움7차 준신축 2016 년
더리치빌 준신축 2012 년
대우목화1 기존 1986 년
평화로운나날 준신축 2013 년
골든브릿지 준신축 2015 년
엔젤팰리스 준신축 2012 년
경남아너스빌(대아아이투빌-1) 기존 2004 년
두정3푸르지오 기존 2003 년
한성스위트빌 기존 2002 년
한성필하우스1차 기존 2002 년
에프엠21 준신축 2014 년
한성필하우스3차 기존 2004 년
계룡리슈빌 기존 2004 년
해피드림2차 준신축 2014 년
학산리젠다빌-2차-A동 준신축 2013 년
서올하우스 준신축 2012 년
리슈빌디에스 준신축 2016 년
학산리젠다빌-2차-B동 준신축 2013 년
우남1차 기존 2003 년
우남2차 기존 2003 년
준빌리지 준신축 2012 년
스위스캐슬 준신축 2012 년
블루힐화이트힐 준신축 2012 년
라임스톤 준신축 2014 년
학산리젠다빌3차 준신축 2016 년
두정역푸르지오 기존 2009 년
프라지움11차 준신축 2019 년
한성필하우스-1 기존 2004 년
프라지움10차 준신축 2018 년
극동늘푸른 기존 1996 년
우성 기존 1996 년
삼일원앙 기존 1998 년
두정역이안더센트럴 준신축 2011 년
대주파크빌(102동) 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
두정동 프라지움2 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
25㎡: 4,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 20.1㎡입니다.
❓ 프라지움2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 프라지움2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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