쌍용동 광명 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 쌍용동에 위치한 광명 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 30일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총990세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 4.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 4.44% 대비 ▼9% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 59.6%, 천안서북구에서는 상위 59.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 4.44% 대비 ▼9% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“쌍용 광명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 990 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 광명주택
- 사용승인일 1993년 11월 24일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 미라2길 19
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 쌍용동 1233 광명아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.35억 | 1.53억 | 2.65억 |
| 2024 | 1.41억 | 1.66억 | 2.5억 |
| 2023 | 1.47억 | 1.76억 | . |
| 2022 | 1.64억 | 1.89억 | 2.67억 |
| 2021 | 1.47억 | 1.75억 | 2.24억 |
| 2020 | 1.23억 | 1.47억 | 2.17억 |
| 2019 | 1.13억 | 1.36억 | 2억 |
| 2018 | 1.22억 | 1.45억 | 1.85억 |
| 2017 | 1.33억 | 1.63억 | 2.4억 |
| 2016 | 1.43억 | 1.7억 | 2.38억 |
| 2015 | 1.59억 | 1.83억 | 2.21억 |
| 2014 | 1.58억 | 1.83억 | 2.44억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.74억 | 2.2억 |
| 2012 | 1.33억 | 1.64억 | 1.99억 |
| 2011 | 1.09억 | 1.39억 | 1.96억 |
| 2010 | 0.96억 | 1.22억 | 1.81억 |
| 2009 | 0.95억 | 1.2억 | 1.72억 |
| 2008 | 0.88억 | 1.15억 | 1.69억 |
| 2007 | 0.83억 | 1.09억 | 1.79억 |
| 2006 | 0.86억 | 1.12억 | 1.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.93 | Min. :2006-01-11 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.93 | 1st Qu.:2009-10-16 | 1st Qu.:11500 | |
| Median : 84.56 | Median :2013-07-27 | Median :14000 | |
| Mean : 76.43 | Mean :2014-08-09 | Mean :14070 | |
| 3rd Qu.: 84.56 | 3rd Qu.:2019-08-30 | 3rd Qu.:16500 | |
| Max. :125.61 | Max. :2025-09-22 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.85억 | 2021-10-21 | 20 |
| 85 | 2.1억 | 2021-10-02 | 14 |
| 85 | 2.1억 | 2021-10-23 | 10 |
| 85 | 2.1억 | 2021-12-02 | 3 |
| 130 | 2.75억 | 2025-04-08 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 쌍용 광명 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 617건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 59.93 | 8 | 1.4억 - |
| 2025-09-06 | 59.93 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2025-08-04 | 59.93 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.93 | 9 | 1.3억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.93 | 14 | 1.4억 - |
| 2025-05-21 | 59.93 | 20 | 1.4억 - |
| 2025-05-14 | 59.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2025-04-24 | 59.93 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.93 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2025-03-24 | 59.93 | 6 | 1.4억 |
전용84.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 702건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.56 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2025-08-25 | 84.56 | 14 | 1.6억 ▲ |
| 2025-07-14 | 84.56 | 10 | 1.5억 - |
| 2025-06-10 | 84.56 | 15 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.56 | 1 | 1.6억 - |
| 2025-04-08 | 84.56 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.56 | 6 | 1.4억 - |
| 2025-03-25 | 84.56 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-13 | 84.56 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-07 | 84.56 | 10 | 1.6억 |
전용125.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 125.61 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-06 | 125.61 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-14 | 125.61 | 4 | 2.6억 - |
| 2024-05-03 | 125.61 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2024-02-16 | 125.61 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2022-11-24 | 125.61 | 4 | 2.7억 - |
| 2022-07-23 | 125.61 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2022-05-25 | 125.61 | 15 | 2.6억 - |
| 2022-04-11 | 125.61 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2022-03-13 | 125.61 | 13 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍용 광명 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
주공7단지3차 기존 1995 년
주공7단지2차 기존 1995 년
쌍용두산위브 준신축 2010 년
e편한세상두정3차 준신축 2017 년
임광 기존 1996 년
라이프타운 기존 1994 년
대우목화4 기존 1990 년
쌍용신성 기존 1995 년
세경개나리 기존 1994 년
한라동백 기존 1995 년
주공9 기존 1998 년
남양 기존 1989 년
대우장미 기존 1991 년
시영2차근로복지 기존 1994 년
쌍용모란 기존 1994 년
대우타워 기존 1994 년
대우목화(6차) 기존 1990 년
일성3차(능수) 기존 1994 년
성지 기존 1989 년
시영1차근로복지 기존 1992 년
일성다래 기존 1996 년
현대3 기존 1994 년
경동 기존 1986 년
일성 기존 1992 년
극동 기존 1991 년
이화 기존 1985 년
현대1 기존 1991 년
상록수현대 기존 1995 년
쌍용마을뜨란채,주공 기존 1999 년
용암동아벽산 기존 1999 년
일성2 기존 1994 년
성지새말1 기존 1997 년
현대2 기존 1992 년
범양마더빌 기존 2005 년
한양 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍용동 광명 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 13,457만 원 85㎡: 15,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 광명 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 쌍용동 1233 광명 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.6억입니다.
❓ 광명 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광명 아파트는 충청남도 천안서북구 쌍용동 1233번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #쌍용광명아파트,#광명아파트,#충청남도천안서북구쌍용동,#33년차재건축연한도래아파트,#충청남도천안서북구쌍용동1233광명아파트,#충청남도천안서북구미라2길19,#2025년09월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망