용곡동 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 24일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용곡 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 NA
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 용곡동 474-18 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.58억 | 4.5억 | 5.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.78 | Min. :2025-06-14 | Min. :35500 | |
| 1st Qu.:66.78 | 1st Qu.:2025-07-11 | 1st Qu.:36122 | |
| Median :84.87 | Median :2025-07-25 | Median :44680 | |
| Mean :79.64 | Mean :2025-08-02 | Mean :42696 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2025-08-13 | 3rd Qu.:45254 | |
| Max. :99.54 | Max. :2025-10-20 | Max. :55768 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.63억 | 2025-07-18 | 11 |
| 85 | 4.64억 [직] | 2025-06-14 | 15 |
| 100 | 5.57억 [직] | 2025-10-20 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안동남구] 용곡 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA208_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.784㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 66.784 | 16 | 3.5억 ▼ |
| 2025-08-04 | 66.784 | 20 | 3.6억 - |
| 2025-07-18 | 66.784 | 11 | 3.6억 - |
| 2025-07-04 | 66.784 | 19 | 3.6억 |
전용84.8663~84.9536㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.8663 | 13 | 4.5억 - |
| 2025-08-17 | 84.9017 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-25 | 84.9536 | 8 | 4.4억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.9132 | 16 | 4.5억 - |
| 2025-06-24 | 84.9017 | 24 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.8663 | 15 | 4.6억 |
전용99.5377㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 99.5377 | 21 | 5.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용곡 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
용곡마을동일하이빌(2단지) 기존 2005 년
두레현대1 기존 1997 년
천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL) NA NA 년
용곡동일하이빌하이씨티3단지 준신축 2015 년
용곡마을동일하이빌(1단지) 기존 2005 년
신동아목련 기존 1996 년
용곡더쉴 기존 2009 년
현대2 기존 1992 년
성지새말2 기존 1997 년
두레현대2 기존 1997 년
용곡삼성쉐르빌 준신축 2010 년
현대1 기존 1991 년
용곡한라비발디 준신축 2010 년
성지새말1 기존 1997 년
용곡동일하이빌하이씨티4단지 준신축 2015 년
향촌현대 기존 1997 년
용곡동우림필유 기존 2009 년
극동 기존 1991 년
경동 기존 1986 년
현대3 기존 1994 년
이화 기존 1985 년
신성 기존 1990 년
신방동대주피오레 기존 2006 년
한라동백2 기존 1998 년
범양마더빌 기존 2005 년
일봉공원한화꿈에그린 기존 2006 년
범양마더빌2차 기존 2006 년
일봉산해피트리 준신축 2017 년
초원그린타운 기존 1998 년
해누리선경 기존 1996 년
현대6차2단지 기존 2004 년
학산 기존 2004 년
용곡마을아이파크 기존 2006 년
대우장미 기존 1991 년
계룡푸른마을 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 5.57억 원)
❓ 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안동남구 용곡동 474-18 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~5.6억입니다.
❓ 천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL의 주소와 위치는 어디인가요?
천안일봉공원호반써밋센트럴파크2BL는 충청남도 천안동남구 용곡동 474-18번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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