여서주공1차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

전라남도 여수시 여서동 241 여서주공1차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.7억입니다.

여서주공1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

여서주공1차 아파트는 전라남도 여수시 여서동 241번지에 위치한 아파트입니다.

여서동 여서주공1차 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.05.08 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

전라남도 여수시 여서동에 위치한 여서주공1차 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1989년이며 2026년 05월 08일 기준 38년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 여수시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“여서주공1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 전라남도 여수시 여서2로 39
번지형 주소 전라남도 여수시 여서동 241 🗺️ (새창)

여서주공1차 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	40	50
2026	0.67억	0.9억
2025	.	1.07억
2024	0.98억	0.87억
2023	1.12억	1.19억
2022	1.38억	1.52억
2021	1.37억	1.33억
2020	0.96억	1.01억
2019	0.77억	0.82억
2018	0.68억	0.76억
2017	0.59억	0.65억
2016	0.55억	0.6억
2015	0.52억	0.58억
2014	0.55억	0.58억
2013	0.53억	0.61억
2012	0.52억	0.55억
2011	0.5억	0.52억
2010	0.43억	0.49억
2009	0.35억	0.44억
2008	0.42억	0.34억
2007	0.31억	0.36억
2006	0.26억	0.33억

여서주공1차 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :39.30	Min. :2006-01-11	Min. : 1990
1st Qu.:39.30	1st Qu.:2010-07-19	1st Qu.: 4500
Median :39.69	Median :2014-12-02	Median : 5700
Mean :42.09	Mean :2014-11-29	Mean : 6521
3rd Qu.:46.68	3rd Qu.:2019-01-19	3rd Qu.: 7500
Max. :47.01	Max. :2026-05-07	Max. :16300

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

여서주공1차 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.58억	2021-05-03	1
50	1.63억 [직]	2021-11-29	5

여서주공1차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

여서주공1차 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[여수시] 여서주공1차 아파트(1989) 회귀선 예측

여서주공1차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

여서주공1차 아파트(1989) 월별 평균 평당가

여서주공1차 아파트 전용39.3~39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-07	39.69	3	0.6억 ▼
2026-02-23	39.3	1	0.7억 ▼
2024-09-04	39.69	1	1.1억 ▲
2024-04-11	39.3	3	0.9억 ▼
2024-03-19	39.69	3	1.1억 ▲
2024-01-09	39.69	5	0.9억 ▼
2023-12-01	39.3	3	1.2억 ▲
2023-11-18	39.69	2	1억 ▼
2023-08-31	39.3	2	1.2억 ▲
2023-08-21	39.3	2	1억

여서주공1차 아파트 전용46.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-01-13	46.68	5	0.9억 ▼
2025-07-04	46.68	2	1.1억 ▲
2024-08-06	46.68	5	0.9억 ▼
2022-07-18	46.68	2	1.5억 -
2022-06-07	46.68	3	1.5억 ▲
2021-12-15	46.68	1	1.4억 ▼
2021-11-29	46.68	5	1.6억 ▲
2021-05-01	46.68	5	1.4억 ▲
2021-04-18	46.68	3	0.9억 ▼
2020-11-26	46.68	2	1.1억

여서주공1차 아파트 전용47.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-10	47.01	4	1.2억 ▲
2023-03-02	47.01	5	1.1억 ▼
2022-02-21	47.01	1	1.6억 ▲
2021-05-04	47.01	2	1.4억 ▲
2020-06-21	47.01	4	1억 ▼
2020-05-29	47.01	1	1.1억 ▲
2019-12-09	47.01	5	0.8억 -
2019-12-03	47.01	4	0.8억 ▼
2019-12-02	47.01	2	1억 ▲
2019-06-13	47.01	3	0.9억

면적별 구분 라인차트

여서주공1차 아파트(1989) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

여서주공1차 아파트(1989) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

여서주공1차 아파트(1989) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri May 8 20:37:13 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

여서주공1차 아파트 가 위치한 여수시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트

부영맨션 기존 1989년

여서주공2차 기존 1990년

여서동금호 기존 1989년

여서동금호 기존 1990년

전라남도 여수시 여서2로 20 (여서동,금호아파트)

현대산업 기존 1991년

현대산업2 기존 1991년

현대산업3 기존 1994년

경남2차 기존 1992년

경남1 기존 1989년

원앙파크맨션 기존 1994년

문수그린아파트 기존 2002년

피오레 기존 2009년

백상1차 기존 2002년

무궁화 기존 1990년

백상3차 기존 2003년

문수태창(602동) 기존 1990년

문수태창(601동) 기존 1990년

문수남선맨션 기존 2002년

진영맨션 기존 1988년

삼익맨션 기존 1992년

효성빌라 기존 2004년

세종캐슬하임 기존 2006년

태창 기존 1991년

전라남도 여수시 오림3길 12-6 (오림동,태창아파트)

대성베르힐 준신축 2020년

부영3 기존 1987년

흥화 기존 1991년

태창 기존 1990년

현대건설 기존 1991년

신세계허브빌 기존 2003년

여서주공1차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 여서주공1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 여서주공1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 여서주공1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 05월 07일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.3㎡입니다.

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여서동 여서주공1차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.08 기준) | 디아파트

2026-05-08

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.