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여서동 현대건설 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.25 기준) | 디아파트
2026-06-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 여수시 여서동에 위치한 현대건설 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 06월 25일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1102세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 3.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.72% 대비 ▲13% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 67.2%, 여수시에서는 상위 67.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.72% 대비 ▲13% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“여서 현대건설 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1102 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성화양행(주)
사용승인일 1991년 04월 29일
- 도로명 주소 전라남도 여수시 여서로 134 🗺️
- 번지형 주소 전라남도 여수시 여서동 489-1 현대건설아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 65 | 75 | 85 | 130 | 150 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.15억 | 1.34억 | 1.35억 | 2.13억 | . | 3.15억 | . |
| 2025 | 1.15억 | 1.52억 | 1.5억 | 1.85억 | 2.7억 | 3.3억 | . |
| 2024 | 1.1억 | 1.42억 | 1.53억 | 1.91억 | 3.09억 | 3.02억 | . |
| 2023 | 1.07억 | 1.44억 | 1.61억 | 1.97억 | 2.75억 | 3.05억 | 2.9억 |
| 2022 | 1.12억 | 1.5억 | 1.64억 | 2.19억 | 2.7억 | 3.4억 | . |
| 2021 | 1.41억 | 1.57억 | 1.77억 | 2.26억 | . | 3.68억 | . |
| 2020 | 1.2억 | 1.45억 | 1.57억 | 1.98억 | . | 3.06억 | . |
| 2019 | 1.11억 | 1.46억 | 1.48억 | 1.92억 | 2.8억 | 2.7억 | 2.84억 |
| 2018 | 1.08억 | 1.3억 | 1.48억 | 1.86억 | 2.55억 | . | 2.56억 |
| 2017 | 0.87억 | 1.12억 | 1.26억 | 1.55억 | 2.43억 | 2.5억 | . |
| 2016 | 0.72억 | 1.04억 | 1.19억 | 1.46억 | 1.83억 | 2.16억 | 2억 |
| 2015 | 0.7억 | 0.92억 | 1.05억 | 1.27억 | 1.76억 | . | . |
| 2014 | 0.68억 | 0.88억 | 1.06억 | 1.26억 | 1.74억 | 1.96억 | . |
| 2013 | 0.76억 | 0.9억 | 1.06억 | 1.28억 | 1.83억 | 1.88억 | . |
| 2012 | 0.64억 | 0.81억 | 1.06억 | 1.2억 | 1.74억 | 2.07억 | 1.99억 |
| 2011 | 0.6억 | 0.75억 | 0.92억 | 1.17억 | . | . | . |
| 2010 | 0.56억 | 0.72억 | 0.82억 | 1.04억 | 1.45억 | 1.77억 | 1.5억 |
| 2009 | 0.53억 | 0.68억 | 0.78억 | 0.97억 | 1.58억 | 1.81억 | . |
| 2008 | 0.45억 | 0.68억 | 0.77억 | 0.95억 | . | . | 1.9억 |
| 2007 | 0.39억 | 0.58억 | 0.64억 | 0.84억 | 1.45억 | 1.85억 | . |
| 2006 | 0.36억 | 0.5억 | 0.57억 | 0.71억 | 1.35억 | 1.75억 | 1.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 48.52 | Min. :2006-01-19 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.: 73.71 | 1st Qu.:2010-07-04 | 1st Qu.: 9300 | |
| Median : 84.94 | Median :2015-01-26 | Median :12425 | |
| Mean : 81.15 | Mean :2015-05-08 | Mean :13396 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2019-07-20 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :163.72 | Max. :2026-06-23 | Max. :37200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.7억 | 2020-01-30 | 8 |
| 65 | 1.7억 | 2024-02-23 | 11 |
| 75 | 1.85억 | 2021-06-23 | 5 |
| 75 | 1.85억 | 2021-12-09 | 10 |
| 75 | 1.85억 | 2022-12-26 | 13 |
| 85 | 2.56억 | 2021-03-31 | 14 |
| 130 | 3.15억 | 2024-05-07 | 2 |
| 130 | 3.15억 | 2024-11-19 | 2 |
| 150 | 3.72억 | 2021-09-12 | 10 |
| 165 | 2.98억 | 2019-08-26 | 7 |
여서 현대건설 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
여서 현대건설 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[여수시] 여서 현대건설 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/LmA010_plot1.webp)
여서 현대건설 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
여서 현대건설 아파트 전용48.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 48.52 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2026-06-12 | 48.52 | 9 | 1.2억 - |
| 2026-02-05 | 48.52 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2025-09-11 | 48.52 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2024-12-11 | 48.52 | 10 | 0.9억 ▼ |
| 2024-07-09 | 48.52 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2024-06-01 | 48.52 | 13 | 1억 ▼ |
| 2024-01-27 | 48.52 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2024-01-09 | 48.52 | 5 | 1억 ▼ |
| 2023-12-04 | 48.52 | 7 | 1.1억 |
여서 현대건설 아파트 전용62.265㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 62.265 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2026-04-13 | 62.265 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2025-10-29 | 62.265 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-09-30 | 62.265 | 13 | 1.5억 - |
| 2024-10-18 | 62.265 | 14 | 1.5억 ▲ |
| 2024-07-08 | 62.265 | 8 | 1.3억 - |
| 2024-03-15 | 62.265 | 2 | 1.3억 - |
| 2024-03-11 | 62.265 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2024-02-23 | 62.265 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2023-12-20 | 62.265 | 9 | 1.5억 |
여서 현대건설 아파트 전용72.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 72.16 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-10-29 | 72.16 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2024-06-17 | 72.16 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2023-07-18 | 72.16 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2017-05-02 | 72.16 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2015-03-30 | 72.16 | 1 | 1억 - |
| 2013-03-27 | 72.16 | 1 | 1억 ▲ |
| 2011-05-31 | 72.16 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2010-02-23 | 72.16 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2009-12-29 | 72.16 | 1 | 0.8억 |
여서 현대건설 아파트 전용73.706㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 73.706 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2025-07-13 | 73.706 | 11 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-17 | 73.706 | 4 | 1.6억 - |
| 2024-08-28 | 73.706 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2023-05-06 | 73.706 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2023-03-13 | 73.706 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2021-12-09 | 73.706 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2020-01-28 | 73.706 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2019-10-10 | 73.706 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2019-06-11 | 73.706 | 3 | 1.5억 |
여서 현대건설 아파트 전용74.365㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 74.365 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2025-11-14 | 74.365 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 74.365 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-11 | 74.365 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-02-05 | 74.365 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2024-12-05 | 74.365 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2024-09-12 | 74.365 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2024-07-30 | 74.365 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2024-07-05 | 74.365 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2024-06-04 | 74.365 | 8 | 1.6억 |
여서 현대건설 아파트 전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 620건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.94 | 10 | 2.2억 - |
| 2026-04-30 | 84.94 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2026-04-07 | 84.94 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2026-04-02 | 84.94 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2026-03-19 | 84.94 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2026-02-25 | 84.94 | 12 | 2억 ▼ |
| 2026-02-12 | 84.94 | 13 | 2.1억 ▲ |
| 2025-12-12 | 84.94 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2025-11-11 | 84.94 | 5 | 2.1억 - |
| 2025-11-03 | 84.94 | 7 | 2.1억 |
여서 현대건설 아파트 전용128.055㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 128.055 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2024-11-19 | 128.055 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2024-05-29 | 128.055 | 7 | 3억 ▼ |
| 2024-05-07 | 128.055 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2023-12-14 | 128.055 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2023-01-10 | 128.055 | 10 | 3억 ▲ |
| 2022-06-16 | 128.055 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2019-12-27 | 128.055 | 7 | 2.8억 - |
| 2019-11-19 | 128.055 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2018-07-31 | 128.055 | 2 | 2.5억 |
여서 현대건설 아파트 전용146.745㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 146.745 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2026-03-20 | 146.745 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-12 | 146.745 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2024-10-07 | 146.745 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-14 | 146.745 | 13 | 3억 - |
| 2023-08-02 | 146.745 | 1 | 3억 ▼ |
| 2023-05-24 | 146.745 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2022-01-11 | 146.745 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2021-09-12 | 146.745 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2021-07-09 | 146.745 | 2 | 3.6억 |
여서 현대건설 아파트 전용163.725㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-19 | 163.725 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2019-09-02 | 163.725 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2019-08-26 | 163.725 | 7 | 3억 ▲ |
| 2019-03-20 | 163.725 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2018-05-17 | 163.725 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2018-02-05 | 163.725 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2016-07-23 | 163.725 | 3 | 2억 ▲ |
| 2016-04-12 | 163.725 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2016-01-09 | 163.725 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2012-12-13 | 163.725 | 15 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
여서 현대건설 아파트 가 위치한 여수시 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
🚶️ 390m · 5분
흥화 기존 1991년
전라남도 여수시 문수동 675-1
🚶️ 570m · 8분
대성베르힐 준신축 2020년
전라남도 여수시 문수동 929
🚶️ 600m · 8분
현대산업2 기존 1991년
전라남도 여수시 여서동 480-4
🚶️ 630m · 8분
현대산업 기존 1991년
전라남도 여수시 여서동 483
🚶️ 640m · 8분
문수코아루수 기존 2008년
전라남도 여수시 문수동 787
🚶️ 670m · 9분
현대산업3 기존 1994년
전라남도 여수시 여서동 484
🚶️ 720m · 9분
세종캐슬하임 기존 2006년
전라남도 여수시 문수동 640-1
🚶️ 740m · 10분
웅천더힐2단지 신축 2022년
전라남도 여수시 웅천동 1840
🚶️ 740m · 10분
여서동금호 기존 1989년
전라남도 여수시 여서동 238
🚶️ 740m · 10분
무궁화 기존 1990년
전라남도 여수시 문수동 170
🚶️ 840m · 11분
여서동금호 기존 1990년
전라남도 여수시 여서2로 20 (여서동,금호아파트)
🚶️ 860m · 11분
웅천더힐1단지 신축 2022년
전라남도 여수시 웅천동 1843
🚶️ 960m · 12분
여서주공1차 기존 1989년
전라남도 여수시 여서동 241
🚶️ 960m · 12분
여서주공2차 기존 1990년
전라남도 여수시 여서동 370
여서 현대건설 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
여서 현대건설 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
여서동 현대건설 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
50㎡: 11,533만 원 65㎡: 13,450만 원 75㎡: 13,567만 원 85㎡: 21,321만 원 150㎡: 31,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~50, ~65, ~75, ~85, ~130, ~150, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 23일입니다.
❓ 현대건설 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대건설 아파트는 전라남도 여수시 여서동 489-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대건설 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전라남도 여수시 여서동 489-1 현대건설 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~3.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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