죽도동 포항동부이끌림 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 죽도동에 위치한 포항동부이끌림 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 24일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“죽도 포항동부이끌림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 포스코대로 250
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 죽도동 646-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.39억 |
| 2024 | 2.52억 |
| 2023 | 2.43억 |
| 2022 | 2.49억 |
| 2021 | 2.47억 |
| 2020 | 2.42억 |
| 2019 | 2.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :80.21 | Min. :2019-02-22 | Min. :22500 | |
| 1st Qu.:80.21 | 1st Qu.:2020-08-25 | 1st Qu.:24250 | |
| Median :84.94 | Median :2021-02-15 | Median :24800 | |
| Mean :82.67 | Mean :2021-05-27 | Mean :25149 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2021-12-21 | 3rd Qu.:25650 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-10-18 | Max. :28100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.81억 | 2019-02-22 | 25 |
| 85 | 2.81억 | 2019-03-08 | 21 |
| 85 | 2.81억 | 2019-03-08 | 27 |
| 85 | 2.81억 | 2019-03-21 | 25 |
| 85 | 2.81억 | 2019-03-28 | 26 |
| 85 | 2.81억 | 2019-05-10 | 27 |
| 85 | 2.81억 | 2019-06-03 | 22 |
| 85 | 2.81억 | 2019-07-02 | 21 |
| 85 | 2.81억 | 2019-07-02 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 포항동부이끌림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 죽도 포항동부이끌림 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA130_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용80.206㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 80.206 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2025-08-28 | 80.206 | 21 | 2.4억 - |
| 2025-03-20 | 80.206 | 24 | 2.4억 - |
| 2024-04-12 | 80.206 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2024-03-22 | 80.206 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-02-07 | 80.206 | 21 | 2.5억 ▲ |
| 2023-10-06 | 80.206 | 21 | 2.4억 - |
| 2023-06-03 | 80.206 | 18 | 2.4억 ▼ |
| 2023-02-17 | 80.206 | 12 | 2.5억 - |
| 2022-07-25 | 80.206 | 14 | 2.5억 |
전용84.939㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.939 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.939 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.939 | 22 | 2.5억 ▼ |
| 2024-12-12 | 84.939 | 21 | 2.7억 ▲ |
| 2024-10-02 | 84.939 | 25 | 2.6억 - |
| 2024-09-27 | 84.939 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-05 | 84.939 | 12 | 2.5억 - |
| 2024-03-02 | 84.939 | 9 | 2.5억 - |
| 2023-07-25 | 84.939 | 19 | 2.5억 - |
| 2022-06-16 | 84.939 | 7 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
죽도 포항동부이끌림 아파트 가 위치한 포항북구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
신한더테라스 준신축 2016 년
주남메트로 준신축 2016 년
죽도아너스타운 준신축 2014 년
우성득량2 기존 1997 년
금성빌라트 기존 1995 년
꽃동네 기존 1985 년
영진리더스 준신축 2016 년
삼양가든 기존 1992 년
발트하임 준신축 2017 년
명문국민 기존 1987 년
죽도하이츠 준신축 2014 년
대원금강2 기존 1986 년
영포베스트빌 기존 2005 년
월드베스트빌 기존 2005 년
대명그랜드맨션3 기존 1986 년
디오채 기존 2007 년
대방죽도국민 기존 1987 년
대림빌라 기존 1986 년
보운메트로빌 기존 2003 년
대명그랜드맨션2 기존 1985 년
동진국민주택 기존 1985 년
세명홈타운2 기존 2004 년
한라죽도 기존 1986 년
세명홈타운1 기존 2004 년
대림힐타운 기존 1999 년
대원궁전 기존 1984 년
금강맨션 기존 1985 년
신성힐사이드 신축 2021 년
광장맨션 기존 1986 년
득량주공 기존 1978 년
스위트빌 기존 2003 년
빌드원르헤브3차 신축 2021 년
우성제일타운 기존 1996 년
산호양학 기존 1986 년
대잠그린파크명품 기존 2005 년
조양 기존 1984 년
세명골드타운 준신축 2010 년
보운메트로 준신축 2014 년
석우리치타운 준신축 2016 년
반도 기존 1988 년
한라비취 기존 1986 년
내추럴아이 기존 2007 년
한라 기존 1985 년
삼양비젼맨션 기존 1993 년
상도풀니스 준신축 2014 년
별장맨션 기존 1988 년
대잠아델리아 기존 2004 년
휴&아이 준신축 2017 년
리치패밀리 준신축 2013 년
대잠아르데코 준신축 2018 년
대명그랜드맨션1 기존 1984 년
신성펠리스2차 준신축 2015 년
대잠트리니엔 기존 2006 년
삼도뷰엔빌미니 준신축 2014 년
이동우방파크빌 기존 2001 년
삼성푸른 기존 1995 년
대잠자연애 준신축 2016 년
가우디타운 준신축 2017 년
죽도신성펠리스2차 준신축 2016 년
천호파크 기존 1987 년
양학산KCC스위첸 준신축 2015 년
중앙학잠타운 기존 1989 년
네이처파크 준신축 2017 년
양학도뮤토 준신축 2014 년
이동대우 기존 1999 년
민들레 기존 1987 년
동부하이빌 기존 2003 년
동해보라미 기존 1991 년
축복웰빙타운(89-4) 준신축 2014 년
2차현대맨션 기존 1986 년
인화주택(171-1) 기존 1986 년
이동현대홈타운 기존 2000 년
누리안 기존 2007 년
금성로얄맨션 기존 1993 년
디오체(나동) 준신축 2010 년
디오체(가동) 준신축 2011 년
세강유니엘102동 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
포항동부이끌림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 포항동부이끌림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 포항동부이끌림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 포항동부이끌림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 죽도동 646-12 포항동부이끌림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.5억입니다.
❓ 포항동부이끌림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
포항동부이끌림 아파트는 경상북도 포항북구 죽도동 646-12번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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