대잠동 이동우방파크빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.14 기준) | 디아파트
2026-07-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항남구 대잠동에 위치한 이동우방파크빌 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 07월 14일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총499세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.81% 대비 ▲4% (+0.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 30.7%, 포항남구에서는 상위 30.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.81% 대비 ▲4% (+0.2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대잠 이동우방파크빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 499 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우방건설
사용승인일 2001년 10월 17일
- 도로명 주소 경상북도 포항남구 포스코대로 159 🗺️
- 번지형 주소 경상북도 포항남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.5억 | 1.73억 |
| 2025 | 1.48억 | 2.04억 |
| 2024 | 1.63억 | 2.33억 |
| 2023 | 1.7억 | 2.43억 |
| 2022 | 1.77억 | 2.73억 |
| 2021 | 1.7억 | 2.48억 |
| 2020 | 1.59억 | 2.19억 |
| 2019 | 1.28억 | 1.77억 |
| 2018 | 1.55억 | 1.98억 |
| 2017 | 1.64억 | 2.09억 |
| 2016 | 1.86억 | 2.33억 |
| 2015 | 1.94억 | 2.61억 |
| 2014 | 1.69억 | 2.21억 |
| 2013 | 1.59억 | 2.02억 |
| 2012 | 1.52억 | 1.88억 |
| 2011 | 1.32억 | 1.71억 |
| 2010 | 1.22억 | 1.63억 |
| 2009 | 1.18억 | 1.6억 |
| 2008 | 1.14억 | 1.6억 |
| 2007 | 1.18억 | 1.75억 |
| 2006 | 1.16억 | 1.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2006-02-06 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2010-02-17 | 1st Qu.:13100 | |
| Median :59.98 | Median :2014-01-27 | Median :16200 | |
| Mean :68.63 | Mean :2015-02-23 | Mean :16379 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2020-05-30 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-07-09 | Max. :29150 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.28억 | 2015-09-23 | 14 |
| 85 | 2.91억 | 2015-07-27 | 13 |
대잠 이동우방파크빌 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
대잠 이동우방파크빌 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포항남구] 대잠 이동우방파크빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/KwA013_plot1.webp)
대잠 이동우방파크빌 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대잠 이동우방파크빌 아파트 전용59.9839㎡ 최근 실거래 내역 (총 448건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 59.9839 | 13 | 1.2억 - |
| 2026-06-27 | 59.9839 | 13 | 1.2억 ▼ |
| 2026-05-29 | 59.9839 | 17 | 1.8억 ▲ |
| 2026-03-29 | 59.9839 | 15 | 1.6억 - |
| 2026-03-13 | 59.9839 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2026-02-02 | 59.9839 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2026-01-30 | 59.9839 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2026-01-26 | 59.9839 | 17 | 1.1억 ▼ |
| 2025-12-12 | 59.9839 | 17 | 1.3억 ▼ |
| 2025-10-27 | 59.9839 | 15 | 1.6억 |
대잠 이동우방파크빌 아파트 전용84.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 237건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 84.965 | 19 | 1.5억 ▼ |
| 2026-06-06 | 84.965 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2026-04-24 | 84.965 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2026-03-20 | 84.965 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2026-01-07 | 84.965 | 12 | 2억 - |
| 2025-12-21 | 84.965 | 10 | 2억 ▲ |
| 2025-12-17 | 84.965 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.965 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.965 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-14 | 84.965 | 11 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대잠 이동우방파크빌 아파트 가 위치한 포항남구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
세강유니엘102동 기존 2008년
세강유니엘101동 기존 2008년
이동대우 기존 1999년
이동현대홈타운 기존 2000년
양학도뮤토 준신축 2014년
이동그린빌명품 기존 2003년
삼성푸른 기존 1995년
인화주택(171-1) 기존 1986년
반도 기존 1988년
이동경성골드 기존 2005년
삼양 기존 1988년
양학신원아침도시퀘렌시아 신축 2023년
대잠그린파크명품 기존 2005년
대원양학타운 기존 1991년
무궁화빌라 기존 1991년
경성홈타운1차 기존 2002년
양학신흥아델리움 기존 2005년
이동삼성 기존 2000년
이동풀니스10차 준신축 2016년
포항자이 애서턴 NA NA년
경성홈타운2 기존 2003년
주공근로복지 기존 1990년
학잠보성 기존 1998년
우성득량2 기존 1997년
초원힐트리움 준신축 2016년
삼양가든 기존 1992년
영진리더스 준신축 2016년
대림힐타운 기존 1999년
대잠센트럴하이츠 기존 2010년
무궁화(198) 기존 1985년
산호양학 기존 1986년
이동팰리스 기존 2005년
신성힐사이드 신축 2021년
중앙학잠타운 기존 1989년
신한더테라스 준신축 2016년
주남메트로 준신축 2016년
포항동부이끌림 준신축 2019년
경성양학마을 기존 2001년
학잠동아 기존 1998년
대잠아델리아 기존 2004년
죽도아너스타운 준신축 2014년
대잠트리니엔 기존 2006년
대잠 이동우방파크빌 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
대잠 이동우방파크빌 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
대잠동 이동우방파크빌 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,800만 원 85㎡: 16,640만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이동우방파크빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.8억입니다.
❓ 이동우방파크빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이동우방파크빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 09일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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