사곡]조은베네시움 아파트 실거래분석 정보(2024.03.15 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 구미시 사곡동에 위치한 조은베네시움 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2024년 03월 15일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사곡 조은베네시움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 구미시 상사동로24길 14
- 번지형 주소 경상북도 구미시 사곡동 669-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2024 | 1.17억 |
| 2021 | 1.1억 |
| 2015 | 1.52억 |
| 2014 | 1.35억 |
| 2012 | 1.04억 |
| 2011 | 0.87억 |
| 2010 | 0.8억 |
| 2007 | 0.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.92 | Min. :2007-02-26 | Min. : 6800 | |
| 1st Qu.:84.92 | 1st Qu.:2010-06-10 | 1st Qu.: 9025 | |
| Median :84.92 | Median :2011-03-03 | Median : 9500 | |
| Mean :84.92 | Mean :2012-09-02 | Mean :10125 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2014-01-31 | 3rd Qu.:11262 | |
| Max. :84.92 | Max. :2024-03-04 | Max. :15200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.52억 | 2015-01-26 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 조은베네시움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사곡 조은베네시움 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.
- 41m - 라이프파크빌301동(2004) / 경상북도 구미시 상사동로24길 18 (사곡동)️
- 203m - 미성오딧세이(2005) / 경상북도 구미시 상사동로26길 5 (사곡동,미성오딧세이)️
- 241m - 보성2황실타운(2001) / 경상북도 구미시 상사동로28길 11 (사곡동,보성2차 황실타운)️
- 389m - 건영타운(1995) / 경상북도 구미시 상사서로25길 31 (사곡동,건영타운)️
- 416m - 전원리빙필(1995) / 경상북도 구미시 상사서로 218-3 (사곡동,사곡 전원 리빙필)️
- 443m - 세주리더스빌102동(2003) / 경상북도 구미시 사곡로1길 12-12 (사곡동,세주건설 리더스빌(102동))️
- 447m - 삼성7차(2005) / 경상북도 구미시 사곡로 41 (사곡동,삼성아파트7차)️
- 452m - 세종(하늘선)(2007) / 경상북도 구미시 사곡로 45 (사곡동,세종아파트)️
- 455m - 서경미리내(2003) / 경상북도 구미시 사곡로1길 6-21 (사곡동,서경미리내아파트)️
- 470m - 공간프리지아(2004) / 경상북도 구미시 상사서로27길 4 (사곡동)️
- 474m - 세주리더스빌101(2003)️
- 490m - 삼성3동(2004)️
- 536m - 대풍하이츠(2014)️
- 561m - 상모사곡화성파크드림(2008)️
- 606m - 광평푸르지오1차(2009)️
- 624m - 보성황실타운(2001)️
- 649m - 두원아름다운집(2003)️
- 660m - 라이프파크빌201(2003)️
- 680m - JY사곡(2007)️
- 695m - 광평푸르지오2차(2009)️
- 766m - 동신파크뷰(2004)️
- 772m - 신세계타운1(1999)️
- 780m - 동신인터빌(2003)️
- 796m - 화성스위트빌(2003)️
- 797m - 우원파크빌1차(2003)️
- 798m - 라이프파크빌(2002)️
- 815m - CH드림빌(2002)️
- 951m - 우원파크빌101동(2003)️
- 953m - 동신인터빌(2002)️
- 956m - 백산(301동)(2002)️
- 968m - 우원파크빌102동(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
조은베네시움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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