공단동 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 공단동에 위치한 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 26일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총528세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 8.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.77% 대비 ▲12% (+0.95pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 2.9%, 구미시에서는 상위 2.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.77% 대비 ▲12% (+0.95pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“공단 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 528 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 진흥기업(주)
- 사용승인일 2019년 04월 29일
- 도로명 주소 경상북도 구미시 신비로 100
- 번지형 주소 경상북도 구미시 공단동 110 강변뉴타운효성해링턴플레이스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.9억 | 2.45억 | 2.56억 |
| 2024 | 1.91억 | 2.52억 | 2.63억 |
| 2023 | 1.88억 | 2.46억 | 2.62억 |
| 2022 | 2.5억 | 3.08억 | 2.99억 |
| 2021 | 2.11억 | 2.85억 | 2.98억 |
| 2020 | 1.79억 | 2.24억 | 2.52억 |
| 2019 | 1.73억 | . | 2.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.91 | Min. :2019-07-24 | Min. :16800 | |
| 1st Qu.:74.64 | 1st Qu.:2021-05-29 | 1st Qu.:24000 | |
| Median :84.89 | Median :2023-03-27 | Median :25700 | |
| Mean :78.40 | Mean :2022-12-13 | Mean :25684 | |
| 3rd Qu.:84.89 | 3rd Qu.:2024-04-19 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-08-23 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.5억 | 2022-03-30 | 13 |
| 75 | 3.22억 | 2022-03-12 | 19 |
| 85 | 3.6억 | 2021-10-16 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구미시] 공단 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA194_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9073㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 59.9073 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2024-11-05 | 59.9073 | 18 | 2억 - |
| 2024-10-11 | 59.9073 | 6 | 2억 ▲ |
| 2024-08-22 | 59.9073 | 6 | 1.9억 - |
| 2024-04-23 | 59.9073 | 17 | 1.9억 ▲ |
| 2024-02-26 | 59.9073 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2023-12-08 | 59.9073 | 17 | 1.9억 - |
| 2023-08-28 | 59.9073 | 2 | 1.9억 - |
| 2023-07-13 | 59.9073 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2023-06-16 | 59.9073 | 2 | 1.8억 |
전용74.6423~74.9978㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 74.6423 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2025-08-15 | 74.6423 | 18 | 2.5억 - |
| 2025-08-09 | 74.6423 | 12 | 2.5억 - |
| 2025-07-24 | 74.6423 | 18 | 2.5억 - |
| 2025-07-24 | 74.6423 | 15 | 2.5억 - |
| 2025-07-13 | 74.6423 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-31 | 74.6423 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-26 | 74.6423 | 14 | 2.5억 - |
| 2025-05-02 | 74.6423 | 19 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-16 | 74.6423 | 16 | 2.3억 |
전용84.815~84.9502㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 84.8932 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.8932 | 5 | 2.4억 - |
| 2025-07-15 | 84.8932 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.8932 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-06-23 | 84.8932 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.8932 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.8932 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.8932 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-12 | 84.815 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.8932 | 3 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
공단 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
전원리빙필 기존 1995 년
강변파라디아 준신축 2017 년
행복 기존 1993 년
금오로얄맨션 기존 1992 년
삼성사원(109-1) 기존 1980 년
우림필유 준신축 2012 년
구미강변코오롱하늘채 준신축 2017 년
공단4주공 기존 1985 년
벽산 기존 1997 년
우석 기존 1986 년
e편한세상구미파크밸리 준신축 2017 년
강변보성타운 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
공단동 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,000만 원 75㎡: 24,650만 원 85㎡: 25,646만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 공단동 761 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~2.6억입니다.
❓ 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트는 경상북도 구미시 공단동 761번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강변뉴타운효성해링턴플레이스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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