송정동 혜성 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 송정동에 위치한 혜성 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 09일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송정 혜성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 구미시 박정희로 529
- 번지형 주소 경상북도 구미시 송정동 38-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 0.65억 | . |
| 2024 | 0.42억 | 0.44억 | 0.67억 | . | . |
| 2022 | . | 0.4억 | 0.79억 | . | 0.67억 |
| 2021 | 0.62억 | 0.66억 | 0.74억 | 0.95억 | 1.15억 |
| 2020 | 0.46억 | 0.4억 | 0.52억 | 0.69억 | 0.78억 |
| 2019 | . | . | 0.58억 | 0.6억 | 0.7억 |
| 2018 | . | 0.4억 | 0.63억 | . | . |
| 2017 | . | 0.58억 | . | . | . |
| 2016 | . | . | 0.7억 | . | 1.23억 |
| 2015 | . | 0.75억 | 0.85억 | 1.14억 | 1.19억 |
| 2014 | 0.62억 | 0.75억 | 0.74억 | 1억 | 1.39억 |
| 2013 | . | 0.7억 | 0.69억 | 0.92억 | 1.17억 |
| 2012 | 0.45억 | 0.55억 | 0.63억 | 0.95억 | 0.97억 |
| 2011 | 0.32억 | 0.48억 | 0.63억 | 0.73억 | . |
| 2010 | . | 0.33억 | 0.45억 | . | 0.63억 |
| 2009 | . | 0.4억 | . | . | 0.68억 |
| 2008 | . | 0.45억 | 0.54억 | . | . |
| 2007 | . | 0.5억 | 0.58억 | 0.67억 | . |
| 2006 | . | 0.46억 | 0.54억 | 0.55억 | 0.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.44 | Min. :2006-01-19 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:55.02 | 1st Qu.:2011-04-26 | 1st Qu.: 5450 | |
| Median :63.24 | Median :2014-01-18 | Median : 6500 | |
| Mean :65.89 | Mean :2014-11-27 | Mean : 6900 | |
| 3rd Qu.:76.68 | 3rd Qu.:2020-09-01 | 3rd Qu.: 8000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-08 | Max. :14800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.62억 | 2014-12-15 | 3 |
| 60 | 0.84억 | 2021-07-01 | 4 |
| 65 | 0.98억 | 2015-02-04 | 3 |
| 80 | 1.14억 | 2015-05-04 | 4 |
| 85 | 1.48억 | 2014-12-07 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 혜성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구미시] 송정 혜성 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA159_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 49.44 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2021-10-09 | 49.44 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2020-03-19 | 49.44 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2014-12-15 | 49.44 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2012-08-06 | 49.44 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2012-04-28 | 49.44 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2011-06-03 | 49.44 | 5 | 0.3억 |
전용55.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 55.02 | 4 | 0.4억 - |
| 2022-08-08 | 55.02 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2021-10-07 | 55.02 | 4 | 0.8억 - |
| 2021-09-29 | 55.02 | 4 | 0.8억 - |
| 2021-07-01 | 55.02 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2021-05-07 | 55.02 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2021-02-28 | 55.02 | 3 | 0.6억 - |
| 2021-01-13 | 55.02 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2020-09-04 | 55.02 | 3 | 0.4억 - |
| 2018-06-19 | 55.02 | 2 | 0.4억 |
전용63.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 63.24 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2024-06-12 | 63.24 | 1 | 0.7억 - |
| 2022-05-24 | 63.24 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2022-01-22 | 63.24 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2021-08-06 | 63.24 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2021-05-16 | 63.24 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2021-05-14 | 63.24 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2021-02-22 | 63.24 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2021-02-15 | 63.24 | 1 | 0.7억 - |
| 2021-01-31 | 63.24 | 5 | 0.7억 |
전용76.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 76.68 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2021-10-24 | 76.68 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2021-08-01 | 76.68 | 1 | 1억 ▲ |
| 2021-01-08 | 76.68 | 3 | 0.7억 - |
| 2020-12-24 | 76.68 | 1 | 0.7억 - |
| 2020-12-08 | 76.68 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2019-09-19 | 76.68 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2015-05-04 | 76.68 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2014-06-14 | 76.68 | 1 | 1억 ▲ |
| 2013-02-01 | 76.68 | 3 | 0.9억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-23 | 84.9 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2021-10-30 | 84.9 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2021-10-17 | 84.9 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2021-10-14 | 84.9 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2021-09-24 | 84.9 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2021-09-14 | 84.9 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2021-05-27 | 84.9 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2021-03-23 | 84.9 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2020-12-18 | 84.9 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2020-12-10 | 84.9 | 3 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송정 혜성 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
샛별 기존 1980 년
우방타운2 기존 1988 년
벨라 기존 1980 년
힐스테이트송정2단지 신축 2020 년
로얄맨션 기존 1990 년
송림 기존 1984 년
한가람빌리지 기존 1988 년
효성 기존 1989 년
한솔 기존 1996 년
부광 기존 1987 년
한우1 기존 1981 년
힐스테이트송정1단지 신축 2020 년
원평동신화오페라시티 준신축 2016 년
동양한신 기존 1996 년
신화오페라101 기존 2001 년
부광주택 기존 1989 년
신화오페라201 기존 2002 년
낙원맨션 기존 1991 년
한우2 기존 1982 년
푸르지오캐슬A단지 기존 2007 년
삼우궁전맨션 기존 1994 년
두산맨션 기존 1993 년
청원동산타운 기존 1996 년
동우그린맨션 기존 1993 년
굿모닝하이츠 기존 2003 년
우방타운1 기존 1988 년
반석드림빌301 기존 2001 년
한라하우젠트송정 준신축 2017 년
삼우맨션 기존 1989 년
송정두산맨션(474-1) 기존 1991 년
미성빌라17 기존 1997 년
신화오페라하우스501 기존 2002 년
동신플래쉬타운 기존 2002 년
현대빌라트 기존 1999 년
미래하나빌라트 기존 2002 년
송정삼우타운101 기존 1994 년
대성하이츠빌6 기존 2003 년
팍스타운 기존 2001 년
대풍참하이츠 기존 2003 년
한양맨션 기존 1990 년
형곡금호어울림포레2차 준신축 2018 년
대웅솔랜드102 기존 2005 년
구미형곡금호어울림포레1차 준신축 2017 년
두산맨션(497) 기존 1992 년
반석드림빌601 기존 2002 년
대원골든타운 기존 1994 년
대웅솔랜드103 기존 2005 년
대웅솔랜드101 기존 2005 년
구미송정미소지움 준신축 2018 년
신화오페라601 기존 2003 년
푸르지오캐슬B단지 기존 2007 년
청일한양 기존 1992 년
상산에이스타운 기존 2002 년
삼성직장조합(삼성장미) 기존 1990 년
푸르지오캐슬C단지 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
혜성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 혜성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 혜성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 63.2㎡입니다.
❓ 혜성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 송정동 38-4 혜성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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