송정동 힐스테이트송정2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.15 기준) | 디아파트
2026-07-15
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 송정동에 위치한 힐스테이트송정2단지 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2020년이며2026년 07월 15일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“힐스테이트송정2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 구미시 백산로5길 20 🗺️
- 번지형 주소 경상북도 구미시 송정동 531 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 3.35억 | 3.9억 |
| 2025 | 2.6억 | 2.84억 | 3.66억 |
| 2024 | 2.75억 | 3.32억 | 3.48억 |
| 2023 | . | . | 3.25억 |
| 2022 | . | . | 3.7억 |
| 2021 | 3.05억 | . | . |
| 2020 | . | 2.84억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2020-05-06 | Min. :26000 | |
| 1st Qu.:77.46 | 1st Qu.:2023-12-25 | 1st Qu.:32500 | |
| Median :84.98 | Median :2024-12-16 | Median :33925 | |
| Mean :80.81 | Mean :2024-10-23 | Mean :34274 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2025-12-27 | 3rd Qu.:37925 | |
| Max. :84.99 | Max. :2026-07-14 | Max. :40500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.05억 | 2021-11-12 | 2 |
| 75 | 3.35억 | 2026-07-05 | 7 |
| 85 | 4.05억 | 2026-07-14 | 7 |
힐스테이트송정2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구미시] 힐스테이트송정2단지 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA555_plot1.webp)
힐스테이트송정2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
힐스테이트송정2단지 아파트 전용59.9645㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.9645 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2024-04-19 | 59.9645 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2021-11-12 | 59.9645 | 2 | 3억 |
힐스테이트송정2단지 아파트 전용74.9632㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 74.9632 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2025-09-22 | 74.9632 | 1 | 2.8억 - |
| 2025-05-24 | 74.9632 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-03 | 74.9632 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2020-05-06 | 74.9632 | 12 | 2.8억 |
힐스테이트송정2단지 아파트 전용84.9643~84.9904㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 84.9643 | 7 | 4억 - |
| 2026-07-04 | 84.9904 | 10 | 4억 ▲ |
| 2026-05-24 | 84.9904 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2026-03-25 | 84.9904 | 10 | 3.9억 - |
| 2026-03-12 | 84.9904 | 7 | 3.9억 - |
| 2026-02-09 | 84.9643 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2026-01-28 | 84.9643 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.9643 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.9643 | 4 | 3.8억 - |
| 2025-04-13 | 84.9904 | 7 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
힐스테이트송정2단지 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
한가람빌리지 기존 1988년
벨라 기존 1980년
샛별 기존 1980년
힐스테이트송정1단지 준신축 2020년
효성 기존 1989년
한솔 기존 1996년
혜성 기존 1989년
송림 기존 1984년
로얄맨션 기존 1990년
우방타운2 기존 1988년
부광주택 기존 1989년
청원동산타운 기존 1996년
부광 기존 1987년
낙원맨션 기존 1991년
한우1 기존 1981년
동우그린맨션 기존 1993년
푸르지오캐슬A단지 기존 2007년
동신플래쉬타운 기존 2002년
반석드림빌301 기존 2001년
미성빌라17 기존 1997년
원평동신화오페라시티 준신축 2016년
삼우맨션 기존 1989년
동양한신 기존 1996년
굿모닝하이츠 기존 2003년
송정두산맨션(474-1) 기존 1991년
삼우궁전맨션 기존 1994년
신화오페라101 기존 2001년
한우2 기존 1982년
형곡금호어울림포레2차 준신축 2018년
현대빌라트 기존 1999년
대원골든타운 기존 1994년
신화오페라하우스501 기존 2002년
신화오페라201 기존 2002년
한라하우젠트송정 준신축 2017년
구미형곡금호어울림포레1차 준신축 2017년
상산에이스타운 기존 2002년
청일한양 기존 1992년
우방타운1 기존 1988년
미래하나빌라트 기존 2002년
한양맨션 기존 1990년
팍스아파트타운 기존 2001년
대성하이츠빌6 기존 2003년
두산맨션 기존 1993년
송정삼우타운101 기존 1994년
푸르지오 캐슬C단지 기존 2007년
신화오페라하우스701 기존 2004년
반석드림빌601 기존 2002년
대풍참하이츠 기존 2003년
푸르지오 캐슬B단지 기존 2007년
삼우형구타운 기존 1995년
대동빌라트 기존 1997년
두산맨션(497) 기존 1992년
미성빌라20차 기존 2002년
형곡건영타운 기존 1996년
상산에이스빌 기존 2002년
구미송정범양레우스센트럴포레 신축 2024년
로얄맨션 기존 1991년
대웅솔랜드102 기존 2005년
삼우초원 기존 1990년
반석드림파크901 기존 2003년
신화오페라601 기존 2003년
효성주상복합나오스빌 기존 2004년
제일맨션 기존 1991년
삼성직장조합(삼성장미) 기존 1990년
굿모닝시티 준신축 2014년
대성맨션2 기존 1991년
대웅솔랜드101 기존 2005년
대웅솔랜드103 기존 2005년
힐스테이트송정2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
힐스테이트송정2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-07-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 4.05억 원)
❓ 힐스테이트송정2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 송정동 531 힐스테이트송정2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 14일입니다.
❓ 힐스테이트송정2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 힐스테이트송정2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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