원평동 두산맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 원평동에 위치한 두산맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 11일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총174세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.75% 대비 ▼60% (-3.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.75% 대비 ▼60% (-3.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“원평 두산맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 174 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 두산주택
- 사용승인일 1993년 07월 01일
- 도로명 주소 경상북도 구미시 산업로 320-12
- 번지형 주소 경상북도 구미시 원평동 1076-1 원평두산맨션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 45 | 50 | 55 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 0.4억 | . | 0.84억 |
| 2024 | . | . | . | 0.5억 | 0.6억 | 0.83억 |
| 2023 | . | . | . | . | . | 0.86억 |
| 2022 | . | . | . | . | 0.5억 | 0.91억 |
| 2021 | . | 0.53억 | 0.41억 | 0.48억 | 0.45억 | 0.83억 |
| 2020 | . | . | . | 0.51억 | 0.51억 | 0.94억 |
| 2019 | . | . | 0.45억 | 0.52억 | 0.53억 | 0.94억 |
| 2018 | . | . | . | 0.56억 | 0.62억 | 0.8억 |
| 2017 | . | . | . | 0.49억 | . | . |
| 2016 | . | . | . | 0.76억 | 0.83억 | 1.25억 |
| 2015 | 0.43억 | 0.6억 | . | 0.74억 | 0.9억 | 1.39억 |
| 2014 | 0.34억 | . | 0.6억 | 0.69억 | 0.84억 | 1.21억 |
| 2013 | . | . | . | 0.5억 | 0.73억 | 1.07억 |
| 2012 | 0.29억 | 0.37억 | . | 0.49억 | 0.59억 | 0.87억 |
| 2011 | . | . | . | 0.43억 | 0.55억 | 0.79억 |
| 2010 | 0.21억 | . | . | . | 0.53억 | 0.68억 |
| 2009 | 0.25억 | . | . | 0.41억 | 0.49억 | 0.69억 |
| 2008 | . | . | . | . | 0.45억 | 0.77억 |
| 2007 | 0.2억 | . | . | 0.42억 | 0.47억 | 0.77억 |
| 2006 | . | 0.3억 | 0.28억 | 0.41억 | 0.5억 | 0.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :30.84 | Min. :2006-01-12 | Min. : 2050 | |
| 1st Qu.:47.44 | 1st Qu.:2010-05-25 | 1st Qu.: 5000 | |
| Median :84.89 | Median :2013-07-07 | Median : 7400 | |
| Mean :67.03 | Mean :2014-07-07 | Mean : 7095 | |
| 3rd Qu.:84.89 | 3rd Qu.:2019-09-06 | 3rd Qu.: 8500 | |
| Max. :84.89 | Max. :2025-10-01 | Max. :14500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 0.43억 | 2015-03-30 | 14 |
| 40 | 0.6억 | 2015-02-28 | 14 |
| 45 | 0.6억 | 2014-06-26 | 14 |
| 50 | 0.82억 | 2015-01-30 | 14 |
| 55 | 0.97억 | 2015-09-14 | 5 |
| 85 | 1.45억 | 2015-07-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구미시] 원평 두산맨션 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용30.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-30 | 30.84 | 14 | 0.4억 ▲ |
| 2014-06-10 | 30.84 | 14 | 0.3억 - |
| 2012-10-30 | 30.84 | 14 | 0.3억 - |
| 2012-07-16 | 30.84 | 14 | 0.3억 - |
| 2012-07-01 | 30.84 | 14 | 0.3억 ▲ |
| 2010-09-17 | 30.84 | 14 | 0.2억 - |
| 2009-01-22 | 30.84 | 14 | 0.2억 - |
| 2007-09-06 | 30.84 | 14 | 0.2억 |
전용37.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 37.62 | 14 | 0.5억 ▼ |
| 2015-02-28 | 37.62 | 14 | 0.6억 ▲ |
| 2012-09-11 | 37.62 | 14 | 0.4억 ▲ |
| 2006-09-05 | 37.62 | 14 | 0.3억 |
전용42.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 42.8 | 14 | 0.4억 - |
| 2019-01-08 | 42.8 | 14 | 0.4억 ▼ |
| 2014-06-26 | 42.8 | 14 | 0.6억 ▲ |
| 2006-10-27 | 42.8 | 14 | 0.4억 ▲ |
| 2006-02-28 | 42.8 | 14 | 0.3억 ▲ |
| 2006-01-12 | 42.8 | 14 | 0.2억 |
전용47.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 47.44 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2024-05-31 | 47.44 | 9 | 0.5억 - |
| 2021-05-27 | 47.44 | 5 | 0.5억 - |
| 2020-09-03 | 47.44 | 2 | 0.5억 - |
| 2020-04-27 | 47.44 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2020-01-21 | 47.44 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2019-09-06 | 47.44 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2019-07-31 | 47.44 | 14 | 0.6억 ▲ |
| 2019-06-10 | 47.44 | 9 | 0.5억 ▼ |
| 2018-12-05 | 47.44 | 12 | 0.6억 |
전용54.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 54.48 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2022-10-31 | 54.48 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2021-11-13 | 54.48 | 10 | 0.6억 ▲ |
| 2021-10-13 | 54.48 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2021-06-25 | 54.48 | 14 | 0.5억 - |
| 2020-06-13 | 54.48 | 6 | 0.5억 - |
| 2019-07-05 | 54.48 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2018-04-03 | 54.48 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2016-01-25 | 54.48 | 10 | 0.8억 - |
| 2015-11-18 | 54.48 | 9 | 0.8억 |
전용84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 84.89 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2025-02-11 | 84.89 | 5 | 0.8억 - |
| 2024-10-23 | 84.89 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2024-09-03 | 84.89 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2024-08-27 | 84.89 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2024-08-15 | 84.89 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2024-07-30 | 84.89 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-10 | 84.89 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2023-10-30 | 84.89 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2023-09-05 | 84.89 | 7 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원평 두산맨션 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
신화오페라101 기존 2001 년
신화오페라201 기존 2002 년
구미송정미소지움 준신축 2018 년
부광 기존 1987 년
한우2 기존 1982 년
우방타운2 기존 1988 년
동양한신 기존 1996 년
로얄맨션 기존 1990 년
한우1 기존 1981 년
광신프로그레스구미 신축 2023 년
대웅솔랜드102 기존 2005 년
대웅솔랜드103 기존 2005 년
송림 기존 1984 년
신평영무예다음 준신축 2012 년
대웅솔랜드101 기존 2005 년
우방타운1 기존 1988 년
혜성 기존 1989 년
원평동신화오페라시티 준신축 2016 년
미림 기존 1980 년
샛별 기존 1980 년
한라하우젠트송정 준신축 2017 년
삼성직장조합(삼성장미) 기존 1990 년
벨라 기존 1980 년
송정삼우타운101 기존 1994 년
대풍참하이츠 기존 2003 년
두산맨션(497) 기존 1992 년
신화오페라601 기존 2003 년
구미신평동지엘리베라움 준신축 2018 년
힐스테이트송정2단지 신축 2020 년
대성하이츠빌6 기존 2003 년
미래하나빌라트 기존 2002 년
성원상떼빌 신축 2020 년
정우주택가 기존 1991 년
도시주택3차2동 기존 1991 년
신화오페라하우스501 기존 2002 년
낙원맨션 기존 1991 년
반석드림빌601 기존 2002 년
한가람빌리지 기존 1988 년
부광주택 기존 1989 년
효성 기존 1989 년
한솔 기존 1996 년
굿모닝하이츠 기존 2003 년
현대빌라트 기존 1999 년
힐스테이트송정1단지 신축 2020 년
효성장미301 기존 1997 년
한양맨션 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
원평동 두산맨션 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 9,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~55, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.
❓ 두산맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산맨션 아파트는 경상북도 구미시 원평동 1076-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 두산맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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