송정동 동양한신 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 송정동에 위치한 동양한신 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 09일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송정 동양한신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 구미시 백산로 151
- 번지형 주소 경상북도 구미시 송정동 183 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.96억 | . | 1.54억 | 2.02억 |
| 2024 | 1.01억 | 1.38억 | 1.53억 | . |
| 2023 | 1.03억 | . | 1.53억 | 1.91억 |
| 2022 | 1.2억 | 1.65억 | 1.59억 | 2.11억 |
| 2021 | 1.07억 | 1.36억 | 1.4억 | 1.69억 |
| 2020 | 0.83억 | 1.11억 | 1.28억 | 1.59억 |
| 2019 | 0.81억 | . | 1.36억 | 1.55억 |
| 2018 | 0.88억 | . | 1.31억 | 1.63억 |
| 2017 | 1.11억 | . | 1.53억 | 1.8억 |
| 2016 | 1.2억 | 1.72억 | 1.66억 | 2.07억 |
| 2015 | 1.32억 | . | 1.75억 | 2.29억 |
| 2014 | 1.34억 | 1.71억 | 1.68억 | 1.84억 |
| 2013 | 1.24억 | 1.61억 | 1.64억 | 1.77억 |
| 2012 | 0.96억 | 1.1억 | 1.31억 | 1.59억 |
| 2011 | 0.83억 | 1.05억 | 1.14억 | 1.42억 |
| 2010 | 0.71억 | 0.91억 | 1.04억 | 1.3억 |
| 2009 | 0.69억 | 1.1억 | 1.02억 | 1.22억 |
| 2008 | 0.72억 | 1.17억 | 1.09억 | 1.41억 |
| 2007 | 0.74억 | 1.15억 | 1.13억 | 1.48억 |
| 2006 | 0.71억 | 1.25억 | 1.05억 | 1.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-01-02 | Min. : 5700 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2010-06-21 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median : 59.88 | Median :2013-09-19 | Median :11500 | |
| Mean : 73.99 | Mean :2014-07-17 | Mean :11783 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2019-07-07 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :114.20 | Max. :2025-08-30 | Max. :23900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.5억 | 2015-01-20 | 18 |
| 60 | 1.5억 | 2015-09-09 | 12 |
| 80 | 1.75억 | 2013-11-15 | 16 |
| 85 | 1.85억 | 2013-06-19 | 2 |
| 85 | 1.85억 | 2014-06-04 | 16 |
| 85 | 1.85억 | 2014-11-19 | 20 |
| 85 | 1.85억 | 2015-12-09 | 15 |
| 115 | 2.39억 | 2015-04-11 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양한신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구미시] 송정 동양한신 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 556건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 59.88 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2025-08-19 | 59.88 | 19 | 1억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.88 | 13 | 0.8억 - |
| 2025-06-10 | 59.88 | 15 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-08 | 59.88 | 21 | 1.1억 - |
| 2025-03-30 | 59.88 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2025-02-07 | 59.88 | 19 | 0.8억 ▼ |
| 2025-02-04 | 59.88 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2024-12-23 | 59.88 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2024-12-17 | 59.88 | 14 | 0.8억 |
전용76.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 76.15 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2024-04-01 | 76.15 | 15 | 1.6억 - |
| 2022-03-19 | 76.15 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2021-04-09 | 76.15 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2020-10-13 | 76.15 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2016-06-18 | 76.15 | 11 | 1.7억 - |
| 2014-12-13 | 76.15 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2013-11-15 | 76.15 | 16 | 1.8억 ▲ |
| 2013-10-19 | 76.15 | 9 | 1.7억 - |
| 2013-04-08 | 76.15 | 8 | 1.7억 |
전용81.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 81.07 | 17 | 1.5억 - |
| 2025-03-01 | 81.07 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2024-12-03 | 81.07 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2024-10-02 | 81.07 | 13 | 1.6억 ▲ |
| 2024-09-30 | 81.07 | 15 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-01 | 81.07 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2023-12-07 | 81.07 | 18 | 1.4억 ▼ |
| 2023-05-26 | 81.07 | 15 | 1.7억 ▲ |
| 2023-04-08 | 81.07 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2022-04-20 | 81.07 | 22 | 1.6억 |
전용84.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.81 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.81 | 17 | 1.6억 ▲ |
| 2025-02-12 | 84.81 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.81 | 17 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.81 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-08 | 84.81 | 20 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-13 | 84.81 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2024-09-21 | 84.81 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-07 | 84.81 | 5 | 1.6억 - |
| 2024-06-16 | 84.81 | 7 | 1.6억 |
전용114.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 114.2 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 114.2 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-04 | 114.2 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2025-03-17 | 114.2 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2025-01-11 | 114.2 | 11 | 2억 ▲ |
| 2023-11-05 | 114.2 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2023-06-27 | 114.2 | 10 | 2억 - |
| 2023-05-01 | 114.2 | 4 | 2억 ▼ |
| 2022-05-12 | 114.2 | 15 | 2.1억 - |
| 2022-04-27 | 114.2 | 8 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송정 동양한신 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
한우1 기존 1981 년
부광 기존 1987 년
한우2 기존 1982 년
송림 기존 1984 년
로얄맨션 기존 1990 년
신화오페라101 기존 2001 년
신화오페라201 기존 2002 년
우방타운1 기존 1988 년
우방타운2 기존 1988 년
한라하우젠트송정 준신축 2017 년
낙원맨션 기존 1991 년
부광주택 기존 1989 년
혜성 기존 1989 년
송정삼우타운101 기존 1994 년
신화오페라하우스501 기존 2002 년
미래하나빌라트 기존 2002 년
대성하이츠빌6 기존 2003 년
대풍참하이츠 기존 2003 년
굿모닝하이츠 기존 2003 년
샛별 기존 1980 년
벨라 기존 1980 년
대웅솔랜드102 기존 2005 년
현대빌라트 기존 1999 년
두산맨션(497) 기존 1992 년
두산맨션 기존 1993 년
반석드림빌601 기존 2002 년
힐스테이트송정2단지 신축 2020 년
대웅솔랜드101 기존 2005 년
대웅솔랜드103 기존 2005 년
신화오페라601 기존 2003 년
한양맨션 기존 1990 년
삼성직장조합(삼성장미) 기존 1990 년
한가람빌리지 기존 1988 년
구미송정미소지움 준신축 2018 년
반석드림빌301 기존 2001 년
송정두산맨션(474-1) 기존 1991 년
삼우맨션 기존 1989 년
효성 기존 1989 년
동우그린맨션 기존 1993 년
도시주택3차2동 기존 1991 년
한솔 기존 1996 년
미성빌라17 기존 1997 년
힐스테이트송정1단지 신축 2020 년
원평동신화오페라시티 준신축 2016 년
효성장미301 기존 1997 년
청원동산타운 기존 1996 년
정우주택가 기존 1991 년
대원골든타운 기존 1994 년
동신플래쉬타운 기존 2002 년
푸르지오캐슬A단지 기존 2007 년
상산에이스타운 기존 2002 년
신평영무예다음 준신축 2012 년
광신프로그레스구미 신축 2023 년
삼우궁전맨션 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
동양한신 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동양한신 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동양한신 아파트는 경상북도 구미시 송정동 183번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 동양한신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 송정동 183 동양한신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~2.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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