송정]푸르지오캐슬A단지 아파트 실거래분석/정보(2024.05.20 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 구미시 송정동에 위치한 푸르지오캐슬A단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2024년 05월 20일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총1878세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 84건으로, 전체 세대수 대비 약 4.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 2.61% 대비 ▲71% (+1.86pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 41.9%, 구미시에서는 상위 8.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 2.61% 대비 ▲71% (+1.86pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송정 푸르지오캐슬A단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 25 개 동(棟), 총 세대수는 1878 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설,(주)롯데건설
- 사용승인일 2007년 08월 22일
- 도로명 주소 경상북도 구미시 박정희로 599
- 번지형 주소 경상북도 구미시 송정동 3 푸르지오캐슬A단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 80 | 85 | 110 | 140 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1.8억 | 1.79억 | 2.47억 | 2.71억 | 2.96억 | 3.56억 | 4.4억 |
| 2023 | 1.9억 | 1.86억 | 2.38억 | 2.76억 | . | 3.15억 | 4.1억 |
| 2022 | . | 2.25억 | 2.68억 | 3.15억 | . | 4.92억 | 4억 |
| 2021 | 1.94억 | 2.19억 | 2.74억 | 2.98억 | 3.48억 | 4.01억 | 4.6억 |
| 2020 | 1.7억 | 1.79억 | 2.3억 | 2.48억 | 2.88억 | 3.48억 | 3.8억 |
| 2019 | 1.74억 | 1.68억 | 2.07억 | 2.28억 | 2.77억 | 3.3억 | . |
| 2018 | 1.75억 | 1.75억 | 2.47억 | 2.47억 | . | 3.42억 | 3.65억 |
| 2017 | 1.75억 | 1.88억 | 2.49억 | 2.54억 | 3.13억 | 3.32억 | . |
| 2016 | 1.98억 | 2.04억 | 2.5억 | 2.78억 | 3.41억 | 3.68억 | 3.68억 |
| 2015 | 1.93억 | 2.15억 | 2.66억 | 2.94억 | 3.35억 | 3.7억 | . |
| 2014 | 1.82억 | 2.08억 | 2.66억 | 2.8억 | 3.32억 | 3.61억 | 3.77억 |
| 2013 | 1.84억 | 1.93억 | 2.43억 | 2.67억 | 2.99억 | 3.37억 | 3.12억 |
| 2012 | 1.46억 | 1.69억 | 2.14억 | 2.35억 | 2.71억 | 2.97억 | 3.01억 |
| 2011 | 1.27억 | 1.49억 | 1.89억 | 2.07억 | 2.46억 | 2.82억 | 2.96억 |
| 2010 | 1.24억 | 1.36억 | 1.75억 | 1.92억 | 2.38억 | 2.68억 | 2.64억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.31억 | 2.1억 | 1.89억 | 1.99억 | 2.68억 | 3.06억 |
| 2008 | 1억 | 1.23억 | 1.49억 | 1.83억 | 2.2억 | 2.66억 | 2.88억 |
| 2007 | . | 1.16억 | 1.56억 | 1.68억 | 2.19억 | 2.59억 | 2.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 52.40 | Min. :2007-09-10 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.93 | 1st Qu.:2011-08-07 | 1st Qu.:18700 | |
| Median : 84.91 | Median :2014-10-03 | Median :23000 | |
| Mean : 86.08 | Mean :2015-08-16 | Mean :23632 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2020-03-31 | 3rd Qu.:27780 | |
| Max. :160.20 | Max. :2024-05-09 | Max. :53500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.02억 | 2015-05-06 | 9 |
| 2.02억 | 2015-10-29 | 9 | |
| 60 | 2.5억 | 2021-08-21 | 17 |
| 2.5억 | 2021-10-26 | 14 | |
| 2.5억 | 2022-04-27 | 6 | |
| 80 | 3.05억 | 2015-05-04 | 15 |
| 85 | 4억 | 2021-12-31 | 11 |
| 110 | 4.14억 | 2021-12-11 | 12 |
| 140 | 5.35억 | 2022-04-02 | 7 |
| 165 | 4.6억 | 2021-06-02 | 11 |
| 4.6억 | 2021-07-05 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 푸르지오캐슬A단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
송정 푸르지오캐슬A단지 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.
- 262m - 힐스테이트송정1단지(2020) / 경상북도 구미시 백산로5길 9 (송정동,힐스테이트 송정 1단지)️
- 280m - 한솔(1996) / 경상북도 구미시 박정희로 545 (송정동,한솔아파트)️
- 325m - 삼우궁전맨션(1994) / 경상북도 구미시 구미중앙로27길 24 (원평동,삼우궁전맨션)️
- 366m - 푸르지오캐슬B단지(2007) / 경상북도 구미시 산책길 7 (송정동)️
- 371m - 푸르지오캐슬C단지(2007) / 경상북도 구미시 박정희로 616 (송정동)️
- 377m - 효성(1989) / 경상북도 구미시 백산로5길 3 (송정동)️
- 396m - 팍스타운(2001) / 경상북도 구미시 금오시장로7길 12-6 (원평동,팍스아파트타운)️
- 428m - 한가람빌리지(1988) / 경상북도 구미시 백산로5길 6 (송정동,한가람 빌리지)️
- 453m - 힐스테이트송정2단지(2020) / 경상북도 구미시 백산로5길 20 (송정동,힐스테이트 송정 2단지)️
- 490m - 형곡금호어울림포레2차(2018) / 경상북도 구미시 신시로 133 (형곡동,형곡 금호어울림 포레 2차)️
- 506m - 벨라(1980)️
- 513m - 샛별(1980)️
- 566m - 구미형곡금호어울림포레1차(2017)️
- 571m - 혜성(1989)️
- 574m - 동신플래쉬타운(2002)️
- 575m - 청원동산타운(1996)️
- 591m - 청일한양(1992)️
- 665m - 원평동신화오페라시티(2016)️
- 734m - 우방타운2(1988)️
- 759m - 송림(1984)️
- 768m - 로얄맨션(1990)️
- 783m - 동우그린맨션(1993)️
- 791m - 진덕아이원빌(2002)️
- 792m - 부광주택(1989)️
- 823m - 미성빌라17(1997)️
- 853m - 부광(1987)️
- 860m - 한우1(1981)️
- 883m - 낙원맨션(1991)️
- 884m - 반석드림빌301(2001)️
- 885m - 대원골든타운(1994)️
- 889m - 신화오페라하우스701(2004)️
- 899m - 미성빌라20차(2002)️
- 900m - 상산에이스타운(2002)️
- 905m - 삼우맨션(1989)️
- 932m - 상산에이스빌(2002)️
- 938m - 동양한신(1996)️
- 944m - 송정두산맨션(474-1)(1991)️
- 946m - 형곡건영타운(1996)️
- 949m - 굿모닝시티(2014)️
- 959m - 삼우형구타운(1995)️
- 979m - 대성맨션2(1991)️
- 981m - 굿모닝하이츠(2003)️
- 990m - 로얄맨션(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
송정동 푸르지오캐슬A단지 아파트의2024년 05월면적대별 예상가격은
55㎡: 18,000만 원 60㎡: 17,979만 원 80㎡: 24,700만 원 85㎡: 27,156만 원 110㎡: 29,450만 원 140㎡: 35,600만 원 165㎡: 44,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85, ~110, ~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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