합천읍]선우 아파트 실거래분석 정보(2024.06.06 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 합천군 합천읍 합천리에 위치한 선우 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2024년 06월 06일기준11년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 합천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“합천 선우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 합천군 남정길 7-8
- 번지형 주소 경상남도 합천군 합천읍 합천리 946-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2024 | 2.5억 | . |
| 2023 | 2.54억 | . |
| 2022 | 2.2억 | 2.45억 |
| 2020 | 1.84억 | 2.3억 |
| 2019 | 1.92억 | . |
| 2018 | 1.89억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.76억 | 2.3억 |
| 2016 | . | 2.21억 |
| 2015 | 1.69억 | 1.98억 |
| 2014 | 1.71억 | 1.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.18 | Min. :2014-03-28 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:72.80 | 1st Qu.:2014-09-17 | 1st Qu.:17170 | |
| Median :72.80 | Median :2015-03-18 | Median :18900 | |
| Mean :77.75 | Mean :2016-03-18 | Mean :19095 | |
| 3rd Qu.:83.96 | 3rd Qu.:2016-06-06 | 3rd Qu.:19840 | |
| Max. :83.96 | Max. :2024-06-05 | Max. :25400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.54억 [직] | 2023-03-08 | 12 |
| 85 | 2.45억 [직] | 2022-03-18 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 선우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
합천 선우 아파트 가 위치한 합천군 근방 1km 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 28 아파트 링크입니다.
- 37m - 한진빌라(1990) / 경상남도 합천군 합천읍 남정길 9 (한진빌라)️
- 43m - 강변빌라1(1989) / 경상남도 합천군 합천읍 남정길 5 (강변빌라)️
- 110m - 파크뷰(2014) / 경상남도 합천군 합천읍 문화로 5 (파크뷰 아파트)️
- 115m - 강변빌라2(1990) / 경상남도 합천군 합천읍 남정길 18️
- 120m - 선우H타운(2021) / 경상남도 합천군 합천읍 장수로 18️
- 192m - 황강타운(1997) / 경상남도 합천군 합천읍 중앙로 13-4 (황강타운)️
- 207m - 리버스카이(2006) / 경상남도 합천군 합천읍 문화로 33 (리버스카이)️
- 247m - 고품(탑클래스)(2013) / 경상남도 합천군 합천읍 중앙로 17 (고품아파트)️
- 277m - 코스모스(2001) / 경상남도 합천군 합천읍 중앙로 14 (코스모스 아파트)️
- 287m - 무지개2(다동)(1993) / 경상남도 합천군 합천읍 중앙로 22️
- 315m - 무지개나동(1992)️
- 315m - 무지개가동가,라동(1992)️
- 346m - 하이빌(2003)️
- 391m - 미가클래스A동(2011)️
- 396m - 황강하이츠타운(1993)️
- 409m - 트라움하우스(2007)️
- 413m - 미가클래스3차B동(2012)️
- 446m - 미가아트빌(2002)️
- 446m - 미가하이츠타운(2002)️
- 465m - 대야캐슬빌라(2017)️
- 494m - 성우가야(1992)️
- 769m - 송림하늘안(2012)️
- 795m - 한주그린파크(1992)️
- 824m - 수성오바드빌(2005)️
- 826m - 덕유사랑채(2013)️
- 841m - 가양라끄빌(2014)️
- 879m - 유빌리지1차(2011)️
- 932m - 서원타운(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
선우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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