합천읍 황강하이츠타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 합천군 합천읍 합천리에 위치한 황강하이츠타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 11일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 합천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“합천 황강하이츠타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 합천군 충효로 13
- 번지형 주소 경상남도 합천군 합천읍 합천리 869-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.06억 | 1.13억 | 1.35억 |
| 2024 | 0.94억 | . | . |
| 2023 | 0.83억 | . | . |
| 2022 | 0.8억 | . | . |
| 2021 | 0.8억 | . | 1.2억 |
| 2020 | 0.7억 | 0.82억 | 0.95억 |
| 2019 | . | 0.9억 | 0.95억 |
| 2018 | 0.73억 | 0.75억 | 0.92억 |
| 2017 | 0.72억 | 0.88억 | 1.25억 |
| 2016 | . | . | 1.23억 |
| 2015 | 0.69억 | . | 0.96억 |
| 2014 | 0.7억 | 0.71억 | 1억 |
| 2013 | 0.69억 | 0.7억 | 1.06억 |
| 2012 | 0.63억 | . | 0.89억 |
| 2011 | 0.6억 | 0.7억 | 0.7억 |
| 2010 | 0.54억 | . | 0.8억 |
| 2009 | 0.53억 | 0.68억 | 0.69억 |
| 2008 | 0.5억 | 0.64억 | 0.78억 |
| 2007 | 0.57억 | 0.63억 | 0.46억 |
| 2006 | 0.53억 | . | 0.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.61 | Min. :2006-02-10 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.:56.61 | 1st Qu.:2009-08-13 | 1st Qu.: 6250 | |
| Median :69.72 | Median :2013-07-18 | Median : 7300 | |
| Mean :68.09 | Mean :2013-09-24 | Mean : 7530 | |
| 3rd Qu.:82.02 | 3rd Qu.:2017-05-10 | 3rd Qu.: 8550 | |
| Max. :82.02 | Max. :2025-09-23 | Max. :13500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.06억 [직] | 2025-09-18 | 1 |
| 70 | 1.13억 [직] | 2025-09-23 | 2 |
| 85 | 1.35억 [직] | 2025-02-26 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 황강하이츠타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[합천군] 합천 황강하이츠타운 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/JvA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 56.61 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2024-01-31 | 56.61 | 4 | 0.9억 - |
| 2023-11-29 | 56.61 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2023-07-17 | 56.61 | 8 | 0.8억 - |
| 2023-04-12 | 56.61 | 4 | 0.8억 - |
| 2022-08-11 | 56.61 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2022-06-28 | 56.61 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2022-04-26 | 56.61 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2021-04-20 | 56.61 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2020-09-02 | 56.61 | 2 | 0.7억 |
전용69.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 69.72 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2020-11-16 | 69.72 | 11 | 0.6억 ▼ |
| 2020-05-02 | 69.72 | 9 | 1억 ▲ |
| 2019-08-19 | 69.72 | 17 | 0.9억 ▲ |
| 2018-02-12 | 69.72 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2017-04-11 | 69.72 | 9 | 0.9억 ▲ |
| 2014-09-22 | 69.72 | 2 | 0.7억 - |
| 2013-08-01 | 69.72 | 1 | 0.7억 - |
| 2011-06-20 | 69.72 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2011-06-16 | 69.72 | 9 | 0.8억 |
전용82.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 82.02 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2021-11-01 | 82.02 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2020-12-03 | 82.02 | 1 | 1억 - |
| 2020-08-19 | 82.02 | 9 | 1억 - |
| 2019-04-22 | 82.02 | 15 | 1억 ▲ |
| 2018-12-28 | 82.02 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2017-01-16 | 82.02 | 14 | 1.2억 - |
| 2016-08-04 | 82.02 | 15 | 1.2억 - |
| 2015-09-15 | 82.02 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2015-08-24 | 82.02 | 1 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
합천 황강하이츠타운 아파트 가 위치한 합천군 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
미가아트빌 기존 2002 년
미가하이츠타운 기존 2002 년
미가클래스A동 준신축 2011 년
미가클래스3차B동 준신축 2012 년
코스모스 기존 2001 년
무지개나동 기존 1992 년
무지개가동가,라동 기존 1992 년
대야캐슬빌라 준신축 2017 년
무지개2(다동) 기존 1993 년
고품(탑클래스) 준신축 2013 년
트라움하우스 기존 2007 년
황강타운 기존 1997 년
리버스카이 기존 2006 년
성우가야 기존 1992 년
강변빌라2 기존 1990 년
한진빌라 기존 1990 년
강변빌라1 기존 1989 년
선우 준신축 2014 년
선우H타운 신축 2021 년
파크뷰 준신축 2014 년
하이빌 기존 2003 년
송림하늘안 준신축 2012 년
진주빌라 기존 1991 년
서원타운 기존 2005 년
유빌리지1차 준신축 2011 년
대야1 기존 1990 년
수성오바드빌 기존 2005 년
세종수안애 준신축 2018 년
덕유사랑채 준신축 2013 년
강산해오름(353-3) 기존 2006 년
대야2 기존 1992 년
미림빌라 기존 1997 년
금오 기존 1983 년
가양라끄빌 준신축 2014 년
성은강변 기존 1997 년
한주그린파크 기존 1992 년
석경누리채 준신축 2012 년
미가캐슬 준신축 2010 년
다솜사랑채 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
황강하이츠타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 1.13억 원)
❓ 황강하이츠타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
황강하이츠타운 아파트는 경상남도 합천군 합천읍 합천리 869-12번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 황강하이츠타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 합천군 합천읍 합천리 869-12 황강하이츠타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.1억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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