중앙동3가선화 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.17 기준) | 디아파트
2026-04-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 중앙동3가에 위치한 선화 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1982년이며2026년 04월 17일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중앙동3가 선화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 중앙북5길 8
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 중앙동3가 4-198 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 0.32억 | . | . |
| 2024 | 0.29억 | 0.58억 | . |
| 2022 | 0.36억 | . | . |
| 2019 | . | 0.5억 | . |
| 2016 | . | 0.77억 | . |
| 2010 | . | . | 0.5억 |
| 2009 | . | 0.45억 | . |
| 2007 | 0.34억 | . | . |
| 2006 | . | . | 0.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.98 | Min. :2006-11-14 | Min. :2900 | |
| 1st Qu.:38.98 | 1st Qu.:2008-11-05 | 1st Qu.:3450 | |
| Median :51.74 | Median :2016-09-09 | Median :3800 | |
| Mean :47.54 | Mean :2016-01-04 | Mean :4405 | |
| 3rd Qu.:51.74 | 3rd Qu.:2023-05-12 | 3rd Qu.:5000 | |
| Max. :60.56 | Max. :2026-03-24 | Max. :7700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.36억 | 2022-06-17 | 3 |
| 55 | 0.77억 | 2016-09-09 | 1 |
| 65 | 0.5억 | 2010-02-10 | 5 |
중앙동3가 선화 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 선화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[창원마산합포구] 중앙동3가 선화 아파트(1982) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA237_plot1.webp)
중앙동3가 선화 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
중앙동3가 선화 아파트 전용38.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 38.98 | 1 | 0.3억 - |
| 2024-04-05 | 38.98 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2022-06-17 | 38.98 | 3 | 0.4억 - |
| 2007-10-17 | 38.98 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2007-06-20 | 38.98 | 3 | 0.3억 |
중앙동3가 선화 아파트 전용51.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 51.74 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2019-06-07 | 51.74 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2016-09-09 | 51.74 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2009-11-25 | 51.74 | 3 | 0.4억 |
중앙동3가 선화 아파트 전용60.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-02-10 | 60.56 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2006-11-14 | 60.56 | 5 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중앙동3가 선화 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 97 개 아파트
연화 기존 1980년
목화 기존 1992년
성모아일린 준신축 2012년
금강제이드 기존 2007년
동하라일락 기존 1993년
센트럴 기존 2001년
신포경남 기존 1988년
혜성미 기존 2006년
삼익 기존 1979년
신우희가로베스트 기존 2006년
화인프라자 기존 2003년
새롬미리내아파트 기존 2003년
환웅수빌리지 준신축 2015년
신우희가로밀리온 기존 2004년
삼우 기존 1981년
대양 기존 1991년
신한토탈 기존 1997년
우방 기존 1997년
우경씨사이드빌 기존 2004년
완월경남 기존 1984년
대흥쉘브루 준신축 2012년
교수 기존 1980년
마산만I’PARK 기존 2010년
덕천상가 기존 1986년
완월서광1 기존 1995년
신포동이담채 준신축 2016년
동서프라임 준신축 2014년
한백4 기존 1994년
현대나동 기존 1985년
남명세비앙 기존 2005년
동북하이얏트빌 기존 2001년
익산약수빌라 기존 1991년
한백힐사이드빌라 기존 1995년
평화골드맨션 기존 1991년
보양빌라 기존 2004년
진흥빌라 기존 2001년
경동메르빌2차 기존 2007년
자산코랄하우스 기존 2010년
영승 기존 1992년
수성퀸즈빌 준신축 2014년
자산경남상가 기존 1994년
대림공작2 기존 1992년
현대가동 기존 1985년
형제 기존 1997년
대신하이빌 기존 2000년
경동메르빌 기존 2005년
온누리빌라 기존 1990년
한백푸른 기존 1997년
대동한마음 기존 1992년
신추산 기존 1996년
빌라맨숀2동 기존 1978년
한백3 기존 1994년
한우 기존 1986년
성은빌라 기존 1993년
백송빌라 기존 2000년
한백마리나타운 기존 1997년
한우아파트 기존 1987년
현대하이츠빌라 기존 1991년
평화궁전 기존 1990년
청안펠리스빌 기존 2000년
시영1 기존 1990년
안성조흔 기존 1991년
리코그린맨션 기존 1991년
신안하이빌 기존 2006년
동성 기존 1985년
이지홈빌라 기존 2001년
팔도맨션 기존 1995년
우성 기존 1987년
타워빌라 기존 1993년
학성아트빌리지 기존 2006년
대성 기존 2001년
자산빌리지 기존 2001년
라레스빌라 기존 1996년
대림빌라 기존 1991년
대림공작1 기존 1991년
정일파크뷰 기존 2004년
자산씨티빌 기존 2003년
동성가든 기존 1986년
자산우성빌라 기존 1999년
신원파크빌 기존 2004년
대은시티빌 준신축 2013년
한백렉스빌라 기존 2000년
서원에버빌 기존 2004년
다임아크로빌 기존 2002년
한려미리내빌라 기존 1992년
덕천파크 기존 1991년
창동빌라 기존 2003년
자산 기존 1991년
벽산블루밍 기존 2007년
안성 기존 1988년
대양팔레스 기존 1990년
기공 기존 1995년
대림하이츠빌라 기존 1992년
대광품안애 준신축 2016년
국제파크 기존 1993년
신월경남 기존 1992년
청구제네스 기존 2002년
중앙동3가 선화 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
선화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~55, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 선화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
선화 아파트는 경상남도 창원마산합포구 중앙동3가 4-198번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 24일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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