중앙동3가 신우희가로베스트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 중앙동3가에 위치한 신우희가로베스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 09일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총319세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.70% 대비 ▼33% (-1.57pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 68.8%, 창원마산합포구에서는 상위 68.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.70% 대비 ▼33% (-1.57pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“중앙동3가 신우희가로베스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 319 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신우산업개발
- 사용승인일 2006년 03월 14일
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.87억 | 2.97억 |
| 2024 | 1.97억 | 2.68억 |
| 2023 | 2.05억 | . |
| 2022 | 2.2억 | 3.1억 |
| 2021 | 1.71억 | 2.88억 |
| 2020 | 1.64억 | 2.16억 |
| 2019 | 1.53억 | 2.26억 |
| 2018 | 1.8억 | . |
| 2017 | 1.94억 | . |
| 2016 | 2.18억 | 2.3억 |
| 2015 | 2.21억 | . |
| 2014 | 2.24억 | 2.97억 |
| 2013 | 2.07억 | 2.82억 |
| 2012 | 2.08억 | . |
| 2011 | 1.86억 | 2.65억 |
| 2010 | 1.39억 | 1.9억 |
| 2009 | 1.29억 | 1.81억 |
| 2008 | 1.21억 | 1.69억 |
| 2007 | 1.24억 | . |
| 2006 | 1.2억 | 1.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2006-03-25 | Min. : 6800 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2009-03-06 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :59.93 | Median :2013-05-06 | Median :17550 | |
| Mean :62.52 | Mean :2014-04-10 | Mean :17445 | |
| 3rd Qu.:59.93 | 3rd Qu.:2019-10-18 | 3rd Qu.:20975 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-03 | Max. :33750 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.5억 | 2021-10-23 | 19 |
| 85 | 3.37억 | 2021-12-16 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신우희가로베스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 중앙동3가 신우희가로베스트 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9295㎡ 최근 실거래 내역 (총 303건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.9295 | 10 | 1.8억 - |
| 2025-05-19 | 59.9295 | 10 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 59.9295 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-04 | 59.9295 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2025-02-20 | 59.9295 | 12 | 2억 - |
| 2025-02-07 | 59.9295 | 16 | 2억 ▲ |
| 2025-01-02 | 59.9295 | 17 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-19 | 59.9295 | 9 | 2억 ▲ |
| 2024-08-05 | 59.9295 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2024-05-29 | 59.9295 | 6 | 2억 |
전용84.8919~84.9618㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.8919 | 17 | 3억 ▲ |
| 2024-02-23 | 84.9618 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2022-04-01 | 84.9618 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2021-12-16 | 84.8919 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2021-11-13 | 84.8919 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2021-08-11 | 84.9618 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2021-07-20 | 84.9618 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2020-10-28 | 84.9618 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2020-07-29 | 84.8919 | 4 | 2.2억 - |
| 2020-05-09 | 84.8919 | 7 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중앙동3가 신우희가로베스트 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 64 개 아파트
혜성미 기존 2006 년
삼우 기존 1981 년
성모아일린 준신축 2012 년
동하라일락 기존 1993 년
목화 기존 1992 년
신우희가로밀리온 기존 2004 년
선화 기존 1982 년
센트럴 기존 2001 년
교수 기존 1980 년
우방 기존 1997 년
금강제이드 기존 2007 년
환웅수빌리지 준신축 2015 년
새롬 기존 2003 년
신한토탈 기존 1997 년
신한토탈 기존 1997 년
연화 기존 1980 년
마산만아이파크 준신축 2010 년
경동메르빌2차 기존 2007 년
경동메르빌 기존 2005 년
신포경남 기존 1988 년
삼익 기존 1979 년
대양 기존 1991 년
남명세비앙 기존 2005 년
현대나동 기존 1985 년
화인프라자 기존 2003 년
현대가동 기존 1985 년
보양빌라 기존 2004 년
완월경남 기존 1984 년
대동한마음 기존 1992 년
완월서광1 기존 1995 년
대은시티빌 준신축 2013 년
빌라맨숀2동 기존 1978 년
우경씨사이드빌 기존 2004 년
신안하이빌 기존 2006 년
벽산블루밍 기존 2007 년
덕천상가 기존 1986 년
신포동이담채 준신축 2016 년
대흥쉘브루 준신축 2012 년
동서프라임 준신축 2014 년
한백마리나타운 기존 1997 년
신월경남 기존 1992 년
대광품안애 준신축 2016 년
일양맨션 기존 1985 년
수성퀸즈빌 준신축 2014 년
반월동르메이에르 기존 2004 년
평화궁전 기존 1990 년
익산약수빌라 기존 1991 년
서원파크빌라 기존 2001 년
한백4 기존 1994 년
해창아트빌 기존 2003 년
평화골드맨션 기존 1991 년
동북하이얏트빌 기존 2001 년
한성가고파 기존 1991 년
자산코랄하우스 준신축 2010 년
한우 기존 1986 년
동성 기존 1985 년
진흥빌라 기존 2001 년
영승 기존 1992 년
대림공작2 기존 1992 년
한백힐사이드빌라 기존 1995 년
우성빌라 기존 1993 년
온누리빌라 기존 1990 년
형제 기존 1997 년
국제파크 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중앙동3가 신우희가로베스트 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 18,367만 원 85㎡: 29,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신우희가로베스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신우희가로베스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신우희가로베스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신우희가로베스트 아파트는 경상남도 창원마산합포구 중앙동3가 4-330번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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