신포동2가 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 신포동2가에 위치한 삼익 아파트입니다.
- 건축년도는
1979년이며2025년 09월 04일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총347세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▲25% (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▲25% (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신포동2가 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 347 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼익공영
- 사용승인일 1979년 05월 24일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 서성로 43
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 신포동2가 54 신포삼익 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 65 | 85 | 115 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.85억 | 1.16억 | 1.53억 | . | 2.7억 |
| 2024 | 0.87억 | 1.44억 | 1.7억 | . | 2.4억 |
| 2023 | . | 1.42억 | 1.72억 | . | 2.7억 |
| 2022 | 1.37억 | 1.5억 | 1.89억 | . | 2.45억 |
| 2021 | 0.89억 | 1.23억 | 1.51억 | . | 1.55억 |
| 2020 | 0.87억 | 1.01억 | 1.21억 | 1.5억 | 1.51억 |
| 2019 | 0.98억 | 0.97억 | 1.19억 | . | 1.5억 |
| 2018 | 0.89억 | 1.45억 | 1.47억 | . | 1.95억 |
| 2017 | 1.08억 | 1.47억 | 1.94억 | . | 2.52억 |
| 2016 | 1.09억 | 1.47억 | 1.75억 | . | 2.69억 |
| 2015 | 0.99억 | 1.41억 | 1.75억 | . | 2.24억 |
| 2014 | 0.96억 | 1.44억 | 1.61억 | . | 2.16억 |
| 2013 | 0.91억 | 1.27억 | 1.66억 | . | 2.12억 |
| 2012 | 0.95억 | 1.31억 | 1.59억 | . | 2.25억 |
| 2011 | 0.9억 | 1.11억 | 1.43억 | 1.47억 | 1.67억 |
| 2010 | 0.6억 | 0.79억 | 1.13억 | 1.01억 | 1.36억 |
| 2009 | 0.54억 | 0.75억 | 0.92억 | . | 1.42억 |
| 2008 | 0.56억 | 0.75억 | 0.96억 | . | 1.55억 |
| 2007 | 0.51억 | 0.68억 | 0.96억 | . | 1.59억 |
| 2006 | . | 0.65억 | 1.09억 | . | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 44.86 | Min. :2006-02-06 | Min. : 3800 | |
| 1st Qu.: 62.64 | 1st Qu.:2011-04-15 | 1st Qu.:10288 | |
| Median : 84.26 | Median :2015-03-04 | Median :14000 | |
| Mean : 82.94 | Mean :2015-08-16 | Mean :13929 | |
| 3rd Qu.: 84.43 | 3rd Qu.:2020-10-25 | 3rd Qu.:16500 | |
| Max. :141.98 | Max. :2025-08-31 | Max. :29600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.4억 | 2022-06-21 | 7 |
| 65 | 1.7억 | 2022-06-30 | 11 |
| 65 | 1.7억 | 2022-07-30 | 7 |
| 85 | 2.03억 | 2022-01-08 | 3 |
| 115 | 1.58억 | 2011-03-07 | 9 |
| 145 | 2.96억 | 2016-09-23 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 신포동2가 삼익 아파트(1979) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-24 | 44.86 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2024-11-08 | 44.86 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2024-08-05 | 44.86 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-09-17 | 44.86 | 8 | 1.4억 - |
| 2022-06-21 | 44.86 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2021-08-02 | 44.86 | 12 | 0.9억 - |
| 2021-02-06 | 44.86 | 12 | 0.9억 - |
| 2021-01-29 | 44.86 | 4 | 0.9억 - |
| 2021-01-08 | 44.86 | 3 | 0.9억 - |
| 2020-11-27 | 44.86 | 8 | 0.9억 |
전용62.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 62.64 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2025-04-12 | 62.64 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2024-11-28 | 62.64 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-13 | 62.64 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2024-03-02 | 62.64 | 8 | 1.4억 - |
| 2023-04-21 | 62.64 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2023-04-06 | 62.64 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2023-02-21 | 62.64 | 7 | 1.4억 - |
| 2023-01-12 | 62.64 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2022-09-23 | 62.64 | 3 | 1.6억 |
전용84.26~84.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 155건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 84.26 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.26 | 6 | 1.6억 - |
| 2025-01-20 | 84.26 | 5 | 1.6억 - |
| 2024-10-31 | 84.43 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2024-06-03 | 84.43 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2024-04-04 | 84.43 | 8 | 1.7억 - |
| 2023-11-14 | 84.26 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2023-08-26 | 84.43 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2023-07-15 | 84.26 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2023-04-21 | 84.26 | 2 | 1.8억 |
전용110.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-03 | 110.98 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2011-03-07 | 110.98 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2011-02-26 | 110.98 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2011-01-22 | 110.98 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2010-04-06 | 110.98 | 5 | 1억 - |
| 2010-03-09 | 110.98 | 11 | 1억 |
전용141.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 141.98 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2024-03-18 | 141.98 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2023-10-25 | 141.98 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2023-04-20 | 141.98 | 7 | 2.8억 - |
| 2023-04-20 | 141.98 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2022-03-24 | 141.98 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-02 | 141.98 | 4 | 1.6억 - |
| 2020-12-27 | 141.98 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2020-11-04 | 141.98 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2020-10-22 | 141.98 | 9 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신포동2가 삼익 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
신포경남 기존 1988 년
화인프라자 기존 2003 년
센트럴 기존 2001 년
새롬 기존 2003 년
환웅수빌리지 준신축 2015 년
우경씨사이드빌 기존 2004 년
신우희가로밀리온 기존 2004 년
목화 기존 1992 년
선화 기존 1982 년
동하라일락 기존 1993 년
연화 기존 1980 년
덕천상가 기존 1986 년
신포동이담채 준신축 2016 년
성모아일린 준신축 2012 년
대흥쉘브루 준신축 2012 년
동서프라임 준신축 2014 년
혜성미 기존 2006 년
신우희가로베스트 기존 2006 년
금강제이드 기존 2007 년
수성퀸즈빌 준신축 2014 년
한백마리나타운 기존 1997 년
마산만아이파크 준신축 2010 년
삼우 기존 1981 년
신추산 기존 1996 년
교수 기존 1980 년
창동빌라 기존 2003 년
우방 기존 1997 년
다임아크로빌 기존 2002 년
신한토탈 기존 1997 년
신한토탈 기존 1997 년
대양 기존 1991 년
평화골드맨션 기존 1991 년
대림공작2 기존 1992 년
진흥빌라 기존 2001 년
한백푸른 기존 1997 년
한백4 기존 1994 년
경동메르빌2차 기존 2007 년
경동메르빌 기존 2005 년
새롬미리내 기존 2005 년
창동스카이 준신축 2013 년
한백힐사이드빌라 기존 1995 년
자산경남상가 기존 1994 년
안성조흔 기존 1991 년
영승 기존 1992 년
익산약수빌라 기존 1991 년
완월경남 기존 1984 년
한백3 기존 1994 년
동북하이얏트빌 기존 2001 년
남명세비앙 기존 2005 년
이지홈빌라 기존 2001 년
타워빌라 기존 1993 년
현대나동 기존 1985 년
시영1 기존 1990 년
대신하이빌 기존 2000 년
자산코랄하우스 준신축 2010 년
백송빌라 기존 2000 년
형제 기존 1997 년
자산우성빌라 기존 1999 년
대림공작1 기존 1991 년
완월서광1 기존 1995 년
온누리빌라 기존 1990 년
서원에버빌 기존 2004 년
현대가동 기존 1985 년
보양빌라 기존 2004 년
리코그린맨션 기존 1991 년
팔도맨션 기존 1995 년
한려미리내빌라 기존 1992 년
학성아트빌리지 기존 2006 년
기산상가 기존 1997 년
대동한마음 기존 1992 년
덕천파크 기존 1991 년
현대하이츠빌라 기존 1991 년
성은빌라 기존 1993 년
대양팔레스 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신포동2가 삼익 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
45㎡: 8,500만 원 65㎡: 11,650만 원 85㎡: 14,000만 원 145㎡: 27,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~65, ~85, ~115, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 신포동2가 54 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~2.7억입니다.
❓ 삼익 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익 아파트는 경상남도 창원마산합포구 신포동2가 54번지에 위치한 아파트입니다.
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