완월동 청구제네스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 완월동에 위치한 청구제네스 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 01일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총392세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 5.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.30% 대비 ▲133% (+3.06pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 25.8%, 창원마산합포구에서는 상위 25.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.30% 대비 ▲133% (+3.06pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“완월 청구제네스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 392 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 청구
- 사용승인일 2002년 12월 07일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 완월남로 45
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 완월동 421 청구제네스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.83억 | 2.15억 | 2.3억 |
| 2024 | 2억 | 2.25억 | 2.11억 |
| 2023 | 1.94억 | 2.2억 | 2.6억 |
| 2022 | 1.98억 | 2.55억 | . |
| 2021 | 1.57억 | 1.99억 | 2.08억 |
| 2020 | 1.46억 | 1.95억 | 2.03억 |
| 2019 | 1.47억 | 1.91억 | 2.05억 |
| 2018 | 1.75억 | . | 2.38억 |
| 2017 | 1.91억 | . | 2.5억 |
| 2016 | 2.3억 | . | 3.04억 |
| 2015 | 2.39억 | 2.59억 | . |
| 2014 | 2.27억 | 2.71억 | 3.14억 |
| 2013 | 2.21억 | 2.32억 | 3.07억 |
| 2012 | 2.16억 | 2.62억 | 3.05억 |
| 2011 | 1.91억 | 2.18억 | 2.79억 |
| 2010 | 1.48억 | 2.05억 | 2.28억 |
| 2009 | 1.45억 | 1.96억 | 2.4억 |
| 2008 | 1.38억 | 2.12억 | 2.62억 |
| 2007 | 1.38억 | 1.91억 | 2.32억 |
| 2006 | 1.44억 | 2.08억 | 2.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.35 | Min. :2006-02-09 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 84.35 | 1st Qu.:2010-01-08 | 1st Qu.:15225 | |
| Median : 84.35 | Median :2013-08-13 | Median :19650 | |
| Mean : 99.80 | Mean :2014-10-11 | Mean :19717 | |
| 3rd Qu.:119.08 | 3rd Qu.:2020-01-26 | 3rd Qu.:23375 | |
| Max. :134.99 | Max. :2025-10-31 | Max. :33500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.59억 | 2015-05-11 | 15 |
| 120 | 2.87억 | 2014-07-23 | 13 |
| 135 | 3.35억 | 2012-06-18 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청구제네스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 완월 청구제네스 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.35~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 247건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 84.35 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.35 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.35 | 20 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.35 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.35 | 15 | 2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.99 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.35 | 5 | 1.7억 - |
| 2025-03-08 | 84.35 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2025-01-10 | 84.99 | 16 | 1.8억 ▼ |
| 2025-01-03 | 84.35 | 19 | 2억 |
전용119.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 119.08 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2024-02-27 | 119.08 | 10 | 2.2억 - |
| 2023-12-26 | 119.08 | 21 | 2.2억 ▼ |
| 2022-03-28 | 119.08 | 20 | 2.6억 ▲ |
| 2022-03-24 | 119.08 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2021-11-29 | 119.08 | 13 | 2억 - |
| 2021-04-06 | 119.08 | 14 | 2억 - |
| 2020-05-04 | 119.08 | 13 | 2억 ▲ |
| 2019-07-15 | 119.08 | 15 | 1.9억 ▼ |
| 2015-12-04 | 119.08 | 15 | 2.6억 |
전용134.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 134.99 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-20 | 134.99 | 19 | 2.2억 ▼ |
| 2025-03-18 | 134.99 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2025-03-17 | 134.99 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-17 | 134.99 | 20 | 2.4억 ▲ |
| 2024-12-28 | 134.99 | 20 | 2.3억 ▲ |
| 2024-09-11 | 134.99 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2024-08-07 | 134.99 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2024-05-05 | 134.99 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2023-05-08 | 134.99 | 17 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
완월 청구제네스 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
서광2 기존 1997 년
국제파크 기존 1993 년
상강 기존 1994 년
전원파크맨션 기존 1992 년
화인 기존 1994 년
기공 기존 1995 년
안성 기존 1988 년
서원파크빌라 기존 2001 년
동성 기존 1985 년
한백렉스빌라 기존 2000 년
평화궁전 기존 1990 년
대광품안애 준신축 2016 년
자산 기존 1991 년
동성가든 기존 1986 년
신원파크빌 기존 2004 년
완월서광1 기존 1995 년
신월경남 기존 1992 년
완월경남 기존 1984 년
빌라맨숀2동 기존 1978 년
신안하이빌 기존 2006 년
대동한마음 기존 1992 년
대양 기존 1991 년
반월동르메이에르 기존 2004 년
한우 기존 1986 년
우성 기존 1987 년
보양빌라 기존 2004 년
대한제니스빌라 기존 1993 년
월영동성 기존 1996 년
반월기전빌라 기존 1997 년
현대나동 기존 1985 년
신한토탈 기존 1997 년
신한토탈 기존 1997 년
청안펠리스빌 기존 2000 년
현대가동 기존 1985 년
자산씨티빌 기존 2003 년
대은시티빌 준신축 2013 년
월영동무학빌라텔 기존 1997 년
남명세비앙 기존 2005 년
성은빌라 기존 1993 년
우성빌라 기존 1993 년
하성 기존 2004 년
정일파크뷰 기존 2004 년
금강제이드 기존 2007 년
현대하이츠빌라 기존 1991 년
대림빌라 기존 1991 년
온누리빌라 기존 1990 년
자산코랄하우스 준신축 2010 년
한아름맨션 기존 1984 년
라레스빌라 기존 1996 년
익산약수빌라 기존 1991 년
벽산블루밍 기존 2007 년
경동메르빌2차 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
완월동 청구제네스 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 17,250만 원 120㎡: 21,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청구제네스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청구제네스 아파트는 경상남도 창원마산합포구 완월동 421번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 청구제네스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 완월동 421 청구제네스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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