월포동 경동메르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 창원마산합포구 월포동에 위치한 경동메르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 02일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총622세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 3.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.70% 대비 ▲4% (+0.16pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 창원마산합포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.70% 대비 ▲4% (+0.16pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“월포 경동메르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 622 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)경동건설
- 사용승인일 2005년 12월 09일
- 도로명 주소 경상남도 창원마산합포구 중앙동3길 22
- 번지형 주소 경상남도 창원마산합포구 월포동 1 월포 경동메르빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.03억 | 2.36억 | 2.91억 | 4.4억 |
| 2024 | 2.09억 | 2.54억 | 2.74억 | . |
| 2023 | 2.2억 | 2.8억 | 3.1억 | 4.79억 |
| 2022 | 2.4억 | . | 3.48억 | . |
| 2021 | 1.9억 | 2.58억 | 3.11억 | 3.56억 |
| 2020 | 1.62억 | 2억 | 2.18억 | 3.11억 |
| 2019 | 1.73억 | 1.88억 | 2.06억 | 3.05억 |
| 2018 | 1.74억 | 2.1억 | 2.21억 | 3.48억 |
| 2017 | 2억 | 2.5억 | 2.81억 | 3.3억 |
| 2016 | 2.26억 | 2.6억 | 2.86억 | 3.61억 |
| 2015 | 2.37억 | 2.66억 | 3.06억 | 3.71억 |
| 2014 | 2.36억 | 2.67억 | 2.95억 | 3.54억 |
| 2013 | 2.32억 | 2.63억 | 2.85억 | 3.6억 |
| 2012 | 2.23억 | . | 2.78억 | 3.45억 |
| 2011 | 2.31억 | 2.1억 | 2.66억 | 3.1억 |
| 2010 | 1.59억 | 1.76억 | 2.01억 | 2.77억 |
| 2009 | 1.4억 | 1.66억 | 1.91억 | 2.8억 |
| 2008 | 1.34억 | 1.57억 | 1.92억 | 2.52억 |
| 2007 | 1.32억 | 1.62억 | 1.92억 | 2.53억 |
| 2006 | 1.25억 | 1.54억 | 1.77억 | 2.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.51 | Min. :2006-01-10 | Min. : 9900 | |
| 1st Qu.: 59.51 | 1st Qu.:2010-03-23 | 1st Qu.:18000 | |
| Median : 84.69 | Median :2014-03-25 | Median :22400 | |
| Mean : 78.69 | Mean :2014-11-06 | Mean :23107 | |
| 3rd Qu.: 84.69 | 3rd Qu.:2019-10-14 | 3rd Qu.:27600 | |
| Max. :118.25 | Max. :2025-08-29 | Max. :49300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.54억 | 2011-10-21 | 11 |
| 75 | 3.3억 | 2021-12-10 | 4 |
| 85 | 4.65억 | 2021-11-28 | 18 |
| 120 | 4.93억 | 2023-11-23 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경동메르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[창원마산합포구] 월포 경동메르빌 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/JmA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.5105㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 59.5105 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.5105 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.5105 | 23 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.5105 | 11 | 2억 ▲ |
| 2024-12-29 | 59.5105 | 22 | 1.9억 ▼ |
| 2024-12-23 | 59.5105 | 19 | 2억 ▼ |
| 2024-12-05 | 59.5105 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2024-11-21 | 59.5105 | 22 | 2억 - |
| 2024-10-03 | 59.5105 | 6 | 2억 - |
| 2024-07-13 | 59.5105 | 24 | 2억 |
전용71.295㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 71.295 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-09 | 71.295 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 71.295 | 16 | 2.4억 ▼ |
| 2024-03-23 | 71.295 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2023-06-06 | 71.295 | 4 | 2.8억 - |
| 2023-05-07 | 71.295 | 5 | 2.8억 - |
| 2023-03-15 | 71.295 | 20 | 2.8억 ▼ |
| 2021-12-10 | 71.295 | 4 | 3.3억 ▲ |
| 2021-10-16 | 71.295 | 17 | 3억 ▲ |
| 2021-06-05 | 71.295 | 4 | 2.2억 |
전용84.6923㎡ 최근 실거래 내역 (총 262건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.6923 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.6923 | 11 | 2.5억 - |
| 2025-06-24 | 84.6923 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-17 | 84.6923 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-28 | 84.6923 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-11 | 84.6923 | 19 | 2.7억 - |
| 2024-12-23 | 84.6923 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2024-09-02 | 84.6923 | 2 | 3억 ▲ |
| 2024-07-05 | 84.6923 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-25 | 84.6923 | 12 | 2.7억 |
전용118.2493㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 118.2493 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2025-04-19 | 118.2493 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2025-02-28 | 118.2493 | 12 | 4.2억 ▼ |
| 2023-11-23 | 118.2493 | 8 | 4.9억 ▲ |
| 2023-10-18 | 118.2493 | 7 | 4.7억 - |
| 2021-09-11 | 118.2493 | 19 | 4.7억 ▲ |
| 2021-06-01 | 118.2493 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2021-05-11 | 118.2493 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2021-02-15 | 118.2493 | 3 | 3억 - |
| 2020-12-28 | 118.2493 | 2 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월포 경동메르빌 아파트 가 위치한 창원마산합포구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
경동메르빌2차 기존 2007 년
우방 기존 1997 년
교수 기존 1980 년
남명세비앙 기존 2005 년
현대가동 기존 1985 년
현대나동 기존 1985 년
삼우 기존 1981 년
신한토탈 기존 1997 년
신한토탈 기존 1997 년
대은시티빌 준신축 2013 년
벽산블루밍 기존 2007 년
보양빌라 기존 2004 년
신우희가로베스트 기존 2006 년
대동한마음 기존 1992 년
마산만아이파크 준신축 2010 년
혜성미 기존 2006 년
신안하이빌 기존 2006 년
일양맨션 기존 1985 년
빌라맨숀2동 기존 1978 년
대양 기존 1991 년
성모아일린 준신축 2012 년
동하라일락 기존 1993 년
해창아트빌 기존 2003 년
완월서광1 기존 1995 년
한성가고파 기존 1991 년
신우희가로밀리온 기존 2004 년
목화 기존 1992 년
신월경남 기존 1992 년
금강제이드 기존 2007 년
완월경남 기존 1984 년
환웅수빌리지 준신축 2015 년
반월동르메이에르 기존 2004 년
우성빌라 기존 1993 년
선화 기존 1982 년
새롬 기존 2003 년
센트럴 기존 2001 년
월영맨션 기존 1983 년
대광품안애 준신축 2016 년
연화 기존 1980 년
반월기전빌라 기존 1997 년
하이파이빌라 기존 1992 년
삼익 기존 1979 년
서원파크빌라 기존 2001 년
신포경남 기존 1988 년
화인프라자 기존 2003 년
해바라기 기존 1983 년
화인 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월포동 경동메르빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 20,333만 원 75㎡: 23,450만 원 85㎡: 28,875만 원 120㎡: 45,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경동메르빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 창원마산합포구 월포동 1 경동메르빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~4.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
❓ 경동메르빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경동메르빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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