데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 사천시 벌리동에 위치한 삼천포e-편한집 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“벌리 삼천포e-편한집 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~85
2016 . 15,300
2015 . 13,350
2014 . 13,400
2013 . 12,000
2011 . 12,350
2010 . 12,000
2009 . 12,000
2008 . 13,100
2007 13,700 14,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.22 Min. :2007-12-03 Min. :11500
1st Qu.:83.83 1st Qu.:2008-06-01 1st Qu.:12050
Median :83.83 Median :2009-06-04 Median :12900
Mean :83.44 Mean :2010-08-03 Mean :12968
3rd Qu.:83.83 3rd Qu.:2011-10-29 3rd Qu.:13500
Max. :83.83 Max. :2016-10-10 Max. :15300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 13,700 2007-12-24 6
85 15,300 2016-10-10 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼천포e-편한집 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 13:00:34 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

벌리 삼천포e-편한집 아파트 가 위치한 사천시 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 101m - 삼천포맨션(1987) / 경상남도 사천시 문선7길 12-16 (벌리동,삼천포맨션)
  2. 133m - 태산더밸리스빌(2009) / 경상남도 사천시 삼상로 71 (벌리동,태산더밸리스빌)
  3. 159m - 삼우(1987) / 경상남도 사천시 문선3길 51 (벌리동,삼우맨션)
  4. 224m - 중앙가든맨션(1990) / 경상남도 사천시 문선1길 45 (벌리동,중앙가든)
  5. 227m - 에이스빌라(동부8차)(1998) / 경상남도 사천시 벌리5길 8 (벌리동,A.S.E. 8차 아파트)
  6. 248m - 벌리호신유리안(2010) / 경상남도 사천시 문선1길 89 (벌리동,벌리 호신유리안)
  7. 280m - 경상마을(1997) / 경상남도 사천시 벌리5길 14 (벌리동,경상마을)
  8. 286m - 한국리치빌(2000) / 경상남도 사천시 삼상로 91 (벌리동,한국리치빌)
  9. 298m - 대망파크맨션(1990) / 경상남도 사천시 문선6길 13 (벌리동,대망파크맨션)
  10. 336m - 정우하이츠빌(2002) / 경상남도 사천시 벌리2길 69 (벌리동,정우하이츠빌)
  11. 378m - 청아빌라(1995)
  12. 391m - 파라지움(2013)
  13. 400m - 에이스빌라(동부3차)(1997)
  14. 405m - 한국파크빌(2003)
  15. 449m - 로얄맨션(1993)
  16. 457m - 유진아트빌(2003)
  17. 460m - 로얄맨션(1993)
  18. 461m - 대도(1988)
  19. 464m - 유진그린빌(2007)
  20. 476m - 청솔하늘애빌(2010)
  21. 488m - 해창이지스5차공동주택(2019)
  22. 488m - 해남(1990)





요약 리포트

데이터 기반 삼천포e-편한집 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-10-10(3층, 15,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2016-10-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 15,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #벌리삼천포e-편한집아파트,#삼천포e-편한집아파트,#경상남도사천시벌리동,#16년차리모델링연한도래아파트,#경상남도사천시벌리동449-7,#경상남도사천시문선5길25(벌리동),#2022년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.