향촌동 대도 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.25 기준) | 디아파트
2026-06-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 사천시 향촌동에 위치한 대도 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1988년이며2026년 06월 25일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“향촌 대도 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 사천시 숲뫼1길 55 🗺️
- 번지형 주소 경상남도 사천시 향촌동 922-3 🗺️
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 0.32억 | . | . |
| 2025 | . | 0.23억 | . |
| 2024 | . | 0.39억 | 0.43억 |
| 2023 | 0.34억 | . | 0.36억 |
| 2022 | 0.35억 | 0.5억 | 0.38억 |
| 2021 | 0.26억 | . | 0.34억 |
| 2020 | . | 0.57억 | 0.39억 |
| 2019 | . | 0.5억 | . |
| 2018 | 0.39억 | . | 0.45억 |
| 2017 | 0.44억 | . | 0.53억 |
| 2016 | . | . | 0.48억 |
| 2015 | 0.4억 | 0.47억 | 0.56억 |
| 2014 | . | . | 0.3억 |
| 2013 | . | 0.31억 | 0.39억 |
| 2012 | 0.2억 | . | 0.37억 |
| 2011 | 0.32억 | 0.4억 | 0.34억 |
| 2010 | 0.31억 | . | 0.35억 |
| 2009 | . | 0.38억 | 0.28억 |
| 2008 | . | 0.27억 | 0.32억 |
| 2007 | 0.21억 | 0.28억 | 0.27억 |
| 2006 | . | . | 0.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.97 | Min. :2006-03-12 | Min. :2000 | |
| 1st Qu.:50.61 | 1st Qu.:2010-02-27 | 1st Qu.:2800 | |
| Median :55.41 | Median :2014-10-28 | Median :3400 | |
| Mean :51.33 | Mean :2015-07-17 | Mean :3521 | |
| 3rd Qu.:55.41 | 3rd Qu.:2021-09-29 | 3rd Qu.:4100 | |
| Max. :55.41 | Max. :2026-06-15 | Max. :5700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.44억 | 2017-02-02 | 6 |
| 55 | 0.57억 | 2020-03-11 | 2 |
| 60 | 0.56억 | 2015-11-27 | 1 |
향촌 대도 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사천시] 향촌 대도 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/JgA064_plot1.webp)
향촌 대도 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
향촌 대도 아파트 전용41.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 41.97 | 2 | 0.3억 - |
| 2026-01-21 | 41.97 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2023-08-21 | 41.97 | 4 | 0.4억 ▲ |
| 2023-04-13 | 41.97 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2022-03-04 | 41.97 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2021-10-01 | 41.97 | 6 | 0.2억 ▼ |
| 2021-09-28 | 41.97 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2018-04-19 | 41.97 | 4 | 0.4억 - |
| 2017-02-02 | 41.97 | 6 | 0.4억 - |
| 2015-11-28 | 41.97 | 3 | 0.4억 |
향촌 대도 아파트 전용50.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 50.61 | 5 | 0.2억 ▼ |
| 2024-07-22 | 50.61 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2024-04-05 | 50.61 | 4 | 0.2억 - |
| 2013-09-27 | 50.61 | 5 | 0.2억 ▼ |
| 2008-11-13 | 50.61 | 3 | 0.3억 - |
| 2007-07-02 | 50.61 | 3 | 0.3억 |
향촌 대도 아파트 전용51.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-03 | 51.81 | 2 | 0.5억 ▼ |
| 2020-03-11 | 51.81 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2019-09-27 | 51.81 | 3 | 0.5억 - |
| 2015-07-16 | 51.81 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2013-07-31 | 51.81 | 2 | 0.4억 - |
| 2011-05-11 | 51.81 | 5 | 0.4억 - |
| 2009-09-28 | 51.81 | 2 | 0.4억 ▲ |
| 2008-09-16 | 51.81 | 6 | 0.3억 - |
| 2008-05-28 | 51.81 | 3 | 0.3억 |
향촌 대도 아파트 전용55.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 55.41 | 5 | 0.4억 - |
| 2024-06-10 | 55.41 | 1 | 0.4억 - |
| 2023-10-21 | 55.41 | 4 | 0.4억 ▲ |
| 2023-10-02 | 55.41 | 2 | 0.3억 - |
| 2022-11-15 | 55.41 | 3 | 0.3억 - |
| 2022-04-14 | 55.41 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2022-04-12 | 55.41 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2021-11-02 | 55.41 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2021-05-28 | 55.41 | 3 | 0.4억 - |
| 2021-05-06 | 55.41 | 4 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
향촌 대도 아파트 가 위치한 사천시 근방 1km 범위 내 총 85 개 아파트
에이스빌라(동부2차) 기존 1997년
한국파크빌 기존 2003년
유리안 기존 2009년
화광세느빌 기존 2005년
유진그린빌 기존 2007년
가양라끄빌2차 기존 2009년
해성쉐르빌 기존 2008년
유진하나빌 기존 2005년
남경골든빌 기존 2007년
우성피이스빌2차 기존 2006년
청솔하늘애빌 기존 2010년
우성피이스빌3차 기존 2007년
한국리치빌 기존 2000년
유진샤인빌 준신축 2011년
우성피이스빌1차 기존 2005년
월아푸른솔 기존 2007년
대망파크맨션 기존 1990년
에이스빌라(동부4차) 기존 1998년
태산더밸리스빌 기존 2009년
에이스빌라(동부6차) 기존 2002년
에이스빌라(동부8차) 기존 1998년
금성백조예미지 준신축 2019년
삼천포맨션 기존 1987년
벌리주공2단지 기존 1995년
경상마을 기존 1997년
정우하이츠빌 기존 2002년
청림그린피아 기존 2005년
청아빌라 기존 1995년
삼천포e-편한집 기존 2007년
유진타우트빌 기존 2010년
에이스빌라(동부3차) 기존 1997년
가양라끄빌5차아파트 준신축 2017년
유진아르빌 기존 2008년
가양라끄빌 기존 2008년
유진아트빌 기존 2003년
유진월드빌-1 기존 2004년
수남 기존 1988년
삼우맨션 기존 1987년
벌리호신유리안아파트 기존 2010년
경상향촌마을 기존 2002년
DesignView 준신축 2017년
태산세진빌 기존 2007년
남영비치빌라 기존 1993년
로얄맨션 기존 1993년
중앙가든맨션 기존 1990년
가양라끄빌3차 준신축 2012년
비룡광장타운 기존 1994년
e편한세상 삼천포 오션프라임 NA NA년
고려비치맨션 기존 1990년
영남팰리스 준신축 2012년
서라벌맨션 기존 1991년
선우맨션 기존 1990년
다솜빌리지 준신축 2017년
파라지움 준신축 2013년
해창블루오션 기존 2010년
동금동레이첼 준신축 2011년
성은비룡타워 기존 1993년
전원 기존 1992년
경민더원 준신축 2014년
해남 기존 1990년
송림프라자 기존 1994년
삼보신우타운 기존 1994년
경상고을 기존 1999년
현대 기존 1992년
탑클래스 준신축 2018년
라움비치힐 준신축 2016년
해창이지스5차공동주택 준신축 2019년
동금세진빌 기존 2009년
향촌품안애 신축 2021년
한올팰리스 준신축 2012년
금봉빌리지 준신축 2014년
피닉스센트럴마크 준신축 2018년
해창이지스3차 준신축 2018년
노산 기존 1990년
해창이지스 준신축 2012년
해창이지스2차 준신축 2017년
무지개맨션 기존 1990년
경상누리 기존 2001년
용강주공1차 기존 1999년
동신중앙맨션 기존 1989년
아이엔솔라리움 준신축 2017년
한솔그린아파트 준신축 2020년
한성가든 기존 1990년
서성파라토피아 기존 1991년
현문맨션 기존 1990년
향촌 대도 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
대도 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 55.4㎡입니다.
❓ 대도 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 사천시 향촌동 922-3 대도 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억입니다.
❓ 대도 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대도 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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