데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 사천시 동금동에 위치한 금성백조예미지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년
이며 2024년 10월 25일
기준 6년차
의 신축급
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동금 금성백조예미지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
60
|
75
|
85
|
105
|
115
|
2024
|
2.13억
|
2.59억
|
3.04억
|
.
|
4.05억
|
2023
|
2.12억
|
2.62억
|
3.05억
|
3.6억
|
4.05억
|
2022
|
2.17억
|
2.51억
|
2.9억
|
3.75억
|
3.93억
|
2021
|
2.08억
|
2.41억
|
2.77억
|
3.28억
|
.
|
2020
|
2억
|
2.32억
|
2.59억
|
3.3억
|
3.53억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. : 59.85
|
Min. :2020-02-17
|
Min. :17200
|
|
1st Qu.: 59.93
|
1st Qu.:2021-03-13
|
1st Qu.:21162
|
|
Median : 74.60
|
Median :2022-02-17
|
Median :23795
|
|
Mean : 73.76
|
Mean :2022-03-28
|
Mean :25299
|
|
3rd Qu.: 84.38
|
3rd Qu.:2023-02-28
|
3rd Qu.:28775
|
|
Max. :110.29
|
Max. :2024-10-05
|
Max. :42000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
60
|
2.37억
|
2022-09-05
|
18
|
75
|
2.63억
|
2023-05-22
|
8
|
2.63억
|
2023-11-06
|
13
|
2.63억
|
2024-01-03
|
19
|
85
|
3.19억 [직]
|
2023-08-07
|
18
|
105
|
3.8억
|
2022-02-09
|
17
|
115
|
4.2억
|
2022-09-06
|
14
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금성백조예미지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Oct 25 17:33:39 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
동금 금성백조예미지 아파트 가 위치한 사천시 근방 1km 범위 내에 총 64 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 64 아파트 링크입니다.
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79m - 수남(1988) / 경상남도 사천시 남일로 86 (동금동,수남국민주택)️
-
96m - 가양라끄빌5차(2017) / 경상남도 사천시 숲뫼길 11 (동금동,가양라끄빌5차아파트)️
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189m - 에이스빌라(동부6차)(2002) / 경상남도 사천시 숲뫼길 40-6 (향촌동,에이스6차)️
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204m - 가양라끄빌(2008) / 경상남도 사천시 숲뫼길 14-20 (향촌동,가양라끄빌)️
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209m - 청림그린피아(2005) / 경상남도 사천시 안숲뫼길 19 (향촌동,청림그린피아)️
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229m - 에이스빌라(동부4차)(1998) / 경상남도 사천시 숲뫼길 40-15 (향촌동,에이스빌라 4차)️
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242m - Design뷰(2017) / 경상남도 사천시 동금8길 6 (동금동,Design View)️
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256m - 남영비치빌라(1993) / 경상남도 사천시 동금8길 8 (동금동,남영비치빌라)️
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257m - 유진샤인빌(2011) / 경상남도 사천시 숲뫼길 57 (향촌동,유진샤인빌)️
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263m - 유진아르빌(2008) / 경상남도 사천시 향촌1길 15-20 (향촌동,유진아르빌)️
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268m - 우성피이스빌1차(2005)️
-
281m - 월아푸른솔(2007)️
-
310m - 청솔하늘애빌(2010)️
-
321m - 유진타우트빌(2010)️
-
333m - 고려비치맨션(1990)️
-
334m - 해창블루오션(2010)️
-
337m - 우성피이스빌2차(2006)️
-
349m - 유진그린빌(2007)️
-
351m - 라움비치힐(2016)️
-
356m - 우성피이스빌3차(2007)️
-
360m - 향촌품안애(2021)️
-
364m - 가양라끄빌3차(2012)️
-
365m - 선우맨션(1990)️
-
374m - 대망파크맨션(1990)️
-
387m - 한국파크빌(2003)️
-
393m - 동금동레이첼(2011)️
-
396m - 남경골든빌(2007)️
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402m - 경상향촌마을(2002)️
-
403m - 영남팰리스(2012)️
-
412m - 전원(1992)️
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416m - 경민더원(2014)️
-
418m - 해창이지스3차(2018)️
-
425m - 노산(1990)️
-
445m - 에이스빌라(동부2차)(1997)️
-
447m - 해창이지스(2012)️
-
448m - 대도(1988)️
-
459m - 태산세진빌(2007)️
-
473m - 가양라끄빌2차(2009)️
-
513m - 태산더밸리스빌(2009)️
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526m - 해성쉐르빌(2008)️
-
552m - 유리안(2009)️
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556m - 동금세진빌(2009)️
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558m - 화광세느빌(2005)️
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563m - 한국리치빌(2000)️
-
583m - 벌리호신유리안(2010)️
-
607m - 삼우(1987)️
-
615m - 유진하나빌(2005)️
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626m - 삼천포맨션(1987)️
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627m - 삼천포e-편한집(2007)️
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674m - 피닉스센트럴마크(2018)️
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698m - 한주비치맨션(1990)️
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709m - 해창이지스2차(2017)️
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716m - 중앙가든맨션(1990)️
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720m - 에이스빌라(동부8차)(1998)️
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754m - 해진오션뷰(2016)️
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775m - 경상마을(1997)️
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808m - 정우하이츠빌(2002)️
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841m - 청아빌라(1995)️
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870m - 에이스빌라(동부3차)(1997)️
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887m - 벌리주공1단지(1995)️
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930m - 유진아트빌(2003)️
-
943m - 벌리주공2단지(1995)️
-
968m - 유진월드빌-1(2004)️
-
994m - 한솔그린(2020)️
요약 리포트
데이터 기반 금성백조예미지 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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