학성동 더샵시에르네 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 더샵시에르네입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 24일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학성 더샵시에르네” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 NA
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 397-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.27억 | 7.69억 | 10.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.95 | Min. :2025-05-20 | Min. : 71151 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2025-06-08 | 1st Qu.: 73048 | |
| Median : 84.96 | Median :2025-07-26 | Median : 77368 | |
| Mean : 89.80 | Mean :2025-07-27 | Mean : 80948 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2025-09-05 | 3rd Qu.: 81327 | |
| Max. :128.92 | Max. :2025-10-10 | Max. :110593 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 7.4억 | 2025-09-29 | 15 |
| 85 | 8.25억 | 2025-09-24 | 7 |
| 130 | 11.05억 | 2025-07-31 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더샵시에르네의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 학성 더샵시에르네(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA475_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.9469㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 74.9469 | 15 | 7.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 74.9469 | 17 | 7.2억 |
전용84.8968~84.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 84.8968 | 14 | 7.8억 ▼ |
| 2025-09-24 | 84.963 | 7 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.965 | 14 | 7.1억 ▼ |
| 2025-09-04 | 84.963 | 5 | 7.3억 ▼ |
| 2025-08-17 | 84.963 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.963 | 18 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.963 | 20 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.8968 | 14 | 7.8억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.963 | 7 | 7.6억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.963 | 20 | 7.9억 |
전용128.9154㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 128.9154 | 11 | 11.1억 ▲ |
| 2025-06-02 | 128.9154 | 11 | 10.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학성 더샵시에르네 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 111 개 아파트
남운학성타운 기존 1991 년
진성하우징 기존 2002 년
학성 기존 1980 년
천지 기존 2002 년
번영로드림파크 준신축 2016 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
모아시티타워 기존 2007 년
아느칸빌3차 기존 2009 년
삼강제나두 기존 2003 년
우송팰리스 신축 2020 년
파란들 기존 2005 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
아띠안 준신축 2013 년
창우크리스탈 기존 2005 년
창조애드웰 준신축 2016 년
중앙맨션 기존 1979 년
아느칸빌4차 준신축 2011 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
정우 기존 1983 년
번영로효성해링턴플레이스1차아파트 준신축 2015 년
청풍리버빌 기존 2004 년
동아맨션(34-1) 기존 1982 년
송림 기존 1983 년
번영로효성해링턴플레이스2차아파트 준신축 2015 년
물망초 기존 1985 년
명석 기존 1978 년
태산아이빌 준신축 2017 년
학성글로리 기존 2002 년
경일 기존 1981 년
코코타운 기존 1994 년
한일 기존 1983 년
삼부맨션 기존 1982 년
성림 기존 1979 년
금성 기존 1983 년
용인그린맨션 기존 2000 년
홍실 기존 1982 년
청우학성맨션 기존 1984 년
창조메리트 기존 2006 년
공원 기존 1986 년
보림빌 기존 2004 년
세한프리빌3차 기존 2008 년
번영로센트리지 신축 2023 년
정림탑스빌 기존 2004 년
금강맨션 기존 1981 년
골든빌리지 기존 1993 년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018 년
신화맨숀 기존 1979 년
세창짜임102동 기존 2006 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
천용리치빌 기존 2005 년
반구동파크오시오 준신축 2018 년
소담팰리스 준신축 2017 년
세창짜임101동 기존 2006 년
옥성맨션 기존 1980 년
이주아트빌 기존 2003 년
남경파크 기존 2003 년
드림캐슬 준신축 2018 년
강남예가 준신축 2018 년
제일베스트빌 기존 2003 년
부자마을 준신축 2015 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
세한프리빌 기존 2005 년
번영로서한이다음2단지 준신축 2018 년
대천빌라 기존 2001 년
대진 기존 1985 년
오뜨빌 기존 2003 년
금광타워3차 준신축 2014 년
동남하이빌5차 준신축 2016 년
복산아이파크 준신축 2017 년
세한프리빌반구5차 신축 2020 년
플로렌스쉐르빌 준신축 2019 년
영우트리지움 신축 2020 년
영우트리지움2차 신축 2023 년
번영로서한이다음프레스티지 신축 2024 년
평창 기존 1998 년
동성아트빌 기존 2006 년
제일 기존 1982 년
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 NA NA 년
다모필하우스 기존 2007 년
삼일 기존 1983 년
삼익빌라 기존 1987 년
동산맨션 기존 1994 년
리버파크 기존 2004 년
부평빌라맨션 기존 1984 년
승웅아트빌 기존 2002 년
무궁화 기존 1984 년
한동리안느 준신축 2016 년
두광 기존 1986 년
장미 기존 1979 년
은실 기존 1983 년
동덕현대(105동106동) 기존 1991 년
청강 기존 1979 년
학성리버빌 기존 2006 년
동덕현대(104동) 기존 1991 년
엘리시아 준신축 2017 년
울산전화국사택 기존 1989 년
강변경남팰리스 신축 2022 년
삼성래미안2차4단지 기존 2004 년
해동성지 신축 2021 년
일오아람빌 기존 2005 년
강남빌리지 준신축 2015 년
동덕현대(103동) 기존 1991 년
남운럭키 기존 1989 년
나이스빌9차 기존 2004 년
나이스빌102동 기존 2007 년
동덕현대(101동102동) 기존 1989 년
나이스빌(1015-4) 기존 2006 년
북정 기존 1979 년
드림파크 기존 2004 년
반구신동아파밀리에 준신축 2014 년
나이스빌101동 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
더샵시에르네의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 더샵시에르네의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더샵시에르네는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 더샵시에르네의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 학성동 397-1 더샵시에르네의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.1억~11.1억입니다.
❓ 더샵시에르네의 주소와 위치는 어디인가요?
더샵시에르네는 울산광역시 중구 학성동 397-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #학성더샵시에르네,#더샵시에르네,#울산광역시중구학성동,#NA년차(준공년도정보없음)아파트,#울산광역시중구학성동397-1,#울산광역시중구NA,#2025년10월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망