성안동 동남하이빌3차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 동남하이빌3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 08월 08일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성안 동남하이빌3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월20길 7
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 386-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.95억 | . |
| 2023 | 1.75억 | . |
| 2021 | 1.77억 | . |
| 2020 | 1.84억 | . |
| 2017 | 2.22억 | . |
| 2016 | 2.19억 | . |
| 2014 | 1.83억 | . |
| 2013 | 2억 | 2.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.00 | Min. :2013-02-07 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:76.00 | 1st Qu.:2014-01-07 | 1st Qu.:18400 | |
| Median :76.00 | Median :2014-06-03 | Median :19350 | |
| Mean :76.87 | Mean :2016-04-17 | Mean :19714 | |
| 3rd Qu.:76.93 | 3rd Qu.:2017-06-02 | 3rd Qu.:20400 | |
| Max. :84.08 | Max. :2025-08-05 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.28억 | 2016-07-14 | 7 |
| 85 | 2.4억 | 2013-02-07 | 9 |
| 85 | 2.4억 | 2013-05-09 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동남하이빌3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 성안 동남하이빌3차 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA262_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.9953㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 75.9953 | 4 | 2억 ▲ |
| 2023-07-03 | 75.9953 | 4 | 1.8억 - |
| 2021-11-12 | 75.9953 | 7 | 1.8억 - |
| 2021-03-02 | 75.9953 | 8 | 1.8억 - |
| 2020-08-17 | 75.9953 | 5 | 1.8억 - |
| 2020-08-05 | 75.9953 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2017-06-03 | 75.9953 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2016-07-14 | 75.9953 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2016-06-18 | 75.9953 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2014-06-15 | 75.9953 | 3 | 1.9억 |
전용76.9263㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-02 | 76.9263 | 5 | 2.2억 - |
| 2017-05-10 | 76.9263 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2014-08-18 | 76.9263 | 4 | 2억 ▲ |
| 2014-06-05 | 76.9263 | 3 | 1.9억 - |
| 2014-05-27 | 76.9263 | 4 | 1.9억 - |
| 2014-03-06 | 76.9263 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2014-02-15 | 76.9263 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2013-09-13 | 76.9263 | 6 | 2억 - |
| 2013-04-12 | 76.9263 | 8 | 2억 |
전용84.0673~84.0753㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-05-09 | 84.0753 | 9 | 2.4억 - |
| 2013-02-07 | 84.0673 | 9 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성안 동남하이빌3차 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.
- 41m - 에이스원빌(2008) / 울산광역시 중구 함월22길 11-3 (성안동,에이스원빌)️
- 42m - 성안시티빌102동(2002) / 울산광역시 중구 함월22길 11-7 (성안동,성안시티빌 102)️
- 117m - 다솜까사미아(2006) / 울산광역시 중구 함월로 100 (성안동,다솜 까사미아)️
- 151m - 대동대숲(2008) / 울산광역시 중구 함월20길 26 (성안동,대동 실크로드)️
- 174m - 라인에이미(2007) / 울산광역시 중구 성안8길 14 (성안동,라인에이미아파트)️
- 181m - 대신파인힐(2017) / 울산광역시 중구 함월13길 35 (성안동,대신파인힐)️
- 233m - 포인트힐(2004) / 울산광역시 중구 성안10길 13 (성안동,포인트 힐)️
- 252m - 한양캐슬(2008) / 울산광역시 중구 성안7길 6 (성안동,한양캐슬 아파트)️
- 276m - 벽산e빌리지(2004) / 울산광역시 중구 함월22길 24 (성안동,벽산e빌리지)️
- 282m - 한동리안느2차(2017) / 울산광역시 중구 성안3길 31 (성안동)️
- 293m - 금광예다움(2017)️
- 297m - 성안하이페리온(2013)️
- 298m - 성안청구타운(1996)️
- 307m - 한솔그린빌(2003)️
- 320m - 청풍리버빌(2007)️
- 345m - 하얀빌3차(2007)️
- 349m - 동남하이빌2차(2011)️
- 351m - 현대싱그런(2007)️
- 360m - 대신리치빌(2003)️
- 361m - 장한리치빌4차(101동)(2003)️
- 405m - 신안골든빌(2002)️
- 422m - 대신빌(2007)️
- 443m - 아크로골든빌2차(2004)️
- 446m - 네오드림빌(2003)️
- 461m - 도원오케이빌(2003)️
- 466m - 일원푸오레(2007)️
- 486m - 공주마을(301)(2003)️
- 487m - 신기아트빌리지(2001)️
- 496m - 대협팔래스(2005)️
- 544m - 아이리스(2015)️
- 551m - 창진토파즈빌5차(2003)️
- 559m - 휠그린솔리움(2012)️
- 570m - 캐슬타운하우스(2007)️
- 607m - 빌화이트(2003)️
- 615m - 베네치아4차(2013)️
- 621m - 웨일즈빌라트4(2003)️
- 638m - 강산파크빌(2007)️
- 652m - 영진다정채(2008)️
- 669m - 아가바움(2006)️
- 675m - 청보해피니스(2007)️
- 678m - 신한다솜(1998)️
- 691m - 삼대미소가빌라트(2003)️
- 734m - 행복플러스(2010)️
- 913m - 경동윈츠힐2(2002)️
- 944m - 대동뷰티파크(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
동남하이빌3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76㎡입니다.
❓ 동남하이빌3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동남하이빌3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동남하이빌3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동남하이빌3차 아파트는 울산광역시 중구 성안동 386-11번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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