성안동 벽산e빌리지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 성안동에 위치한 벽산e빌리지 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 20일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총483세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 4.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.21% 대비 ▼23% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 53.1%, 중구에서는 상위 53.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.21% 대비 ▼23% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성안 벽산e빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 483 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)청구건설
- 사용승인일 2004년 11월 30일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 함월22길 24
- 번지형 주소 울산광역시 중구 성안동 371-2 벽산e빌리지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.02억 | 2.46억 |
| 2024 | 1.98억 | 2.48억 |
| 2023 | 2.1억 | 2.49억 |
| 2022 | 2.19억 | 2.62억 |
| 2021 | 2.12억 | 2.76억 |
| 2020 | 2.02억 | 2.36억 |
| 2019 | 1.99억 | 2.35억 |
| 2018 | 2.05억 | 2.51억 |
| 2017 | 2.51억 | 2.81억 |
| 2016 | 2.5억 | 2.85억 |
| 2015 | 2.28억 | 2.66억 |
| 2014 | 2.08억 | 2.4억 |
| 2013 | 1.94억 | 2.28억 |
| 2012 | 1.96억 | 2.23억 |
| 2011 | 1.74억 | 1.95억 |
| 2010 | 1.49억 | 1.74억 |
| 2009 | 1.36억 | 1.69억 |
| 2008 | 1.44억 | 1.96억 |
| 2007 | 1.46억 | 1.74억 |
| 2006 | 1.3억 | 1.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :75.39 | Min. :2006-01-16 | Min. :10100 | |
| 1st Qu.:75.39 | 1st Qu.:2010-07-22 | 1st Qu.:17100 | |
| Median :84.77 | Median :2013-12-08 | Median :20500 | |
| Mean :80.61 | Mean :2014-08-06 | Mean :20612 | |
| 3rd Qu.:84.77 | 3rd Qu.:2019-01-13 | 3rd Qu.:23800 | |
| Max. :84.77 | Max. :2025-09-15 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.64억 | 2016-10-10 | 8 |
| 80 | 2.64억 | 2016-10-29 | 4 |
| 85 | 3억 | 2015-11-27 | 11 |
| 85 | 3억 | 2016-06-14 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산e빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 성안 벽산e빌리지 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.3949㎡ 최근 실거래 내역 (총 273건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 75.3949 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2025-08-02 | 75.3949 | 7 | 2억 ▼ |
| 2025-07-25 | 75.3949 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2025-06-09 | 75.3949 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-05-27 | 75.3949 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 75.3949 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-13 | 75.3949 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-23 | 75.3949 | 6 | 2억 ▼ |
| 2025-04-21 | 75.3949 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2025-04-14 | 75.3949 | 10 | 2억 |
전용84.7692㎡ 최근 실거래 내역 (총 343건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.7692 | 8 | 2.3억 - |
| 2025-07-17 | 84.7692 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.7692 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-27 | 84.7692 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-10 | 84.7692 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2024-09-08 | 84.7692 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-08-28 | 84.7692 | 4 | 2.5억 - |
| 2024-08-08 | 84.7692 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.7692 | 12 | 2.3억 ▼ |
| 2024-06-15 | 84.7692 | 3 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성안 벽산e빌리지 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
하얀빌3차 기존 2007 년
현대명작 기존 2009 년
대동대숲 기존 2008 년
성안청구타운 기존 1996 년
에이스원빌 기존 2008 년
한솔그린빌 기존 2003 년
동남하이빌3차 준신축 2012 년
현대싱그런 기존 2007 년
성안시티빌102동 기존 2002 년
다솜까사미아 기존 2006 년
성림아이빌 기존 2004 년
청풍리버빌 기존 2007 년
포인트힐 기존 2004 년
라인에이미 기존 2007 년
신안골든빌 기존 2002 년
도원오케이빌 기존 2003 년
대신파인힐 준신축 2017 년
힐그린파크 준신축 2013 년
아크로골든빌2차 기존 2004 년
성안에델하임1차 준신축 2016 년
휠그린솔리움 준신축 2012 년
한양캐슬 기존 2008 년
대협팔래스 기존 2005 년
한동리안느2차 준신축 2017 년
금광예다움 준신축 2017 년
공주마을(301) 기존 2003 년
성안하이페리온 준신축 2013 년
일원푸오레 기존 2007 년
대신리치빌 기존 2003 년
신기아트빌리지 기존 2001 년
빌화이트 기존 2003 년
동남하이빌2차 준신축 2011 년
펠리스뷰 기존 2005 년
장한리치빌4차(101동) 기존 2003 년
대신빌 기존 2007 년
창진토파즈빌5차 기존 2003 년
행복플러스 준신축 2010 년
아이리스 준신축 2015 년
강산파크빌 기존 2007 년
캐슬타운하우스 기존 2007 년
웨일즈빌라트4 기존 2003 년
네오드림빌 기존 2003 년
영진다정채 기존 2008 년
베네치아4차 준신축 2013 년
청보해피니스 기존 2007 년
삼대미소가빌라트 기존 2003 년
성안센트럴빌 기존 2004 년
신한다솜 기존 1998 년
아가바움 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성안동 벽산e빌리지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 20,112만 원 85㎡: 23,733만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 벽산e빌리지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벽산e빌리지 아파트는 울산광역시 중구 성안동 371-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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