학성동 천지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 천지 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 31일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학성 천지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 학산로 28
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 430-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.92억 | . |
| 2024 | . | 1.93억 | . |
| 2021 | . | . | 1.95억 |
| 2020 | . | 1.97억 | . |
| 2019 | . | 1.79억 | . |
| 2018 | . | 2.05억 | . |
| 2017 | . | 1.97억 | . |
| 2016 | . | 2.03억 | 1.97억 |
| 2015 | . | 1.92억 | 1.96억 |
| 2014 | . | 1.51억 | . |
| 2013 | . | 1.6억 | 1.72억 |
| 2012 | . | 1.46억 | 1.7억 |
| 2011 | . | 1.35억 | . |
| 2010 | . | 1.28억 | . |
| 2009 | . | 1.4억 | . |
| 2008 | 0.33억 | 1.2억 | . |
| 2007 | . | 1.2억 | 1.25억 |
| 2006 | 0.33억 | 1.05억 | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :28.14 | Min. :2006-04-15 | Min. : 3300 | |
| 1st Qu.:28.14 | 1st Qu.:2006-04-15 | 1st Qu.: 3300 | |
| Median :70.35 | Median :2012-07-16 | Median :15550 | |
| Mean :58.57 | Mean :2012-06-27 | Mean :12884 | |
| 3rd Qu.:70.35 | 3rd Qu.:2016-09-16 | 3rd Qu.:19402 | |
| Max. :77.22 | Max. :2025-10-24 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 2 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 2 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 2 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 2 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 2 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 2 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 3 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 3 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 3 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 3 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 3 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 3 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 4 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 4 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 4 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 4 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 4 |
| 30 | 0.33억 | 2006-04-15 | 4 |
| 30 | 0.33억 | 2008-04-29 | 3 |
| 75 | 2.2억 | 2016-08-19 | 12 |
| 80 | 1.97억 | 2016-07-15 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 천지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 학성 천지 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA128_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용28.144㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-04-29 | 28.144 | 3 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 2 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 2 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 2 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 2 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 2 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 2 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 3 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 3 | 0.3억 - |
| 2006-04-15 | 28.144 | 3 | 0.3억 |
전용70.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 70.35 | 5 | 2억 ▲ |
| 2025-03-06 | 70.35 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2024-12-13 | 70.35 | 10 | 1.9억 - |
| 2020-11-18 | 70.35 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2020-07-16 | 70.35 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2020-06-28 | 70.35 | 13 | 1.9억 - |
| 2019-12-31 | 70.35 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2019-12-30 | 70.35 | 7 | 1.7억 ▼ |
| 2019-07-07 | 70.35 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2018-10-01 | 70.35 | 11 | 2억 |
전용77.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-18 | 77.22 | 7 | 2억 - |
| 2016-07-15 | 77.22 | 7 | 2억 - |
| 2015-06-09 | 77.22 | 8 | 2억 ▲ |
| 2013-06-01 | 77.22 | 7 | 1.7억 - |
| 2012-11-15 | 77.22 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2007-04-25 | 77.22 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2006-12-20 | 77.22 | 9 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학성 천지 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 102 개 아파트
남경해밀턴 준신축 2016 년
우송팰리스 신축 2020 년
중앙맨션 기존 1979 년
학성 기존 1980 년
창우크리스탈 기존 2005 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
모아시티타워 기존 2007 년
남운학성타운 기존 1991 년
태산아이빌 준신축 2017 년
코코타운 기존 1994 년
더샵 시에르네 NA NA 년
진성하우징 기존 2002 년
파란들 기존 2005 년
번영로드림파크 준신축 2016 년
정림탑스빌 기존 2004 년
삼강제나두 기존 2003 년
삼부맨션 기존 1982 년
창조애드웰 준신축 2016 년
학성글로리 기존 2002 년
부자마을 준신축 2015 년
아느칸빌3차 기존 2009 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
명석 기존 1978 년
번영로센트리지 신축 2023 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
번영로효성해링턴플레이스1차아파트 준신축 2015 년
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 NA NA 년
성림 기존 1979 년
동남하이빌5차 준신축 2016 년
아띠안 준신축 2013 년
남경파크 기존 2003 년
금광타워3차 준신축 2014 년
청우학성맨션 기존 1984 년
리버파크 기존 2004 년
한동리안느 준신축 2016 년
신화맨숀 기존 1979 년
아느칸빌4차 준신축 2011 년
옥성맨션 기존 1980 년
번영로효성해링턴플레이스2차아파트 준신축 2015 년
대진 기존 1985 년
드림캐슬 준신축 2018 년
금강맨션 기존 1981 년
청강 기존 1979 년
청풍리버빌 기존 2004 년
플로렌스쉐르빌 준신축 2019 년
천용리치빌 기존 2005 년
보림빌 기존 2004 년
정우 기존 1983 년
평창 기존 1998 년
영우트리지움 신축 2020 년
송림 기존 1983 년
동아맨션(34-1) 기존 1982 년
영우트리지움2차 신축 2023 년
물망초 기존 1985 년
제일베스트빌 기존 2003 년
골든빌리지 기존 1993 년
경일 기존 1981 년
한일 기존 1983 년
강남빌리지 준신축 2015 년
금성 기존 1983 년
장미 기존 1979 년
부평빌라맨션 기존 1984 년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018 년
복산아이파크 준신축 2017 년
용인그린맨션 기존 2000 년
공원 기존 1986 년
홍실 기존 1982 년
동성아트빌 기존 2006 년
창조메리트 기존 2006 년
세한프리빌3차 기존 2008 년
번영로서한이다음2단지 준신축 2018 년
북정 기존 1979 년
두광 기존 1986 년
동덕현대(105동106동) 기존 1991 년
남도 기존 1980 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
세창짜임102동 기존 2006 년
반구동파크오시오 준신축 2018 년
소담팰리스 준신축 2017 년
동양아파트3동 기존 1980 년
동덕현대(104동) 기존 1991 년
이주아트빌 기존 2003 년
태화강엑소디움 준신축 2010 년
세창짜임101동 기존 2006 년
번영로서한이다음프레스티지 신축 2024 년
강남예가 준신축 2018 년
동양아파트2동 기존 1979 년
오뜨빌 기존 2003 년
대천빌라 기존 2001 년
동양1동 기존 1978 년
세한프리빌 기존 2005 년
울산전화국사택 기존 1989 년
세한프리빌반구5차 신축 2020 년
학성리버빌 기존 2006 년
강변경남팰리스 신축 2022 년
동덕현대(101동102동) 기존 1989 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
동덕현대(103동) 기존 1991 년
신한그린맨션 기존 1991 년
다모필하우스 기존 2007 년
제일 기존 1982 년
한사랑 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
천지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 천지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 학성동 430-7 천지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.
❓ 천지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 천지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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