복산동 번영로드림파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 복산동에 위치한 번영로드림파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 19일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 17.3%, 중구에서는 상위 17.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“복산 번영로드림파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 계변로 54
- 번지형 주소 울산광역시 중구 복산동 40-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.88억 | 0.96억 | 1.6억 | . |
| 2024 | 0.87억 | 0.99억 | 1.52억 | . |
| 2023 | 0.89억 | . | 1.58억 | . |
| 2022 | 0.87억 | . | . | 1.78억 |
| 2021 | 0.85억 | 1.11억 | 1.58억 | 1.9억 |
| 2020 | 0.96억 | 1.11억 | 1.52억 | . |
| 2019 | 1억 | . | 1.58억 | 1.9억 |
| 2018 | 1.12억 | 1.39억 | 1.65억 | 1.67억 |
| 2017 | 1.21억 | 1.31억 | 1.68억 | 2.05억 |
| 2016 | 1.24억 | . | 1.78억 | 1.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :28.17 | Min. :2016-07-11 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:29.06 | 1st Qu.:2018-12-03 | 1st Qu.: 8900 | |
| Median :29.74 | Median :2021-03-21 | Median : 9850 | |
| Mean :33.93 | Mean :2021-04-26 | Mean :11485 | |
| 3rd Qu.:36.43 | 3rd Qu.:2023-07-06 | 3rd Qu.:13100 | |
| Max. :49.98 | Max. :2025-08-15 | Max. :20500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.31억 | 2017-07-19 | 11 |
| 40 | 1.39억 | 2018-01-04 | 4 |
| 45 | 1.81억 | 2016-09-20 | 4 |
| 50 | 2.05억 | 2017-08-14 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 번영로드림파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 복산 번영로드림파크 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA121_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용28.1749㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 28.1749 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2024-12-12 | 28.1749 | 10 | 0.8억 - |
| 2024-08-22 | 28.1749 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2023-03-08 | 28.1749 | 8 | 1억 ▲ |
| 2021-10-01 | 28.1749 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2021-01-07 | 28.1749 | 9 | 0.9억 ▲ |
| 2021-01-05 | 28.1749 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2018-02-01 | 28.1749 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2017-12-16 | 28.1749 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2017-11-29 | 28.1749 | 12 | 1.2억 |
전용29.0604~29.9854㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 29.7414 | 8 | 1억 ▲ |
| 2025-05-13 | 29.7414 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2025-04-12 | 29.0604 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-11 | 29.7414 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2025-03-03 | 29.0604 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2025-02-24 | 29.7414 | 6 | 0.9억 - |
| 2025-02-04 | 29.7414 | 11 | 0.9억 - |
| 2024-12-24 | 29.7414 | 7 | 0.9억 - |
| 2024-12-14 | 29.0604 | 12 | 0.9억 - |
| 2024-11-18 | 29.985 | 8 | 0.9억 |
전용35.8244㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 35.8244 | 5 | 1억 - |
| 2025-01-06 | 35.8244 | 7 | 1억 ▼ |
| 2020-06-27 | 35.8244 | 9 | 1.1억 ▼ |
| 2018-01-04 | 35.8244 | 4 | 1.4억 |
전용36.4323㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 36.4323 | 6 | 1억 - |
| 2024-08-03 | 36.4323 | 13 | 1억 ▼ |
| 2021-11-13 | 36.4323 | 5 | 1.1억 - |
| 2020-12-28 | 36.4323 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2020-02-03 | 36.4323 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2017-07-17 | 36.4323 | 12 | 1.3억 |
전용44.829㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 44.829 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2024-04-08 | 44.829 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2023-10-20 | 44.829 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2023-07-15 | 44.829 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2023-05-03 | 44.829 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2023-04-04 | 44.829 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-11-10 | 44.829 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2020-11-11 | 44.829 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2020-10-21 | 44.829 | 11 | 1.6억 - |
| 2019-05-06 | 44.829 | 5 | 1.6억 |
전용49.9839㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-27 | 49.9839 | 10 | 1.8억 ▼ |
| 2021-07-26 | 49.9839 | 7 | 1.9억 - |
| 2019-09-24 | 49.9839 | 7 | 1.9억 - |
| 2019-03-21 | 49.9839 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2018-08-08 | 49.9839 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2017-08-14 | 49.9839 | 11 | 2억 - |
| 2016-11-26 | 49.9839 | 8 | 2억 - |
| 2016-07-11 | 49.9839 | 9 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
복산 번영로드림파크 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 64 개 아파트
아느칸빌3차 기존 2009 년
번영로효성해링턴플레이스1차 준신축 2015 년
번영로효성해링턴플레이스2차 준신축 2015 년
아느칸빌4차 준신축 2011 년
청풍리버빌 기존 2004 년
남운학성타운 기존 1991 년
물망초 기존 1985 년
동아맨션(34-1) 기존 1982 년
번영로서한이다음1단지 준신축 2018 년
정우 기존 1983 년
창우크리스탈 기존 2005 년
복산아이파크 준신축 2017 년
우송팰리스 신축 2020 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
모아시티타워 기존 2007 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
창조메리트 기존 2006 년
반구동파크오시오 준신축 2018 년
코코타운 기존 1994 년
동덕현대(105동106동) 기존 1991 년
강남예가 준신축 2018 년
이주아트빌 기존 2003 년
정림탑스빌 기존 2004 년
파란들 기존 2005 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
세한프리빌3차 기존 2008 년
태산아이빌 준신축 2017 년
용인그린맨션 기존 2000 년
세창짜임102동 기존 2006 년
해동성지 신축 2021 년
동덕현대(104동) 기존 1991 년
세창짜임101동 기존 2006 년
공원 기존 1986 년
남운럭키 기존 1989 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
금성 기존 1983 년
은실 기존 1983 년
세한프리빌 기존 2005 년
명석 기존 1978 년
삼부맨션 기존 1982 년
새운파래스 기존 1989 년
소담팰리스 준신축 2017 년
성림 기존 1979 년
동덕현대(101동102동) 기존 1989 년
엘리시아 준신축 2017 년
청우학성맨션 기존 1984 년
삼성래미안2차4단지 기존 2004 년
신한그린맨션 기존 1991 년
다모필하우스 기존 2007 년
금강맨션 기존 1981 년
삼성래미안2차3단지 기존 2004 년
신화맨숀 기존 1979 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
드림캐슬 준신축 2018 년
남도 기존 1980 년
옥성맨션 기존 1980 년
제일베스트빌 기존 2003 년
울산약사더샵 준신축 2017 년
대진 기존 1985 년
삼성래미안 기존 2001 년
동양1동 기존 1978 년
영우트리지움 신축 2020 년
평창 기존 1998 년
동성아트빌 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
번영로드림파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 번영로드림파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 복산동 40-9 번영로드림파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.6억입니다.
❓ 번영로드림파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 번영로드림파크 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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