'전하동 e편한세상전하'아파트 실거래가 분석 시세 및 예상가격(2022.12.04Update)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 울산광역시 동구 봉수로 290 (전하동,e편한세상 전하)
번지형 주소 울산광역시 동구 전하동 630-1 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~60	~85	~100	~105	~115	~135
2022	38,000	49,233	51,000	.	.	.
2021	38,050	48,012	49,256	50,750	57,489	53,500
2020	30,707	38,803	41,252	44,100	45,086	52,712
2019	29,244	36,641	36,809	38,880	43,714	48,250
2018	32,000	36,521	38,100	39,300	45,033	48,733
2017	31,332	38,672	40,044	42,988	44,600	51,500
2016	30,486	38,134	40,837	43,679	44,933	53,250
2015	31,714	39,787	43,191	44,357	45,750	52,750
2014	29,857	38,429	40,867	39,500	43,967	49,000
2013	27,017	33,780	34,904	38,000	39,546	40,197

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.99	Min. :2013-02-28	Min. :24500
1st Qu.: 84.99	1st Qu.:2015-06-19	1st Qu.:36500
Median : 84.99	Median :2017-09-12	Median :38900
Mean : 90.13	Mean :2017-10-10	Mean :39633
3rd Qu.: 95.69	3rd Qu.:2020-06-06	3rd Qu.:43000
Max. :130.99	Max. :2022-06-22	Max. :63700

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	39,000	2021-07-09	27
85	54,800	2021-09-17	29
100	54,300	2021-09-27	14
105	52,500	2021-06-18	12
115	63,700	2021-09-30	4
135	59,700	2020-11-21	17

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 e편한세상전하 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Dec 4 21:38:52 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

e편한세상전하 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 e편한세상전하 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~105, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-07-09(27층, 39,000만 원),
30평형대는 2021-09-17(29층, 54,800만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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전하]e편한세상전하 아파트 실거래분석/정보(2022.12.04 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

“e편한세상전하 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보